18.09.2013 Der Münchner Investmentmarkt zeigt sich weiterhin lebhaft
Der Münchner Investmentmarkt knüpft auch im laufenden dritten Quartal nahtlos an die gute Leistung im ersten Halbjahr an, in dem 1,485 Milliarden Euro umgesetzt wurden. Münchner Gewerbeimmobilien stoßen bei Investoren weiterhin auf starkes Interesse, sodass von einer Verschnaufpause keine Rede sein kann. „In den ersten Wochen des dritten Quartals konnten wir zahlreiche Transaktionen im kleinen und mittleren Segment bis 50 Mio. € ins Ziel begleiten, und auch für die kommenden Monate stehen einige Verkäufe an“ erläutert Béla Tarcsay, Geschäftsführer bei der Colliers International München GmbH.
Bereits vor dem Baustart wurde das Projekt „Tivoli Office“ von der Hochtief Projektentwicklung an einen von der AXA Investmentmanagers Deutschland GmbH verwalteten Spezialfonds veräußert. Das innenstadtnahe Projekt unweit des Englischen Gartens verfügt über eine Fläche von ca. 7.000 m² und ist vollständig an die Münchner Unternehmensberatung Roland Berger Strategy Consulting Holding GmbH vermietet. Colliers International war für den Verkäufer beratend tätig.
Kürzlich konnte im Münchner Stadtteil Milbertshofen ein vollvermietetes Büro- und Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von mehr als 8.000 m² vermittelt werden. Das an die BMW AG und die Semcon GmbH vermietete Objekt wechselte für 20,5 Mio. € den Besitzer. Neuer Eigentümer ist die Wealth Management Capital Holding GmbH. Die Investmentspezialisten von Colliers waren vom Verkäufer, der Prime Office REIT AG, mit dem Verkauf mandatiert.
Mit einer Gesamtfläche von über 12.000 m² wurde der 1982 erbaute Business Campus Bogenhausen in der Klausenburger Str. 2-6 veräußert. Die Bayerische Hausbau GmbH verkaufte an die Rock Capital GmbH. Darüber hinaus vermittelte Colliers International München drei Büroobjekte mit einer Gesamtfläche von rd. 30.000 m² und einem Gesamtvolumen von 66 Mio. € in den Münchner Stadtteilen Schwabing, Milbertshofen und Moosach an unterschiedliche Investoren.
Neben den Büroobjekten konnte im Münchner Stadtteil Obersendling ein Wohnbaugrundstück, das Platz für rund 60 Wohneinheiten bietet, an den Projektentwickler Corpus Sireo vermittelt werden.
Neben der weiterhin hohen Marktaktivität bei kleinen und mittleren Transaktionen stehen bis zum Jahresende auch noch mehrere Großtransaktion an, so dass sich das Investmentvolumen auf dem gewerblichen Immobilienmarkt bis zum Jahresende auf deutlich über 3 Milliarden summieren dürfte.
Bereits vor dem Baustart wurde das Projekt „Tivoli Office“ von der Hochtief Projektentwicklung an einen von der AXA Investmentmanagers Deutschland GmbH verwalteten Spezialfonds veräußert. Das innenstadtnahe Projekt unweit des Englischen Gartens verfügt über eine Fläche von ca. 7.000 m² und ist vollständig an die Münchner Unternehmensberatung Roland Berger Strategy Consulting Holding GmbH vermietet. Colliers International war für den Verkäufer beratend tätig.
Kürzlich konnte im Münchner Stadtteil Milbertshofen ein vollvermietetes Büro- und Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von mehr als 8.000 m² vermittelt werden. Das an die BMW AG und die Semcon GmbH vermietete Objekt wechselte für 20,5 Mio. € den Besitzer. Neuer Eigentümer ist die Wealth Management Capital Holding GmbH. Die Investmentspezialisten von Colliers waren vom Verkäufer, der Prime Office REIT AG, mit dem Verkauf mandatiert.
Mit einer Gesamtfläche von über 12.000 m² wurde der 1982 erbaute Business Campus Bogenhausen in der Klausenburger Str. 2-6 veräußert. Die Bayerische Hausbau GmbH verkaufte an die Rock Capital GmbH. Darüber hinaus vermittelte Colliers International München drei Büroobjekte mit einer Gesamtfläche von rd. 30.000 m² und einem Gesamtvolumen von 66 Mio. € in den Münchner Stadtteilen Schwabing, Milbertshofen und Moosach an unterschiedliche Investoren.
Neben den Büroobjekten konnte im Münchner Stadtteil Obersendling ein Wohnbaugrundstück, das Platz für rund 60 Wohneinheiten bietet, an den Projektentwickler Corpus Sireo vermittelt werden.
Neben der weiterhin hohen Marktaktivität bei kleinen und mittleren Transaktionen stehen bis zum Jahresende auch noch mehrere Großtransaktion an, so dass sich das Investmentvolumen auf dem gewerblichen Immobilienmarkt bis zum Jahresende auf deutlich über 3 Milliarden summieren dürfte.
