11.09.2013 INP erwirbt Kursana Pflegeeinrichtung in Baden-Württemberg
Unmittelbar nach Vollplatzierung des Vorgängerfonds ist das 18. Beteiligungsangebot der INP-Gruppe in den Vertrieb gestartet. Der Fonds hat eine moderne Pflegeeinrichtung in Aalen (Baden-Württemberg) erworben, die langfristig an die Kursana Care GmbH vermietet ist. Darüber hinaus bestehen zwei Gewerbemieteinheiten mit ebenfalls bonitätsstarken Mietern. Die prognostizierten monatlichen Auszahlungen beginnen mit 6,5 % p. a. ab sofort.
Das „Kursana Domizil Aalen“ verfügt über insgesamt 131 Pflegeplätze, darunter 95 Einzel- und 18 Doppelzimmer. Kursana hat aktuell 96 Pflegeeinrichtungen allein in Deutschland im Portfolio und zählt damit zu den führenden privaten Dienstleistern im Bereich der professionellen Seniorenbetreuung. Die Mietlaufzeit ist bis zum 30. Juni 2027 plus einer 5-Jahres-Verlängerungsoption fixiert. Ergänzt wird der Pflegebetrieb, der rund 81 % Mietanteil an den gesamten Mieteinnahmen ausmacht, um ein INTERSPORT Fachgeschäft und eine Filiale des Telekommunikationsunternehmens sdt.net AG, die 18 % bzw. 1 % Anteil zum Mietgesamtertrag beitragen.
„Kennzeichnend für unser aktuelles Angebot ist der sehr günstige Einkaufsfaktor der Immobilie in Höhe des 11,8-fachen der anfänglichen Jahresmieteinnahmen“, erläutert Oliver Harms, Vorstand der INP Holding AG. „Zudem handelt es sich um eine etablierte, nachhaltig ausgelastete Pflegeeinrichtung mit einem hervorragenden Betreiberpartner“.
Charakteristisch für die Fondskonzeption ist unter anderem die hohe annuitätische Tilgung beginnend mit 2,40 Prozent pro Jahr, die ab März 2019 auf 2,45 Prozent pro Jahr steigt. Die Auszahlungen an die Anleger erfolgen INP-typisch monatlich, beginnend mit 6,5 Prozent pro Jahr ansteigend über die bis Ende März 2027 geplante Fondslaufzeit. Eine Beteiligung an dem „18. INP Deutsche Pflege Aalen“ ist ab einer Mindestzeichnungssumme von 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich.
Das „Kursana Domizil Aalen“ verfügt über insgesamt 131 Pflegeplätze, darunter 95 Einzel- und 18 Doppelzimmer. Kursana hat aktuell 96 Pflegeeinrichtungen allein in Deutschland im Portfolio und zählt damit zu den führenden privaten Dienstleistern im Bereich der professionellen Seniorenbetreuung. Die Mietlaufzeit ist bis zum 30. Juni 2027 plus einer 5-Jahres-Verlängerungsoption fixiert. Ergänzt wird der Pflegebetrieb, der rund 81 % Mietanteil an den gesamten Mieteinnahmen ausmacht, um ein INTERSPORT Fachgeschäft und eine Filiale des Telekommunikationsunternehmens sdt.net AG, die 18 % bzw. 1 % Anteil zum Mietgesamtertrag beitragen.
„Kennzeichnend für unser aktuelles Angebot ist der sehr günstige Einkaufsfaktor der Immobilie in Höhe des 11,8-fachen der anfänglichen Jahresmieteinnahmen“, erläutert Oliver Harms, Vorstand der INP Holding AG. „Zudem handelt es sich um eine etablierte, nachhaltig ausgelastete Pflegeeinrichtung mit einem hervorragenden Betreiberpartner“.
Charakteristisch für die Fondskonzeption ist unter anderem die hohe annuitätische Tilgung beginnend mit 2,40 Prozent pro Jahr, die ab März 2019 auf 2,45 Prozent pro Jahr steigt. Die Auszahlungen an die Anleger erfolgen INP-typisch monatlich, beginnend mit 6,5 Prozent pro Jahr ansteigend über die bis Ende März 2027 geplante Fondslaufzeit. Eine Beteiligung an dem „18. INP Deutsche Pflege Aalen“ ist ab einer Mindestzeichnungssumme von 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich.
