01.09.2013 Einheitliche Anwendung für Gutachterausschüsse in NRW
Bei der Immobilienwertermittlung beschreitet das Land Nordrhein-Westfalen neue Wege: Mithilfe einer Webanwendung aus dem Hause Sprengnetter plant das Ministerium für Inneres und Kommunales in Düsseldorf, einen einheitlichen Standard hinsichtlich Kaufpreissammlung und -auswertung einzusetzen. Damit soll vor allem die Arbeit der 80 lokalen Gutachterausschüsse in NRW erleichtert werden, die bislang ihre jeweils eigenen Kaufpreissammlungen auf unterschiedlichste Weise verwaltet haben - diese reichte von einfachen Excel-Tabellen über Access-basierte Daten¬bank¬lösungen bis zum Einsatz professioneller Software wie der Sprengnetter-AkuK, die von mehr als einem Drittel der örtlichen Gutachterausschüsse in NRW verwendet wird.
Im Januar 2013 hatte das nordrhein-westfälische Innenministerium ein IT-Projekt "zur Realisierung einer Zentralen Kaufpreissammlung (ZKPS) für die amtliche Grundstückswertermittlung Nordrhein-Westfalen" ausgeschrieben, für das die Sprengnetter GmbH nun den offiziellen Zuschlag erhalten hat. "Das dürfte auch die Mitglieder der Gutachterausschüsse freuen, da viele von ihnen die Qualität unserer Produkte aus ihrer täglichen Bewertungs¬praxis kennen und schätzen gelernt haben", sagt der Unternehmensgründer und Geschäftsführer der Sprengnetter GmbH, Dr. Hans Otto Sprengnetter. "Damit geht das Land Nordrhein-Westfalen neue Wege, denn solch komfortable Lösungen existieren bislang nicht."
Die Kaufpreissammlungen dienen u. a. als Datenbasis, um lokale Grundstücksmarktberichten zu erstellen und Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren, Umrech¬nungskoeffizienten und Vergleichsfaktoren zu ermitteln. Die Sprengnetter-Anwendung, die ein einheitliches Verfahren für das gesamte Bundesland ermöglichen soll, wird aus einer Datenbank, einem Verarbeitungsteil und einem Websystem bestehen. Sie soll den Anwendern erlauben, webbasiert Daten in die zentrale Datenbank einzustellen, zu editieren, auf die Daten zuzugreifen, Daten zu übermitteln und sie sowohl innerhalb als auch außerhalb des Systems auszuwerten.
Das Projekt soll im Frühjahr 2015 abgeschlossen sein. Zum Projektauftrag gehört auch eine Einführungsveranstaltung für die Anwender.
Im Januar 2013 hatte das nordrhein-westfälische Innenministerium ein IT-Projekt "zur Realisierung einer Zentralen Kaufpreissammlung (ZKPS) für die amtliche Grundstückswertermittlung Nordrhein-Westfalen" ausgeschrieben, für das die Sprengnetter GmbH nun den offiziellen Zuschlag erhalten hat. "Das dürfte auch die Mitglieder der Gutachterausschüsse freuen, da viele von ihnen die Qualität unserer Produkte aus ihrer täglichen Bewertungs¬praxis kennen und schätzen gelernt haben", sagt der Unternehmensgründer und Geschäftsführer der Sprengnetter GmbH, Dr. Hans Otto Sprengnetter. "Damit geht das Land Nordrhein-Westfalen neue Wege, denn solch komfortable Lösungen existieren bislang nicht."
Die Kaufpreissammlungen dienen u. a. als Datenbasis, um lokale Grundstücksmarktberichten zu erstellen und Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren, Umrech¬nungskoeffizienten und Vergleichsfaktoren zu ermitteln. Die Sprengnetter-Anwendung, die ein einheitliches Verfahren für das gesamte Bundesland ermöglichen soll, wird aus einer Datenbank, einem Verarbeitungsteil und einem Websystem bestehen. Sie soll den Anwendern erlauben, webbasiert Daten in die zentrale Datenbank einzustellen, zu editieren, auf die Daten zuzugreifen, Daten zu übermitteln und sie sowohl innerhalb als auch außerhalb des Systems auszuwerten.
Das Projekt soll im Frühjahr 2015 abgeschlossen sein. Zum Projektauftrag gehört auch eine Einführungsveranstaltung für die Anwender.
