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23.07.2013 AENGEVELT vermittelt vollvermietetes Büro-/Geschäftshaus in Berlin

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln im Auftrag eines internationalen Investoren den Verkauf des langfristig vollvermieteten, modernen Büro-/Geschäftshauses „Greifswalder Straße 89“ in Berliner Szene-Kiez Prenzlauer Berg an einen Investor aus dem westfälschen Münster. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8% angegeben.

Insgesamt verfügt die 2006/2007 errichtete Liegenschaft über rd. 2.360 m² gewerbliche Mietfläche, davon rd. 1.600 m² Einzelhandelsfläche, die langfristig an die Bio-Supermarktkette „Alnatura“ und die Drogeriemarktkette „dm“ vermietet sind, sowie rd. 760 m² Büro-/Praxisfläche, die von mehreren Arztpraxen und einem Physiotherapiezentrum genutzt werden.

Für Marc Retzlaff, für den Verkauf verantwortlicher Investmentspezialist von AENGEVELT Berlin, bestätigt der Erwerb den Trend einer wachsenden Nachfrage nach entsprechenden Anlageprodukten: „Der Investor suchte nach einem renditestarken Investment mit gleichzeitig hoher Anlagesicherheit. Genau diese Voraussetzungen erfüllt das von uns vermittelte Objekt, da es mit einer Bruttoanfangsrendite von 8% eine sehr gute Performance bietet und zugleich die geforderte Sicherheit bietet dank längerfristiger Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten, die genauso wie das medizinische Dienstleistungsangebot exzellent in den Nahversorgungsbedarf des Viertels passen.“


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