22.07.2013 LEG Immobilien AG bekräftigt den angekündigten Wachstumskurs
Die LEG Immobilien AG hat am 19. Juli 2013 in Düsseldorf die erste ordentliche Hauptversammlung nach dem Börsengang des Unternehmens am 1. Februar 2013 durchgeführt. Allen Tagungsordnungspunkten stimmte die Hauptversammlung mit großer Mehrheit (jeweils über 99%) zu. Dabei wurde auch die Ausschüttung einer Dividende für das Geschäftsjahr 2012 in Höhe von 0,41 € auf jede dividendenberechtigte Stückaktie beschlossen. Dies entspricht einem Gesamtbetrag von rund 21,7 Mio. €. Ab dem Geschäftsjahr 2013 wird die Ausschüttungsquote dann bei 65% des FFO-I-Ergebnisses liegen. Die LEG bietet damit insbesondere auch nach Beurteilung der Analysten die höchste Dividendenrendite verglichen mit anderen börsennotierten Wohnimmobilienunternehmen. Thomas Hegel, CEO: „Mit über 4 Prozent bieten wir unseren Aktionären bereits eine attraktive Dividendenrendite mit glänzenden Aussichten auf weiterhin stabiles zukünftiges Dividendenwachstum. Die LEG-Aktie ist ein Dividenden-Titel.“
Wachstumsziel – Akquisition von 10.000 Wohnungen bis Ende 2014 bestätigt
CEO Thomas Hegel stellte auf der Hauptversammlung insbesondere die Wachstumsstrategie des Unternehmens vor. „Mit der Akquisition von rund 3.500 Wohneinheiten innerhalb von zwei Monaten haben wir schon in kurzer Zeit den Nachweis für die Tragfähigkeit unserer Akquisitionsstrategie erbracht.“ Die anfängliche FFO-Rendite liegt bei allen akquirierten Portfolios über 8 Prozent. „Alle Wohnungen konnten wir in exklusiven Verhandlungen ohne einen Preis treibenden Bieterwettbewerb akquirieren“, so Hegel. In den erworbenen Beständen sieht die LEG zudem zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch Anpassung der Mieten und Reduktion der Leerstände auf das jeweilige Marktniveau. Hinsichtlich der Zielsetzung, bis Ende des Jahres 2014 insgesamt 10.000 Wohneinheiten zu akquirieren, sieht sich die LEG auf einem sehr guten Weg. Die Akquisitionspipeline umfasst derzeit rund 20.000 Einheiten. Für die bis Ende 2014 in Summe geplanten 10.000 Einheiten benötigt die Gesellschaft dabei kein neues Eigenkapital. Die Bewirtschaftungsplattform der LEG besitzt die Kapazität, bis zu rund 25.000 Wohneinheiten zu geringen Mehrkosten aufzunehmen.
Für die Funds from Operations (FFO), die auch wesentlich die zukünftigen Dividendenausschüttungen mitbestimmen, erwartet die LEG für das Gesamtjahr 2013 ein Ergebnis in der Bandbreite von 137 bis 140 Mio. €. Darin sind noch keine zusätzlichen positiven Effekte aus den bereits realisierten Akquisitionen enthalten.
Wachstumsziel – Akquisition von 10.000 Wohnungen bis Ende 2014 bestätigt
CEO Thomas Hegel stellte auf der Hauptversammlung insbesondere die Wachstumsstrategie des Unternehmens vor. „Mit der Akquisition von rund 3.500 Wohneinheiten innerhalb von zwei Monaten haben wir schon in kurzer Zeit den Nachweis für die Tragfähigkeit unserer Akquisitionsstrategie erbracht.“ Die anfängliche FFO-Rendite liegt bei allen akquirierten Portfolios über 8 Prozent. „Alle Wohnungen konnten wir in exklusiven Verhandlungen ohne einen Preis treibenden Bieterwettbewerb akquirieren“, so Hegel. In den erworbenen Beständen sieht die LEG zudem zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch Anpassung der Mieten und Reduktion der Leerstände auf das jeweilige Marktniveau. Hinsichtlich der Zielsetzung, bis Ende des Jahres 2014 insgesamt 10.000 Wohneinheiten zu akquirieren, sieht sich die LEG auf einem sehr guten Weg. Die Akquisitionspipeline umfasst derzeit rund 20.000 Einheiten. Für die bis Ende 2014 in Summe geplanten 10.000 Einheiten benötigt die Gesellschaft dabei kein neues Eigenkapital. Die Bewirtschaftungsplattform der LEG besitzt die Kapazität, bis zu rund 25.000 Wohneinheiten zu geringen Mehrkosten aufzunehmen.
Für die Funds from Operations (FFO), die auch wesentlich die zukünftigen Dividendenausschüttungen mitbestimmen, erwartet die LEG für das Gesamtjahr 2013 ein Ergebnis in der Bandbreite von 137 bis 140 Mio. €. Darin sind noch keine zusätzlichen positiven Effekte aus den bereits realisierten Akquisitionen enthalten.
