25.06.2013 Standardisierung der Anforderungen an die Projektentwicklung
Der Lehrstuhl für Bauprozessmanagement und Immobilienwirtschaft (LBI) der TU München und die René Reif Consulting München führen zurzeit eine bundesweite empirische Untersuchung unter Projektentwicklern und Kapitalgebern durch, mit dem Ziel die Anforderungen an die Finanzierung von Projektentwicklungen zu unterschiedlichen Zeitpunkten festzustellen und zu standardisieren.
Die Finanzierung von Immobilienentwicklungen stellt nach wie vor und gerade heute eine Herausforderung für Projektentwickler, Banken und Kapitalgeber dar. Steigende Refinanzierungskosten als Folge der finanzwirtschaftlichen Turbulenzen der vergangenen Jahre sowie die restriktiven Anforderungen zur Eigenkapitalhinterlegung von Risiken sowie Anforderungen nach Basel II und insbesondere zukünftig aus Basel III setzen eine selektivere Kreditvergabe seitens der Kapitalgeber voraus.
In diesem Zusammenhang wird vom LBI als Gemeinschaftsprojekt mit René Reif Consulting München eine bundesweite empirische Untersuchung unter Projektentwicklern und Bankenvertretern konzipiert und durchgeführt. Erste Ergebnisse von bereits stattgefundenen Workshops und Befragungen wurden bereits im Rahmen der DVP-Herbsttagung im November 2012 präsentiert und veröffentlicht.
Die derzeit (vom 11.06. bis 09.07.2013) laufende bundesweite Befragung verfolgt das Ziel, den Informationsbedarf zu unterschiedlichen Zeitpunkten im Entwicklungsprozess zu quantifizieren und den Finanzierungs- sowie Informationsprozess zwischen Projektentwickler und Kapitalgeber zu optimieren.
Sollten Sie im Bereich Entwicklung oder Finanzierung von Immobilienprojekten tätig sein, würden wir uns freuen, wenn Sie und bei dem Forschungsprojekt unterstützen und an der Befragung teilnehmen würden. Hierfür schicken Sie bitte eine E-Mail mit dem Betreff "Fragebogen Projektentwickler" oder "Fragebogen Kapitalgeber" an c.tilke@bv.tum.de. Als Antwortmail erhalten Sie einen Link, der zum jeweiligen Online-Fragebogen führt. Die Ergebnisse der empirischen Untersuchung werden im Anschluss an die Befragung zeitnah veröffentlicht.
Die seit über 20 Jahren als Boutique-Unternehmensberatung im Bereich Real Estate Finance (dept and equity advisory, corporate real estate consulting) etablierte René Reif Consulting GmbH hat in den vergangenen 5 Jahren eine große Bandbreite unterschiedlicher Finanzierungen in einem Gesamtvolumen von über EUR 1,5 Mrd. begleitet. Die René Reif Group ist sowohl für große, börsennotierte Konzerne, als auch für mittelständische Familienunternehmen, die öffentliche Hand und Boutique-Investment-Gesellschaften tätig.
Im letzten Jahr hat die RRC einen fünfstelligen Betrag in Forschungsprojekte investiert und sich aktiv engagiert. Wichtig ist hier vor allem der praktische Nutzen der Arbeiten für eine Vielzahl von Personengruppen.
Der Lehrstuhl für Bauprozessmanagement und Immobilienentwicklung der Technischen Universität München unter Prof. Dr-Ing. J. Zimmermann forscht und lehrt Organisationswissenschaften und Management in der Bau- und Immobilienwirtschaft. In diesem Kontext befasst er sich mit technischen, wirtschaftlichen wie auch rechtlichen Aspekten der Branche von den ersten Machbarkeitsstudien über alle Planungsphasen bis hin zu Bauausführung und Betrieb über den gesamten Lebenszyklus."
Die Finanzierung von Immobilienentwicklungen stellt nach wie vor und gerade heute eine Herausforderung für Projektentwickler, Banken und Kapitalgeber dar. Steigende Refinanzierungskosten als Folge der finanzwirtschaftlichen Turbulenzen der vergangenen Jahre sowie die restriktiven Anforderungen zur Eigenkapitalhinterlegung von Risiken sowie Anforderungen nach Basel II und insbesondere zukünftig aus Basel III setzen eine selektivere Kreditvergabe seitens der Kapitalgeber voraus.
In diesem Zusammenhang wird vom LBI als Gemeinschaftsprojekt mit René Reif Consulting München eine bundesweite empirische Untersuchung unter Projektentwicklern und Bankenvertretern konzipiert und durchgeführt. Erste Ergebnisse von bereits stattgefundenen Workshops und Befragungen wurden bereits im Rahmen der DVP-Herbsttagung im November 2012 präsentiert und veröffentlicht.
Die derzeit (vom 11.06. bis 09.07.2013) laufende bundesweite Befragung verfolgt das Ziel, den Informationsbedarf zu unterschiedlichen Zeitpunkten im Entwicklungsprozess zu quantifizieren und den Finanzierungs- sowie Informationsprozess zwischen Projektentwickler und Kapitalgeber zu optimieren.
Sollten Sie im Bereich Entwicklung oder Finanzierung von Immobilienprojekten tätig sein, würden wir uns freuen, wenn Sie und bei dem Forschungsprojekt unterstützen und an der Befragung teilnehmen würden. Hierfür schicken Sie bitte eine E-Mail mit dem Betreff "Fragebogen Projektentwickler" oder "Fragebogen Kapitalgeber" an c.tilke@bv.tum.de. Als Antwortmail erhalten Sie einen Link, der zum jeweiligen Online-Fragebogen führt. Die Ergebnisse der empirischen Untersuchung werden im Anschluss an die Befragung zeitnah veröffentlicht.
Die seit über 20 Jahren als Boutique-Unternehmensberatung im Bereich Real Estate Finance (dept and equity advisory, corporate real estate consulting) etablierte René Reif Consulting GmbH hat in den vergangenen 5 Jahren eine große Bandbreite unterschiedlicher Finanzierungen in einem Gesamtvolumen von über EUR 1,5 Mrd. begleitet. Die René Reif Group ist sowohl für große, börsennotierte Konzerne, als auch für mittelständische Familienunternehmen, die öffentliche Hand und Boutique-Investment-Gesellschaften tätig.
Im letzten Jahr hat die RRC einen fünfstelligen Betrag in Forschungsprojekte investiert und sich aktiv engagiert. Wichtig ist hier vor allem der praktische Nutzen der Arbeiten für eine Vielzahl von Personengruppen.
Der Lehrstuhl für Bauprozessmanagement und Immobilienentwicklung der Technischen Universität München unter Prof. Dr-Ing. J. Zimmermann forscht und lehrt Organisationswissenschaften und Management in der Bau- und Immobilienwirtschaft. In diesem Kontext befasst er sich mit technischen, wirtschaftlichen wie auch rechtlichen Aspekten der Branche von den ersten Machbarkeitsstudien über alle Planungsphasen bis hin zu Bauausführung und Betrieb über den gesamten Lebenszyklus."
