13.06.2013 BPT verkauft Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in Berlin-Mitte
Aufgrund der strategischen Neuausrichtung des Immobilienfonds BPT Hansa Lux SICAV-SIV hat Catella im Auftrag von BPT die Liegenschaft in Berlin-Mitte in einem diskreten „off-market-Verfahren“ veräußert. Das attraktive Objekt in der Weinmeisterstraße 12-14 befindet sich im aufstrebenden Quartier zwischen Alexanderplatz und Hackescher Markt. Die BPT hatte das Objekt im Jahr 2007 erworben und im Bestand des Immobilien-Spezialfonds BPT Hansa Lux SICAV-SIF gehalten. Die Mischnutzung von Wohnen, Büro und Gewerbe sichert einerseits eine Diversifizierung der Mieteinnahmen, erfordert andererseits jedoch eine Fokussierung auf eine bestimmte Investorengruppe.
Die im Jahr 2007 errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 3.040 Quadratmetern und ist nahezu vollständig vermietet. Käufer ist ein süddeutsches Family Office, das die langfristige Ertragssicherheit zu schätzen weiß. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Aufgrund der strategischen Neuausrichtung bzw. stärkeren Fokussierung auf den gewerblichen Immobilienmarkt in Berlin wurde das überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Objekt von uns verkauft“, so der Deutschlandchef der BPT Gruppe Georg Haider. „Bis Ende Q3 2013 soll der Verkaufserlös reinvestiert sein und der Fonds nach dem Willen der Investoren mit neuem Eigenkapital weiter wachsen.“
”Die Strategien von Investoren unterscheiden und wandeln sich. Es muss nicht immer eine breite Marktbefragung erfolgen, um zielgenau und schnell den passenden Investor auszuwählen. Diskretion schließt eine optimale Vermarktung nicht aus, ganz im Gegenteil”, gibt sich Klaus Franken überzeugt. Klaus Franken verantwortet das Deutschlandgeschäft von Catella Property.
Die im Jahr 2007 errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 3.040 Quadratmetern und ist nahezu vollständig vermietet. Käufer ist ein süddeutsches Family Office, das die langfristige Ertragssicherheit zu schätzen weiß. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Aufgrund der strategischen Neuausrichtung bzw. stärkeren Fokussierung auf den gewerblichen Immobilienmarkt in Berlin wurde das überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Objekt von uns verkauft“, so der Deutschlandchef der BPT Gruppe Georg Haider. „Bis Ende Q3 2013 soll der Verkaufserlös reinvestiert sein und der Fonds nach dem Willen der Investoren mit neuem Eigenkapital weiter wachsen.“
”Die Strategien von Investoren unterscheiden und wandeln sich. Es muss nicht immer eine breite Marktbefragung erfolgen, um zielgenau und schnell den passenden Investor auszuwählen. Diskretion schließt eine optimale Vermarktung nicht aus, ganz im Gegenteil”, gibt sich Klaus Franken überzeugt. Klaus Franken verantwortet das Deutschlandgeschäft von Catella Property.
