07.06.2013 Aachener Grund kauft ÖVA-Passage in Mannheim für über 30 Mio. Euro
Der Einzelhandelsspezialist COMFORT hat den Kaufvertrag für die Öffentliche Versicherungsanstalt-Passage im Mannheimer Innenstadtquadrat P7 (5-7 und 20-23) vermittelt. Die SV Sparkassenversicherung veräußerte die Liegenschaft an die Aachener Grundvermögen KAG, die sich im Bieterverfahren durchsetzte. Der Kaufpreis lag bei über 30 Millionen Euro. Über weitere Vertragsmodalitäten vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
Die aus vier Teilgrundstücken bestehende Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 3.609m², eine Gesamtnutzfläche von 9.948m² sowie 64 Tiefgaragen-Stellplätze. Die Nutzfläche gliedert sich in 21 Ladeneinheiten (5.500m²) mit 62 Meter Straßenfront zu den Planken und weiteren 47 Metern zur Fressgasse, Praxis- und Büroflächen von (4.048m²) und fünf Wohneinheiten (400m²). Hauptmieter sind die Thalia-Buchhandlung, das Modehaus von Drahten, Rosenthal sowie die Bäckerei Grimminger. „Das Objekt, von dem die Einzelhandelspassage seit 2008 unter Denkmalschutz steht, ist die Toplage Mannheims. Diese wir durch das im Bau befindliche Stadtquartier von Diringer und Scheidel zusätzlich profitieren“, betont Thorsten Sondermann, Prokurist bei COMFORT.
Die aus vier Teilgrundstücken bestehende Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 3.609m², eine Gesamtnutzfläche von 9.948m² sowie 64 Tiefgaragen-Stellplätze. Die Nutzfläche gliedert sich in 21 Ladeneinheiten (5.500m²) mit 62 Meter Straßenfront zu den Planken und weiteren 47 Metern zur Fressgasse, Praxis- und Büroflächen von (4.048m²) und fünf Wohneinheiten (400m²). Hauptmieter sind die Thalia-Buchhandlung, das Modehaus von Drahten, Rosenthal sowie die Bäckerei Grimminger. „Das Objekt, von dem die Einzelhandelspassage seit 2008 unter Denkmalschutz steht, ist die Toplage Mannheims. Diese wir durch das im Bau befindliche Stadtquartier von Diringer und Scheidel zusätzlich profitieren“, betont Thorsten Sondermann, Prokurist bei COMFORT.
