30.04.2013 Henderson Global Investors und Palmira kaufen Spengler Logistikzentrale
Henderson Global Investors und Palmira Capital Partners haben für den Immobilien-Spezialfonds „Henderson German Logistics Fund“ eine Logistikimmobilie in Bruchsal erworben. Das im Gewerbegebiet direkt an der A5 zwischen Heidelberg und Karlsruhe gelegene Objekt verfügt über rund 8.000 Quadratmeter Logistikfläche sowie einen Bürobereich mit ca. 2.000 Quadratmeter Mietfläche. Das Grundstück ermöglicht den Anbau oder auch den Neubau einer weiteren Logistikanlage.
Der Mieter, die Spengler GmbH & Co. KG, ist einer der wichtigsten Hersteller von Verpflegungsautomaten weltweit und hat seit Jahrzehnten seine Deutschlandzentrale in Bruchsal. Die Restlaufzeit des Mietvertrages beträgt rund fünf Jahre. Beim Ankauf der Logistikimmobilie von einem ausländischen Investmentfonds erzielten Henderson Global Investors und Palmira Capital Partners eine Netto-Ankaufsrendite von 11 Prozent. Die Consulting¬unternehmen REAG und Ambiente sowie die Kanzlei Graf von Westphalen unterstützten auf Seite des Käufers den Prozess. Der Verkäufer wurde beraten durch das Dienstleistungsunternehmen Jones Lang LaSalle und die Anwaltssozietät Ashurst LLP.
Der Ankauf in Bruchsal ist die vierte Akquisition für den „Henderson German Logistics Fund“ nach dem Erwerb der Logistikzentren in Bad Dürkheim, Elmenhorst bei Hamburg sowie Herrenberg bei Stuttgart.
Der Mieter, die Spengler GmbH & Co. KG, ist einer der wichtigsten Hersteller von Verpflegungsautomaten weltweit und hat seit Jahrzehnten seine Deutschlandzentrale in Bruchsal. Die Restlaufzeit des Mietvertrages beträgt rund fünf Jahre. Beim Ankauf der Logistikimmobilie von einem ausländischen Investmentfonds erzielten Henderson Global Investors und Palmira Capital Partners eine Netto-Ankaufsrendite von 11 Prozent. Die Consulting¬unternehmen REAG und Ambiente sowie die Kanzlei Graf von Westphalen unterstützten auf Seite des Käufers den Prozess. Der Verkäufer wurde beraten durch das Dienstleistungsunternehmen Jones Lang LaSalle und die Anwaltssozietät Ashurst LLP.
Der Ankauf in Bruchsal ist die vierte Akquisition für den „Henderson German Logistics Fund“ nach dem Erwerb der Logistikzentren in Bad Dürkheim, Elmenhorst bei Hamburg sowie Herrenberg bei Stuttgart.
