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24.04.2013 Morgan Stanley verkauft Blue Tower in Brüssel 78,5 Mio. Euro

Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH hat den Brüsseler Blue Tower für 78,5 Mio. Euro an den belgischen REIT Befimmo verkauft. Der Deal ist die größte Transaktion mit einem Multi-Tenant-Bürogebäude seit 2008. Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen und BNPPRE waren beratend für den Verkäufer tätig.
Bei dem Objekt mit postalischer Adresse Avenue Louise 326 handelt es sich um eine Spitzenimmobilie im Brüsseler Büroviertel Louise im CBD der Stadt. Das nach BREEAM zertifizierte 24-geschossige Gebäude umfasst 23.909 m² Bürofläche und 329 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (derzeit unvermietet) sowie 3.679 m² Archiv und 335 Tiefgaragenstellplätze. Zu den Mietern zählen LVMH, Bain & Company, Lazard, Heidrick & Struggles sowie Olswang.

Gregory Martin, Managing Director von Savills Belux, sagt: „Der Blue Tower ist ein Trophy-Bürogebäude in der belgischen Hauptstadt mit äußerst stabilem Ertrag. Es befindet sich im wichtigsten Geschäftsviertel von Brüssel. Der Deal ist die bedeutendste Multi-Tenant-Büroinvestmenttransaktion seit 2008.“

Das Büroviertel Louise ist das angesehenste Geschäftsviertel Brüssels mit einem ausgewogenen Mix von Einzelhandel, Gastronomie und Büros.


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