22.04.2013 Catella Doric Fonds erwirbt fünf Gesundheitsimmobilien
Catella und Doric setzen die erfolgreiche Kooperation mit dem Fonds CD HealthCare Zweite GmbH & Co. KG fort. Dieser hat fünf Pflegeheime an verschiedenen Standorten in Norddeutschland erworben. Aufgrund der Erwerbskosten von insgesamt 28 Millionen EUR und der Anzahl der Einrichtungen handelt es sich um eine der größten Transaktionen in diesem Immobiliensegment innerhalb der letzten 24 Monate. Das Eigenkapital beträgt 17 Millionen EUR und wurde von der ConVal Capital GmbH, Hattingen platziert. Investoren waren vor allem institutionelle Anleger.
Rechtlich wurde die Transaktion durch die Anwaltskanzlei FPS Rechtsanwälte & Notare, Frankfurt begleitet. Wirtschaftlicher Berater war die Avivre Consult GmbH, Bad Homburg.
Mieter sind Unternehmen der proSenium Gruppe. Diese verfügen über Bestnoten im Pflegebereich. Die Pflegeheime weisen eine Auslastungsquote von über 90 Prozent auf.
Analog zum Vorgängerprojekt sind bei diesem Immobilienfonds alle Objekte langfristig vermietet – im vorliegenden Fall für 25 Jahre. Zudem sehen die Mietverträge Triple-Net-Instandhaltungsvereinbarungen vor.
Eine vollständige Tilgung des Darlehens bereits während der Erstvermietung rundet das Fondsprofil ab.
Rechtlich wurde die Transaktion durch die Anwaltskanzlei FPS Rechtsanwälte & Notare, Frankfurt begleitet. Wirtschaftlicher Berater war die Avivre Consult GmbH, Bad Homburg.
Mieter sind Unternehmen der proSenium Gruppe. Diese verfügen über Bestnoten im Pflegebereich. Die Pflegeheime weisen eine Auslastungsquote von über 90 Prozent auf.
Analog zum Vorgängerprojekt sind bei diesem Immobilienfonds alle Objekte langfristig vermietet – im vorliegenden Fall für 25 Jahre. Zudem sehen die Mietverträge Triple-Net-Instandhaltungsvereinbarungen vor.
Eine vollständige Tilgung des Darlehens bereits während der Erstvermietung rundet das Fondsprofil ab.
