28.03.2013 Union Investment verkauft Prager Büroimmobilie Trianon
Union Investment hat das Prager Büroobjekt „Trianon“ aus dem Immobilienbestand des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa für 53,8 Millionen Euro verkauft. Käuferin ist die tschechische Kapitalanlagegesellschaft REICO, ein Tochterunternehmen der zur Bankengruppe ERSTE gehörenden Česká Spořitelna. REICO wird das Objekt in einen ihrer Offenen Immobilienfonds einbringen. Union Investment hatte das „Trianon“ im Jahr 2005 von Hochtief Development als spekulative Projektentwicklung erworben. Die Gesamterstellungskosten hatten rund 44,5 Millionen Euro betragen. Durch aktives Asset Management konnte das rund 20.600 m² Mietfläche umfassende, hochwertige Gebäude binnen kürzester Zeit am Markt platziert werden. Zum Verkaufszeitpunkt weist das Gebäude einen Vermietungsstand von annähernd 100 Prozent auf; mit einem Anteil von 59 % der Fläche ist die tschechische Sparkasse Česká Spořitelna Hauptmieter des Objektes. „Über den Haltezeitraum von vier Jahren ab Fertigstellung hat das Objekt damit für den UniImmo: Europa eine gute laufende Rendite erwirtschaftet. Wir haben für den Exit den bestmöglichen Zeitpunkt gewählt“, sagt Dr. Reinhard Kutscher, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg.
Das im Büromarkt Prag 4 gelegene „Trianon“ war das erste Objekt, das Union Investment in der CEE-Region im Volleigentum erworben hatte. Der Offene Immobilienfonds UniImmo: Europa hält nach dem Verkauf in Prag Minderheitsanteile von jeweils 49 Prozent an dem preisgekrönten „Danube House“ sowie am „Technopark Pekarksa“.
Das im Büromarkt Prag 4 gelegene „Trianon“ war das erste Objekt, das Union Investment in der CEE-Region im Volleigentum erworben hatte. Der Offene Immobilienfonds UniImmo: Europa hält nach dem Verkauf in Prag Minderheitsanteile von jeweils 49 Prozent an dem preisgekrönten „Danube House“ sowie am „Technopark Pekarksa“.
