28.03.2013 Fondshaus Hamburg platziert FHH Immobilien 10-Stadtquartier Freiburg
Das Fondshaus Hamburg hat den "FHH Immobilien 10 - Stadtquartier Freiburg" erfolgreich platziert. Bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 77,12 Millionen Euro investierten circa 730 private Anleger und mehrere institutionelle Investor rund 42 Millionen Euro Eigenkapital. Investitionsobjekt ist ein zentral gelegenes Wohn- und Einzelhandelsensemble in Freiburg. Die Feri EuroRating Service AG hatte das Investitionsobjekt mit der Gesamtnote A "sehr gut" bewertet. Mit der Platzierung geht das Management des Fonds in die gemeinsam mit HOCHTIEF neu gegründete Gesellschaft Fondshaus Hamburg Immobilien (FHHI) über.
"Unsere Anleger profitieren von einer wachstumsstarken Region und einem attraktiven Mix aus Wohnen und Einzelhandel", sagt Angelika Kunath, Geschäftsführerin von FHHI. Die prognostizierte jährliche Ausschüttung beträgt 5,25 Prozent. Über die geplante Laufzeit bis 2027 sollen Gesamtrückflüsse von 191,31 Prozent vor Steuern generiert werden.
Das neue Stadtquartier "Westarkaden" im Freiburger Westen zwischen Stadtzentrum, Universitätsklinikum, Fraunhofer Institut, Universität und Seepark besteht aus fünf Baublöcken. Der "FHH Immobilienfonds 10" investiert in drei zentrale Gebäude des Stadtquartiers. Die rund 200 Wohnungen umfassen insgesamt rund 14.000 Quadratmeter Fläche. Weitere 11.000 Quadratmeter entfallen auf Nutzflächen für Dienstleister, Gastronomie und Einzelhandel. Alle Einzelhandelsflächen sind vollvermietet, unter anderem an den Einzelhändler REWE, den Drogeriemarkt dm, den Schuhfilialisten Deichmann und den Naturkostwarenanbieter denn's Biomarkt. Ein Parkhaus mit 710 Stellplätzen ergänzt das Ensemble.
Der Gebäudekomplex erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009) und wird zudem an ein Fernwärmenetz angeschlossen, das seine Energie aus biogasbetriebenen Blockheizkraftwerken bezieht.
"Unsere Anleger profitieren von einer wachstumsstarken Region und einem attraktiven Mix aus Wohnen und Einzelhandel", sagt Angelika Kunath, Geschäftsführerin von FHHI. Die prognostizierte jährliche Ausschüttung beträgt 5,25 Prozent. Über die geplante Laufzeit bis 2027 sollen Gesamtrückflüsse von 191,31 Prozent vor Steuern generiert werden.
Das neue Stadtquartier "Westarkaden" im Freiburger Westen zwischen Stadtzentrum, Universitätsklinikum, Fraunhofer Institut, Universität und Seepark besteht aus fünf Baublöcken. Der "FHH Immobilienfonds 10" investiert in drei zentrale Gebäude des Stadtquartiers. Die rund 200 Wohnungen umfassen insgesamt rund 14.000 Quadratmeter Fläche. Weitere 11.000 Quadratmeter entfallen auf Nutzflächen für Dienstleister, Gastronomie und Einzelhandel. Alle Einzelhandelsflächen sind vollvermietet, unter anderem an den Einzelhändler REWE, den Drogeriemarkt dm, den Schuhfilialisten Deichmann und den Naturkostwarenanbieter denn's Biomarkt. Ein Parkhaus mit 710 Stellplätzen ergänzt das Ensemble.
Der Gebäudekomplex erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009) und wird zudem an ein Fernwärmenetz angeschlossen, das seine Energie aus biogasbetriebenen Blockheizkraftwerken bezieht.
