29.07.2019 Sontowski stellt Wohn- und Geschäftsquartier in Bamberg fertig
Bildhinweis: Urheber Frank Schneider
Die S&P Commercial Development GmbH, eine Beteiligungsgesellschaft der Sontowski & Partner Group, hat auf dem ehemaligen Glaskontor-Gelände in Bamberg ein gemischt-genutztes Quartier fertiggestellt. Der vertikal begrünte Ulanenpark im Stadtteil Wunderburg kombiniert Mietwohnungen mit Gewerbe- und Gastronomieflächen. Der Erlanger Projektentwickler hat rund 22 Millionen Euro in das Projekt investiert.
Auf dem Areal zwischen der Jäger- und Kapellenstraße steht jetzt ein vierstöckiger Neubau mit 57 Wohnungen in den oberen drei Etagen sowie einem REWE-Vollsortimenter und dem Restaurant Misako Sushi im Erdgeschoss. Die Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern sind zwischen 30 und 130 Quadratmeter groß und bereits komplett vermietet. Insgesamt beträgt die Wohnfläche knapp 4.100 Quadratmeter. REWE bietet Lebensmittel auf circa 1.200 Quadratmetern an. Auf den gesamten Einzelhandels- und Gastronomiebereich entfallen 2.170 Quadratmeter Mietfläche.
Das Gebäude ist rundum vertikal begrünt. „Das Thema Begrünung wird gerade bei Multi-Use-Objekten, die Gewerbe und Wohnnutzung kombinieren, wichtig. Da diese Objekte oftmals an sehr verdichteten oder gewerblich geprägten Standorten entstehen, schaffen wir durch die Begrünung nicht nur ein besseres Mikroklima, sondern auch ein attraktiveres Wohnumfeld“, erläutert Johannes Pohl, Geschäftsführer der Commercial Development GmbH. Das Glaskontor Gelände, auf dem der Ulanenpark entstanden ist, gehörte zu Bambergs größten Industriebrachen. „Die Mischung aus Mietwohnungsbau, Nahversorger und Gastronomie schafft ein lebendiges Stadtquartier, das auch durch die Fassadenbegrünung für eine besondere Aufwertung des Areals sorgt“, so Johannes Pohl.
Rund 100 Stellplätze stehen den Mietern in einer zugehörigen Tiefgarage zur Verfügung, für die Kunden der gewerblichen Mieter gibt es 58 oberirdische Parkplätze. Das Objekt liegt gut angebunden rund fünf Autominuten bzw. etwa 15 Minuten fußläufig von Bambergs Innenstadt entfernt.
Auf dem Areal zwischen der Jäger- und Kapellenstraße steht jetzt ein vierstöckiger Neubau mit 57 Wohnungen in den oberen drei Etagen sowie einem REWE-Vollsortimenter und dem Restaurant Misako Sushi im Erdgeschoss. Die Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern sind zwischen 30 und 130 Quadratmeter groß und bereits komplett vermietet. Insgesamt beträgt die Wohnfläche knapp 4.100 Quadratmeter. REWE bietet Lebensmittel auf circa 1.200 Quadratmetern an. Auf den gesamten Einzelhandels- und Gastronomiebereich entfallen 2.170 Quadratmeter Mietfläche.
Das Gebäude ist rundum vertikal begrünt. „Das Thema Begrünung wird gerade bei Multi-Use-Objekten, die Gewerbe und Wohnnutzung kombinieren, wichtig. Da diese Objekte oftmals an sehr verdichteten oder gewerblich geprägten Standorten entstehen, schaffen wir durch die Begrünung nicht nur ein besseres Mikroklima, sondern auch ein attraktiveres Wohnumfeld“, erläutert Johannes Pohl, Geschäftsführer der Commercial Development GmbH. Das Glaskontor Gelände, auf dem der Ulanenpark entstanden ist, gehörte zu Bambergs größten Industriebrachen. „Die Mischung aus Mietwohnungsbau, Nahversorger und Gastronomie schafft ein lebendiges Stadtquartier, das auch durch die Fassadenbegrünung für eine besondere Aufwertung des Areals sorgt“, so Johannes Pohl.
Rund 100 Stellplätze stehen den Mietern in einer zugehörigen Tiefgarage zur Verfügung, für die Kunden der gewerblichen Mieter gibt es 58 oberirdische Parkplätze. Das Objekt liegt gut angebunden rund fünf Autominuten bzw. etwa 15 Minuten fußläufig von Bambergs Innenstadt entfernt.
