08.07.2019 Baurecht für weitere 550 Wohnungen im Dresdner MiKa-Quartier
Bildnachweis: MiKa-Quartier GmbH & Co. KG
Weiterer Meilenstein für Mickten. Der Dresdner Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 05. Juli 2019 einstimmig das Baurecht für weitere Baufelder im MiKa-Quartier erteilt. „Mit dem Satzungsbeschluss erreichen wir einen wichtigen Punkt auf dem Weg zur Vollendung von Sachsens größtem Mietwohnungsbauprojekt. Es war ein langer Weg bis hier her – jetzt steht einer Umsetzung nichts mehr im Wege“, freut sich MiKa-Geschäftsführer Erik Sassenscheidt.
Seit 2015 intensive Zusammenarbeit zwischen Stadtrat, Verwaltung und Projektinvestoren
In enger Zusammenarbeit hatten die Projektpartner die rechtlichen Grundlagen erarbeitet, der die Wiederbelebung der ehemaligen „Grünen Wiese“ am Rande des Dresdner Zentrums ermöglichte. Das Vorhaben wird dabei in Teilschritten umgesetzt: Der erste Bauabschnitt auf dem Grundstück zwischen Brockwitzer Straße, Flößerstraße und An der Elbaue ist fast fertig; die 179 Wohnungen werden ab Herbst 2019 an die Mieter übergeben.
Direkt daran schließt sich bald ein neues Teilstück mit weiteren 180 Wohneinheiten an, für das bereits der Bauantrag gestellt wurde. „Hier setzen die Büros RKW Architektur + – die sich auch für den ersten Bauabschnitt verantwortlich zeichnen –, msm meyer schmitz-morkramer und Stefan Forster Architekten ihre Vorstellungen um. Der geplante Wohnungsmix sieht vor allem 3- bis 4-Raum-Wohnungen mit durchschnittlich 75 bzw. 95 Quadratmetern vor. Etwa 20 Prozent sind als 2-Raum-Wohnungen mit etwa 50 Quadratmetern angelegt“, erklärt Philipp Grabianowski, Geschäftsführender Gesellschafter der Townscape-Gruppe, die das MiKa-Quartier partnerschaftlich mit Sassenscheidt umsetzt.
Der jetzt gebilligte Städtebauliche Vertrag im Rahmen des B-Plans 3013B regelt nun die Bebauung der benachbarten Grundstücke zwischen An der Elbaue, Flößerstraße und Pieschener Straße: Neben 10 Prozent der etwa 57.000 Quadratmeter Geschoßflächen für sozialen Wohnungsbau wird darin auch die Einrichtung einer Kita festgelegt sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss entlang der Pieschener Straße. „Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind geregelt. Jetzt kann mit der konkreten Umsetzungsplanung begonnen werden“, so Sassenscheidt. Die Projektgesellschaft investiert insgesamt über 200 Millionen Euro und plant die Fertigstellung von ca. 900 Wohnungen auf den drei Baufeldern bis 2023.
Gemeinsam für mehr attraktiven Wohnraum in einer familienfreundlichen Stadt
„Das MiKa-Quartier steht stellvertretend für die engagierte Wohnungsbau-Politik, die Rot-Rot-Grün-Orange in den letzten Jahren in Dresden umgesetzt hat. Wir haben gegenüber potenziellen Investoren und Entwicklern immer deutlich gemacht, dass wir sie in ihren Vorhaben gern unterstützen – und gleichzeitig klare Anforderungen an die Umsetzung gestellt. Wir haben intensiv verhandelt und in Kooperation mit der Verwaltung ein sehr gutes Ergebnis erzielt“, berichtet Stadtrat Dr. Martin Schulte-Wissermann.
Mit dem MiKa-Quartier entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft - mit attraktiven Wohnungsgrößen für Singles, Paare, Studenten und Familien jeden Alters, durchdachten Grünanlagen, Spielplätzen und einer dringend benötigten Kita für 100 Kinder. „Das Quartier wächst, das ist sicher. Das Baurecht für die Vollendung des MiKa-Quartiers ist dabei ein wichtiger Baustein. Auch in der unmittelbaren Nachbarschaft stehen Projektinvestoren in den Startlöchern. Mickten wächst weiter“, so Sassenscheidt abschließend.
Seit 2015 intensive Zusammenarbeit zwischen Stadtrat, Verwaltung und Projektinvestoren
In enger Zusammenarbeit hatten die Projektpartner die rechtlichen Grundlagen erarbeitet, der die Wiederbelebung der ehemaligen „Grünen Wiese“ am Rande des Dresdner Zentrums ermöglichte. Das Vorhaben wird dabei in Teilschritten umgesetzt: Der erste Bauabschnitt auf dem Grundstück zwischen Brockwitzer Straße, Flößerstraße und An der Elbaue ist fast fertig; die 179 Wohnungen werden ab Herbst 2019 an die Mieter übergeben.
Direkt daran schließt sich bald ein neues Teilstück mit weiteren 180 Wohneinheiten an, für das bereits der Bauantrag gestellt wurde. „Hier setzen die Büros RKW Architektur + – die sich auch für den ersten Bauabschnitt verantwortlich zeichnen –, msm meyer schmitz-morkramer und Stefan Forster Architekten ihre Vorstellungen um. Der geplante Wohnungsmix sieht vor allem 3- bis 4-Raum-Wohnungen mit durchschnittlich 75 bzw. 95 Quadratmetern vor. Etwa 20 Prozent sind als 2-Raum-Wohnungen mit etwa 50 Quadratmetern angelegt“, erklärt Philipp Grabianowski, Geschäftsführender Gesellschafter der Townscape-Gruppe, die das MiKa-Quartier partnerschaftlich mit Sassenscheidt umsetzt.
Der jetzt gebilligte Städtebauliche Vertrag im Rahmen des B-Plans 3013B regelt nun die Bebauung der benachbarten Grundstücke zwischen An der Elbaue, Flößerstraße und Pieschener Straße: Neben 10 Prozent der etwa 57.000 Quadratmeter Geschoßflächen für sozialen Wohnungsbau wird darin auch die Einrichtung einer Kita festgelegt sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss entlang der Pieschener Straße. „Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind geregelt. Jetzt kann mit der konkreten Umsetzungsplanung begonnen werden“, so Sassenscheidt. Die Projektgesellschaft investiert insgesamt über 200 Millionen Euro und plant die Fertigstellung von ca. 900 Wohnungen auf den drei Baufeldern bis 2023.
Gemeinsam für mehr attraktiven Wohnraum in einer familienfreundlichen Stadt
„Das MiKa-Quartier steht stellvertretend für die engagierte Wohnungsbau-Politik, die Rot-Rot-Grün-Orange in den letzten Jahren in Dresden umgesetzt hat. Wir haben gegenüber potenziellen Investoren und Entwicklern immer deutlich gemacht, dass wir sie in ihren Vorhaben gern unterstützen – und gleichzeitig klare Anforderungen an die Umsetzung gestellt. Wir haben intensiv verhandelt und in Kooperation mit der Verwaltung ein sehr gutes Ergebnis erzielt“, berichtet Stadtrat Dr. Martin Schulte-Wissermann.
Mit dem MiKa-Quartier entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft - mit attraktiven Wohnungsgrößen für Singles, Paare, Studenten und Familien jeden Alters, durchdachten Grünanlagen, Spielplätzen und einer dringend benötigten Kita für 100 Kinder. „Das Quartier wächst, das ist sicher. Das Baurecht für die Vollendung des MiKa-Quartiers ist dabei ein wichtiger Baustein. Auch in der unmittelbaren Nachbarschaft stehen Projektinvestoren in den Startlöchern. Mickten wächst weiter“, so Sassenscheidt abschließend.
