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13.12.2017 REAFINA und GOLDBECK feiern Richtfest in Hamburg-Barmbek

Am heutigen Tage feiert die REAFINA, eine Hamburger Holdinggesellschaft im Bereich Immobilien, das Richtfest ihres neuen Bürogebäudes in der Fuhlsbüttler Straße 29a. Der neue Gebäudekomplex auf einer Grundstücksfläche von rund 3.700 Quadratmetern, direkt angrenzend an das von der REAFINA AG im Jahr 2014 errichtete Telekom-Gebäude, wird nach nur 11 Monaten Bauzeit bezugsfertig sein. Im Vergleich zu anderen Hamburger Baustellen ein wahrer Spitzenreiter in Sachen Planung und Bauen. Doch wie ist das möglich? Die Büroetagen des Objektes wurden komplett in GOLDBECK Office Architecture Bauweise errichtet.

Diese innovative, elementierte Systembauweise sorgt unter anderem dafür, dass bereits nach knapp sieben Monaten der Hochbau aller fünf Etagen abgeschlossen ist. Bei dieser modernen Bauart werden industriell vorgefertigte Elemente genutzt und ähnlich dem Lego-Prinzip zusammengefügt. So wird die Bauzeit minimiert und Witterungseinflüsse, die sonst zum Erliegen von Bauarbeiten führen, fast vollständig ausgeschlossen. Die hervorragende Baustellenlogistik hat zum schnellen Baufortschritt beigetragen und große verkehrstechnische Behinderungen wurden so vermieden. Selbst das Aufstellen des Schwerlastkranes ist trotz seiner Größe zügig erfolgt.

Bauherr und Eigentümer der neuen Immobilie ist die Grundstücksgesellschaft Fuhlsbüttler Straße 29a mbH, eine Tochtergesellschaft der REAFINA AG. Hauptmieter und Generalübernehmer des Gebäudekomplexes ist die GOLDBECK Nord GmbH, die ihre Hamburger Niederlassung von Rahlstedt nach Barmbek verlegt. Verschiedene Geschäftsbereiche sollen ab Sommer 2018 unter einem Dach zusammengeführt werden.

Im neuen Gebäude werden 118 Arbeitsplätze auf 62 Büroräume verteilt. Neben zusätzlichen elf Besprechungsräumen werden eine Tiefgarage und ein Parkhaus mit insgesamt 152 PKW-Stellplätzen gebaut. Darunter befinden sich auch Elektrozapfsäulen für zukunftsweisende E-Mobilität. Das Dach der Tiefgarage und des Parkhauses wird begrünt. Insgesamt entstehen Grünflächen von über 2.500 Quadratmetern. Das städtebauliche Konzept wird durch eine Klinkerfassade mit bronzierten Fenstern, teils mit Monitorrahmen, aufgegriffen. So fügt sich der Gebäudekomplex, nahe gelegen zum Museum der Arbeit und anderen Gebäuden in Industrieoptik, nahtlos in die Umgebung ein. Bei der Planung berücksichtigten REAFINA und GOLDBECK neben einer energieeffizienten LED-Beleuchtung auch eine vollständig mechanische Belüftung, die für ein optimales Raumklima im Gebäude sorgt. Auch Energieeffizienz wird hier für die Mieter und Bauherrn groß geschrieben. Das Objekt erhält eine umfassende Beleuchtungs- und Lüftungssteuerung, sowie einen Goldbeck-Energieboden, der eine optimale Wärmeverteilung im Gebäude sowie eine Kühlung ermöglicht.

„Die Planung und Fertigung des Gebäudes ist für ein Projekt dieser Größe mehr als schnell verlaufen“, sagt Björn Schwabe, 49, Bauherr und Vorstand der REAFINA AG, „ und führt damit zu wirtschaftlicher und rechtlicher Kalkulierbarkeit. Die aktive energetische Steuerung des Büros durch die Gebäudeleittechnik und dessen konsequentes Monitoring, führt zu hervorragenden Einsparungen im Bereich Wärme und Energie. Die Erfahrungswerte aus dem ersten Bauabschnitt mit dem Telekom Verwaltungsgebäude haben gezeigt, dass der Ener-giebedarf in den ersten zwei Jahren um 33 Prozent reduziert werden konnte.“

Hermann Nottorf, Geschäftsführer der REAKON Hamburger Bauprojekt GmbH & Co. KG: „Baue heute schon für morgen mit Rücksicht auf nachfolgende Generationen!“







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