27.09.2016 Neue Mitte Esslingen – In der Mitte bewegt sich was
Die seit langem geplante und allseits erwünschte Umgestaltung der Esslinger Innenstadt nimmt unter der Regie des Bauherren Alteris Capital Partners aus London und der Mainzer iMallinvest Europe GmbH als Projektkoordinator konkrete und ziemlich aufregende Formen an. Im Herzen der Stadt werden mehr als 50 neue Wohnungen und drei Handelsebenen als Erweiterung des bereits etablierten Einzelhandels entstehen. Neben einem Lebensmittelhandel und einem Drogeriemarkt, die den täglichen Bedarf der Esslinger bedienen, werden zusätzlich etwa 35 Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen in dem neuen Stadtquartier eine Heimat finden.
Die Entwickler des Projekts haben die Vision einer Neuen Mitte, so auch der vorläufige Arbeitstitel des Quartiers, als Schrittmacher der beliebten und gut erprobten Einkaufsmöglichkeiten in der Esslinger Innenstadt. Dabei soll das Gebäude ein wichtiges Bindeglied zwischen verschiedenen bereits vorhandenen Strukturen werden: ein Dreh- und Angelpunkt, der die Stadt neu verbindet und bewegt.
Dass bewährte Wege nicht zwangsläufig auch ausgetretene Pfade sein müssen, beweist das offene Konzept der Neuen Mitte. Eine Wiederbelebung der alten Wegebeziehung mittels einer Passage durch Karstadt und das neue Stadtquartier zwischen der Bahnhofstraße und der Ehnisgasse wird dafür sorgen, dass die Esslinger ihre Stadt ganz neu entdecken können. Der Weg vom Bahnhof in die Altstadt wird so wieder frei, und gleichzeitig entsteht eine Verbindung zwischen dem „DAS ES!“ und der Fußgängerzone. Auf allen drei Ebenen der Galerie werden Zugänge an das angrenzende Karstadt-Gebäude geschaffen.
Karstadt-Filialgeschäftsführer Patrick Erfurth: „Wir werden unsere Filiale toll modernisieren und haben dann, zusammen mit den neuen Zugängen, ein noch attraktiveres Warenhaus. Die neuen Möglichkeiten in der Innenstadt passen sehr gut zu unserer lokalen Ausrichtung.“
Architektonisch wird das Projekt die Esslinger Innenstadt sicher ebenfalls bereichern. Von der Bahnhofstraße aus wird ein heller und einladender Eingangsbereich Kunden zum ausgiebigen Bummeln einladen. In den oberen Etagen des Projektes werden mehr als 50 Wohnungen in unterschiedlichen Größen entstehen. Mitten in Esslingen wird so ein attraktiver Wohnraum geschaffen, der durch Begrünungen und Dachgärten eine einzigartige Wohnqualität mit sich bringen wird. „Das neue Stadtquartier wird nicht nur eine wichtige Scharnierfunktion für die Esslinger Innenstadt darstellen. Die zeitgemäße Architektur, die aus einem städtebaulichen Wettbewerb hervorging, ist eine Hommage an die tolle Esslinger Bausubstanz“, sagt Olaf Ley, Projektleiter für die iMallinvest Europe GmbH. Durch die raffinierte Überdachung der Passage herrscht völlig witterungsunabhängig jederzeit bestes Wetter. Für frischen Wind ist außerdem gesorgt, da die Seiten des Gebäudes geöffnet sind und eine luftige Atmosphäre garantiert wird.
Die Neue Mitte vereint Wohnen, Einkaufen und Essen. Ein großer Teil des Erdgeschosses und ein großzügiger Außenbereich werden für das leibliche Wohl freigehalten. Zusätzlich wird ein Foodcourt eine Auswahl an nationalen und internationalen Gerichten bereithalten. Das gastronomische Angebot soll so die Atmosphäre eines öffentlichen Wohn- und Esszimmers ausstrahlen und gibt die entspannte Gangart der neuen Esslinger Mitte vor.
Das Projekt bedeutet für die Esslinger auch einen Zugewinn an Bequemlichkeit. Eine komfortable Tiefgarage bietet Besuchern der Neuen Mitte zukünftig 240 neue Stellplätze.
In einer Stadt wie Esslingen, die aufgrund der gelungenen Mischung zwischen Tradition und Moderne aus der ganzen Umgebung Ausflügler und Modebegeisterte anzieht, muss die Innenstadt die Gratwanderung zwischen dem Schönen und dem Praktischen jeden Tag aufs Neue meistern. Dieses Ziel haben sich die Entwickler des Projekts Neue Mitte gesteckt und freuen sich, wenn die Bauarbeiten Anfang 2017 endlich beginnen können.
Die Entwickler des Projekts haben die Vision einer Neuen Mitte, so auch der vorläufige Arbeitstitel des Quartiers, als Schrittmacher der beliebten und gut erprobten Einkaufsmöglichkeiten in der Esslinger Innenstadt. Dabei soll das Gebäude ein wichtiges Bindeglied zwischen verschiedenen bereits vorhandenen Strukturen werden: ein Dreh- und Angelpunkt, der die Stadt neu verbindet und bewegt.
Dass bewährte Wege nicht zwangsläufig auch ausgetretene Pfade sein müssen, beweist das offene Konzept der Neuen Mitte. Eine Wiederbelebung der alten Wegebeziehung mittels einer Passage durch Karstadt und das neue Stadtquartier zwischen der Bahnhofstraße und der Ehnisgasse wird dafür sorgen, dass die Esslinger ihre Stadt ganz neu entdecken können. Der Weg vom Bahnhof in die Altstadt wird so wieder frei, und gleichzeitig entsteht eine Verbindung zwischen dem „DAS ES!“ und der Fußgängerzone. Auf allen drei Ebenen der Galerie werden Zugänge an das angrenzende Karstadt-Gebäude geschaffen.
Karstadt-Filialgeschäftsführer Patrick Erfurth: „Wir werden unsere Filiale toll modernisieren und haben dann, zusammen mit den neuen Zugängen, ein noch attraktiveres Warenhaus. Die neuen Möglichkeiten in der Innenstadt passen sehr gut zu unserer lokalen Ausrichtung.“
Architektonisch wird das Projekt die Esslinger Innenstadt sicher ebenfalls bereichern. Von der Bahnhofstraße aus wird ein heller und einladender Eingangsbereich Kunden zum ausgiebigen Bummeln einladen. In den oberen Etagen des Projektes werden mehr als 50 Wohnungen in unterschiedlichen Größen entstehen. Mitten in Esslingen wird so ein attraktiver Wohnraum geschaffen, der durch Begrünungen und Dachgärten eine einzigartige Wohnqualität mit sich bringen wird. „Das neue Stadtquartier wird nicht nur eine wichtige Scharnierfunktion für die Esslinger Innenstadt darstellen. Die zeitgemäße Architektur, die aus einem städtebaulichen Wettbewerb hervorging, ist eine Hommage an die tolle Esslinger Bausubstanz“, sagt Olaf Ley, Projektleiter für die iMallinvest Europe GmbH. Durch die raffinierte Überdachung der Passage herrscht völlig witterungsunabhängig jederzeit bestes Wetter. Für frischen Wind ist außerdem gesorgt, da die Seiten des Gebäudes geöffnet sind und eine luftige Atmosphäre garantiert wird.
Die Neue Mitte vereint Wohnen, Einkaufen und Essen. Ein großer Teil des Erdgeschosses und ein großzügiger Außenbereich werden für das leibliche Wohl freigehalten. Zusätzlich wird ein Foodcourt eine Auswahl an nationalen und internationalen Gerichten bereithalten. Das gastronomische Angebot soll so die Atmosphäre eines öffentlichen Wohn- und Esszimmers ausstrahlen und gibt die entspannte Gangart der neuen Esslinger Mitte vor.
Das Projekt bedeutet für die Esslinger auch einen Zugewinn an Bequemlichkeit. Eine komfortable Tiefgarage bietet Besuchern der Neuen Mitte zukünftig 240 neue Stellplätze.
In einer Stadt wie Esslingen, die aufgrund der gelungenen Mischung zwischen Tradition und Moderne aus der ganzen Umgebung Ausflügler und Modebegeisterte anzieht, muss die Innenstadt die Gratwanderung zwischen dem Schönen und dem Praktischen jeden Tag aufs Neue meistern. Dieses Ziel haben sich die Entwickler des Projekts Neue Mitte gesteckt und freuen sich, wenn die Bauarbeiten Anfang 2017 endlich beginnen können.
