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11.08.2016 econoparks legen in der Gewerbeflächen-Vermietung kräftig zu

Die econoparks der GSG Berlin, moderne Gewerbeparks in den Außenbezirken Berlins, verzeichnen einen kontinuierlichen Zuwachs an neuen Gewerbemietern und bieten Unternehmen vor Ort nachwievor die Möglichkeit, sich stetig zu vergrößern. So führen diverse Vermietungen an Unternehmen der verschiedensten Branchen in den econoparks in den Berliner Bezirken Marzahn, Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow zu einer Steigerung der Vermietungsquote innerhalb eines Jahres von ca. 69,6% auf über 76,6% im August 2016. Das entspricht einer Nettoabsorption (Einzüge abzgl. Auszüge) von ca. 15.000 m² neu bzw. zusätzlich vermieteter Gewerbefläche binnen eines Jahres.

Der econopark Wolfener Straße in Berlin-Marzahn profitiert mit über 10.600 m² am meisten von dieser Entwicklung. Zu den neuen Mietern zählt hier u.a. die Piranha Arts GmbH mit ca. 1.800 m², die die Flächen als Büro, Übungs- und Atelierflächen für den bekannten Berliner Karneval der Kulturen nutzt. Zum positiven Ergebnis tragen zudem der Umzug von ic!Brillen von Mitte nach Marzahn mit knapp 3.800 m² und eine Werbeagentur mit knapp 500 m² bei. Die bereits vor Ort ansässige Barracuda Barcatering GmbH erweitert sich um ca. 600 m².

Im econopark Plauener Straße in Berlin-Lichtenberg nutzen vor allem Bestandsmieter im Rahmen ihres organischen Wachstums das Potential zur sukzessiven und kleinteiligen Flächenvergrößerung. Im Durchschnitt werden hier Einheiten von knapp 270 m² von den Bestandsmietern zusätzlich angemietet. Dazu zählen die Bärlin Team Eventdesign GmbH aus dem Bereich des Eventmanagements, der Onlineversand von Tee und Kaffee der Eberlein & Kunz GbR sowie die Silentas GmbH (Gas-, Wasser-, Heizungs- sowie Lüftungs- und Klimainstallation). Neuvermietungen erfolgen in gleicher Größenordnung an die SBI Assets & Equipments & Supplies GmbH und das IT-Service Unternehmen yakkoroo Serversysteme. Der Onlinehandel Schnullerketten.de mit Kinder- und Säuglingsbekleidung sowie Bekleidungszubehör mietet ca. 700 m² an und die San Omega GmbH (Einzelhandel mit Nahrungs- und Genussmitteln) startet hier mit ihrem neuen Sitz auf knapp 470 m².

Der econopark Pankstraße in Berlin-Pankow und der econopark Döbelner Straße in Berlin-Hellersdorf behaupten ihre Vermietungsquoten von mehr als 90%, so dass nur noch vereinzelt Neuvermietungen zu verzeichnen sind. In Pankow vergrößert sich die optris GmbH um knapp 500 m² und in Hellersdorf die Apotheke Helle Mitte um ca. 330 m².

Sebastian Blecke, Operativer Geschäftsführer der GSG Berlin: „Wir sind mit der Entwicklung in den econoparks äußerst zufrieden. Die jüngsten Vermietungserfolge zeigen, dass man mehr und mehr Unternehmen auch von Berliner Randlagen überzeugen kann, wenn das Produkt aus flexibel nutzbaren Flächen und Services, wie z.B. ein starkes Glasfasernetz, stimmt. Vor allem stark expandierende Unternehmen schätzen die Möglichkeit, sich nach und nach am gleichen Standort zu vergrößern. Das können wir hier zu einem nach wie vor günstigen Quadratmeterpreis im Vergleich zu innerstädtischen Lagen exzellent abbilden“.




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