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22.07.2014 HOCHTIEF und PANDION realisieren Wohnprojekt Lehel Höfe in München

Münchner Wohnanlage Lehel Höfe mit 105 Eigentumswohnungen
Ein Joint Venture von HOCHTIEF Projektentwicklung und PANDION Real Estate realisiert in München Altstadt-Lehel die Wohnanlage „Lehel Höfe“ mit insgesamt etwa 12 400 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche und einer Tiefgarage für 113 Pkw-Stellplätze. Von den 105 Eigentumswohnungen sind 75 bereits verkauft. Teil der Lehel Höfe wird auch die Kindertagesstätte des Vereins St. Anna-Heim im Lehel sein. Die integrierte Einrichtung mit Krippe, Kindergarten und Hort wird für 150 Kinder ausgelegt. Baustart für die Wohnanlage war im Januar 2014, die Fertigstellung ist für Anfang 2016 vorgesehen.

Die Wohnanlage Lehel Höfe entsteht zwischen der Oettingenstraße im Westen und der Reitmorstraße im Osten auf einem etwa 4 700 Quadratmeter großen Erbbaugrundstück. Das Ensemble aus sieben Häuser mit unterschiedlichen Höhen bildet die Form eines großen „H“ nach: Das dreiteilige Vorderhaus, das künftig auch die Kindertagesstätte beherbergt, schließt mit sieben Geschossen und einer zur Nachbarschaft passenden Fassadengestaltung eine Baulücke an der Oettingenstraße. Dazu parallel wird ein Gebäude angeordnet, das zusammen mit einem rechtwinklig angesetzten, sechsgeschossigen Verbindungsbau zwei geschützte Privathöfe bildet. Die etwa 60 bis knapp 200 Quadratmeter großen Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen werden überwiegend in Ost-West-Ausrichtung und mit Terrasse, Balkon oder Loggia angeboten. Durch den Wärmeschutz gemäß der Energieeinsparverordnung EnEV 2009 und dem KfW-Effizienzhaus 70-Standard können die Bewohner den Energieverbrauch senken und Nebenkosten sparen.




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