02.07.2014 Sanierungsstart der Gohlis-Arkaden in Leipzig
Zu seinem 20-jährigen Bestehen erhalten die Gohlis-Arkaden an der Georg-Schumann-Straße eine Rundum-Sanierung für über zwei Millionen Euro. Die Eigentümergesellschaft, die GE Capital Real Estate - die Kapitalanlagesparte der amerikanischen General Electric – lässt voraussichtlich bis zum Ende der Sommerferien das 20.000 Quadratmeter umfassende Gebäude an einer der wichtigsten Hauptverkehrsstraßen Leipzigs außen und innen verschönern.
Ziel ist eine grundlegende Revitalisierung der Immobilie, die Akzentuierung der Gohlis-Arkaden als Stadtteilzentrum und die Steigerung der Vermietungsquote von derzeit 83% auf eine nahezu Vollvermietung bis zum Jahresende. Dabei soll sich verstärkt auf Unternehmen aus den Bereichen Büro, Handel, Fitness und Gesundheit, Nahversorgung, Service und Dienstleistungen konzentriert werden. „Gohlis ist ein aufstrebender Stadtteil mit vielen jungen Familien und viel Potenzial. Wir könnten uns deshalb hier zum Beispiel gut eine Kinderarztpraxis als sinnvolle Ergänzung zu den bereits vorhandenen Arztpraxen vorstellen“, erzählt Sebastian Woitas, Director und Head of Equity Asset Management bei der Eigentümergesellschaft GE Capital Real Estate.
Die Schwerpunkte der Sanierungen:
Die Gestaltung der Fassade, ein neues Lichtkonzept und ein einheitliches Wegeleitsystem sind die Kernpunkte der anstehenden Arbeiten.
Außen erhalten bis September die Außenflächen der Gohlis-Arkaden einen weißen Anstrich, während die Fenster künftig in dezentem Anthrazit gehalten sind. Parallel dazu wird die Gebäudetechnik überholt und die Sprinkleranlage auf den aktuellen Stand gebracht. „Wir wollen die Arkaden außerdem von innen wie von außen mit einem LED-Beleuchtungskonzept ausstatten und die Fassade in einem angemessenen Rahmen illuminieren, um den Charakter einer modernen, zeitgemäßen Immobilie wiederzubeleben und damit die Marke „Gohlis Arkaden“ weiter zu prägen“, so Sebastian Woitas. In der Passage selbst wurde bereits die herkömmliche Beleuchtung durch LED-Lichter ersetzt, um den Passanten einen ersten Eindruck von der künftigen Außenwirkung der Gohlis-Arkaden zu geben.
Ein neues, einheitliches Wegeleitsystem sorgt in den Gohlis-Arkaden künftig für noch mehr Kundenfreundlichkeit. Die Eingänge werden zur besseren Orientierung farbig gestaltet und erhalten übersichtliche Hinweisschilder. Im Inneren wurden die Bestuhlung und Begrünung bereits erneuert. Um die Umsetzung der Maßnahmen, die bis Ende August anhalten, kümmern sich nicht zuletzt auch sächsische Unternehmen.
„Der Zugang zu allen Geschäften, Praxen und Einrichtungen der Gohlis-Arkaden ist während des gesamten Sanierungszeitraums gewährleistet“, betont Sebastian Woitas von GE Capital Real Estate und ergänzt: „Wir werden mit diesen Maßnahmen nicht nur den Gohlis-Arkaden 20 Jahre nach Ihrer Erstellung wieder ein modernes und zeitgemäßes Image verleihen, sondern ebenso ein Umfeld schaffen, das unsere Bestandsmieter dauerhaft in der Immobilie halten und potenzielle Neumieter in dieser Immobilie binden soll“.
Ziel ist eine grundlegende Revitalisierung der Immobilie, die Akzentuierung der Gohlis-Arkaden als Stadtteilzentrum und die Steigerung der Vermietungsquote von derzeit 83% auf eine nahezu Vollvermietung bis zum Jahresende. Dabei soll sich verstärkt auf Unternehmen aus den Bereichen Büro, Handel, Fitness und Gesundheit, Nahversorgung, Service und Dienstleistungen konzentriert werden. „Gohlis ist ein aufstrebender Stadtteil mit vielen jungen Familien und viel Potenzial. Wir könnten uns deshalb hier zum Beispiel gut eine Kinderarztpraxis als sinnvolle Ergänzung zu den bereits vorhandenen Arztpraxen vorstellen“, erzählt Sebastian Woitas, Director und Head of Equity Asset Management bei der Eigentümergesellschaft GE Capital Real Estate.
Die Schwerpunkte der Sanierungen:
Die Gestaltung der Fassade, ein neues Lichtkonzept und ein einheitliches Wegeleitsystem sind die Kernpunkte der anstehenden Arbeiten.
Außen erhalten bis September die Außenflächen der Gohlis-Arkaden einen weißen Anstrich, während die Fenster künftig in dezentem Anthrazit gehalten sind. Parallel dazu wird die Gebäudetechnik überholt und die Sprinkleranlage auf den aktuellen Stand gebracht. „Wir wollen die Arkaden außerdem von innen wie von außen mit einem LED-Beleuchtungskonzept ausstatten und die Fassade in einem angemessenen Rahmen illuminieren, um den Charakter einer modernen, zeitgemäßen Immobilie wiederzubeleben und damit die Marke „Gohlis Arkaden“ weiter zu prägen“, so Sebastian Woitas. In der Passage selbst wurde bereits die herkömmliche Beleuchtung durch LED-Lichter ersetzt, um den Passanten einen ersten Eindruck von der künftigen Außenwirkung der Gohlis-Arkaden zu geben.
Ein neues, einheitliches Wegeleitsystem sorgt in den Gohlis-Arkaden künftig für noch mehr Kundenfreundlichkeit. Die Eingänge werden zur besseren Orientierung farbig gestaltet und erhalten übersichtliche Hinweisschilder. Im Inneren wurden die Bestuhlung und Begrünung bereits erneuert. Um die Umsetzung der Maßnahmen, die bis Ende August anhalten, kümmern sich nicht zuletzt auch sächsische Unternehmen.
„Der Zugang zu allen Geschäften, Praxen und Einrichtungen der Gohlis-Arkaden ist während des gesamten Sanierungszeitraums gewährleistet“, betont Sebastian Woitas von GE Capital Real Estate und ergänzt: „Wir werden mit diesen Maßnahmen nicht nur den Gohlis-Arkaden 20 Jahre nach Ihrer Erstellung wieder ein modernes und zeitgemäßes Image verleihen, sondern ebenso ein Umfeld schaffen, das unsere Bestandsmieter dauerhaft in der Immobilie halten und potenzielle Neumieter in dieser Immobilie binden soll“.
