27.07.2026 7R kehrt mir Logistikpark auf den Warschauer Markt zurück
Fotocredit: 7R
7R, ein führender Entwickler von Gewerbeimmobilien, startet die Entwicklung von „7R Park Warsaw South III“, einem modernen Logistikpark in S?kocin bei Warschau. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 47.000 m². Der Baubeginn ist für Anfang August 2026 geplant. Bereits vor Baubeginn hat 7R den ersten langfristigen Mietvertrag unterzeichnet: Strefa Tenisa, Polens größter E-Commerce-Händler für Tennisausrüstung und -zubehör, hat 3.500 m² Fläche in dem Komplex angemietet.
Mit der Entwicklung von „7R Park Warsaw South III“ kehrt 7R nach mehrjähriger Pause auf den Warschauer Lagermarkt zurück. Das Projekt entsteht in S?kocin, an der Grenze zu Janki, an einem der bekanntesten Logistikstandorte im Großraum Warschau. Der Komplex richtet sich an Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Omnichannel, Einzelhandel, Last-Mile-Logistik, Distribution und Leichtindustrie, die effiziente und flexible Flächen in unmittelbarer Nähe zu Polens größtem Absatzmarkt suchen. Dank des Standorts ermöglicht „7R Park Warsaw South III“ einerseits schnelle und flexible Lieferzeiten und bietet andererseits eine kosteneffiziente Alternative zu innerstädtischen Lagerflächen.
Izabela Trancygier, Head of Region Central & South bei 7R, kommentierte: „Unsere Rückkehr auf den Warschauer Markt ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Wachstumsstrategie in Polen. Warschau und sein Umland bilden nach wie vor den größten und am weitesten entwickelten Lagermarkt des Landes, und S?kocin zählt zu den wichtigsten Logistikstandorten im Süden der Metropolregion. Mit ‚7R Park Warsaw South III‘ erweitern wir das Angebot an modernen Lagerflächen und bedienen sowohl den lokalen Markt in Warschau als auch Unternehmen, die nationale Vertriebsnetze aufbauen. Dass wir bereits vor Baubeginn den ersten Mieter gewonnen haben, unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial des Projekts und bestätigt die Richtigkeit unserer Rückkehr in diesen Markt.“
Der 7R Park Warsaw South III entsteht in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S8 und unweit des Autobahnkreuzes Opacz, das die Strecken S2, S7 und S8 sowie die Autobahn A2 miteinander verbindet. Dieser Standort gewährleistet eine effiziente Anbindung an das Warschauer Stadtzentrum, den Flughafen Chopin sowie an wichtige Verkehrswege in andere Teile des Landes. Die Nähe zur Hauptstadt bietet zudem Zugang zu einer gut ausgebauten Logistik- und Serviceinfrastruktur sowie zu einem großen Arbeitskräftepotenzial. Somit eignet sich das Projekt sowohl für die städtische Distribution als auch für groß angelegte Logistikaktivitäten.
Erster Mieter des Komplexes ist Strefa Tenisa, Polens größter Online-Shop für Tennisausrüstung, -bekleidung und -zubehör. Das Unternehmen hat eine moderne Fläche von 3.500 m² angemietet, um den weiteren Ausbau seines Online-Handels und seiner Logistikaktivitäten zu unterstützen.
Seit mehr als zwei Jahrzehnten entwickelt Strefa Tenisa ein Angebot, das sich sowohl an Tennis-Einsteiger als auch an Profispieler, Trainer und Tennisvereine richtet. Das Unternehmen führt Produkte führender Weltmarken wie Wilson, Babolat, Head, Yonex, Tecnifibre, Nike, Adidas, ASICS, On und Lacoste. In den vergangenen Jahren hat Strefa Tenisa seinen Online-Handel, seine Logistik und seine internationalen Aktivitäten unter den Marken Strefa Tenisa und Tennis Zone erheblich ausgebaut. Das Unternehmen ist auf Märkten in Mittel- und Osteuropa sowie in Westeuropa vertreten und plant eine weitere Expansion in ganz Europa.
S?awomir Sylwestrzak, Vorstandsvorsitzender von Strefa Tenisa, kommentierte: „Das dynamische Wachstum von Strefa Tenisa auf dem heimischen Markt sowie unsere zunehmend starke Position in Mittel-, Ost- und Westeuropa erfordern strategische Entscheidungen im Logistikbereich. Die Wahl des Standorts 7R Park Warsaw South III ist ein weiterer logischer Schritt unserer Expansion. Die moderne, 3.500 m² große Fläche ermöglicht es uns, unsere operativen Prozesse erheblich zu optimieren, die Effizienz im E-Commerce zu steigern und eine noch schnellere Auftragsabwicklung für unsere Kunden in Polen und im Ausland zu gewährleisten. Ausschlaggebend für uns waren die Zuverlässigkeit eines bewährten Projektentwicklers wie 7R sowie die Lage des Komplexes in S?kocin, die die Nähe zum Warschauer Absatzmarkt mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern des Landes verbindet. Wir freuen uns sehr, als Branchenführer der erste Mieter dieses Projekts zu sein und unsere Geschäftstätigkeit in einer so modernen Logistikanlage auszubauen.“
Mit der Entwicklung von „7R Park Warsaw South III“ kehrt 7R nach mehrjähriger Pause auf den Warschauer Lagermarkt zurück. Das Projekt entsteht in S?kocin, an der Grenze zu Janki, an einem der bekanntesten Logistikstandorte im Großraum Warschau. Der Komplex richtet sich an Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Omnichannel, Einzelhandel, Last-Mile-Logistik, Distribution und Leichtindustrie, die effiziente und flexible Flächen in unmittelbarer Nähe zu Polens größtem Absatzmarkt suchen. Dank des Standorts ermöglicht „7R Park Warsaw South III“ einerseits schnelle und flexible Lieferzeiten und bietet andererseits eine kosteneffiziente Alternative zu innerstädtischen Lagerflächen.
Izabela Trancygier, Head of Region Central & South bei 7R, kommentierte: „Unsere Rückkehr auf den Warschauer Markt ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Wachstumsstrategie in Polen. Warschau und sein Umland bilden nach wie vor den größten und am weitesten entwickelten Lagermarkt des Landes, und S?kocin zählt zu den wichtigsten Logistikstandorten im Süden der Metropolregion. Mit ‚7R Park Warsaw South III‘ erweitern wir das Angebot an modernen Lagerflächen und bedienen sowohl den lokalen Markt in Warschau als auch Unternehmen, die nationale Vertriebsnetze aufbauen. Dass wir bereits vor Baubeginn den ersten Mieter gewonnen haben, unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial des Projekts und bestätigt die Richtigkeit unserer Rückkehr in diesen Markt.“
Der 7R Park Warsaw South III entsteht in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S8 und unweit des Autobahnkreuzes Opacz, das die Strecken S2, S7 und S8 sowie die Autobahn A2 miteinander verbindet. Dieser Standort gewährleistet eine effiziente Anbindung an das Warschauer Stadtzentrum, den Flughafen Chopin sowie an wichtige Verkehrswege in andere Teile des Landes. Die Nähe zur Hauptstadt bietet zudem Zugang zu einer gut ausgebauten Logistik- und Serviceinfrastruktur sowie zu einem großen Arbeitskräftepotenzial. Somit eignet sich das Projekt sowohl für die städtische Distribution als auch für groß angelegte Logistikaktivitäten.
Erster Mieter des Komplexes ist Strefa Tenisa, Polens größter Online-Shop für Tennisausrüstung, -bekleidung und -zubehör. Das Unternehmen hat eine moderne Fläche von 3.500 m² angemietet, um den weiteren Ausbau seines Online-Handels und seiner Logistikaktivitäten zu unterstützen.
Seit mehr als zwei Jahrzehnten entwickelt Strefa Tenisa ein Angebot, das sich sowohl an Tennis-Einsteiger als auch an Profispieler, Trainer und Tennisvereine richtet. Das Unternehmen führt Produkte führender Weltmarken wie Wilson, Babolat, Head, Yonex, Tecnifibre, Nike, Adidas, ASICS, On und Lacoste. In den vergangenen Jahren hat Strefa Tenisa seinen Online-Handel, seine Logistik und seine internationalen Aktivitäten unter den Marken Strefa Tenisa und Tennis Zone erheblich ausgebaut. Das Unternehmen ist auf Märkten in Mittel- und Osteuropa sowie in Westeuropa vertreten und plant eine weitere Expansion in ganz Europa.
S?awomir Sylwestrzak, Vorstandsvorsitzender von Strefa Tenisa, kommentierte: „Das dynamische Wachstum von Strefa Tenisa auf dem heimischen Markt sowie unsere zunehmend starke Position in Mittel-, Ost- und Westeuropa erfordern strategische Entscheidungen im Logistikbereich. Die Wahl des Standorts 7R Park Warsaw South III ist ein weiterer logischer Schritt unserer Expansion. Die moderne, 3.500 m² große Fläche ermöglicht es uns, unsere operativen Prozesse erheblich zu optimieren, die Effizienz im E-Commerce zu steigern und eine noch schnellere Auftragsabwicklung für unsere Kunden in Polen und im Ausland zu gewährleisten. Ausschlaggebend für uns waren die Zuverlässigkeit eines bewährten Projektentwicklers wie 7R sowie die Lage des Komplexes in S?kocin, die die Nähe zum Warschauer Absatzmarkt mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern des Landes verbindet. Wir freuen uns sehr, als Branchenführer der erste Mieter dieses Projekts zu sein und unsere Geschäftstätigkeit in einer so modernen Logistikanlage auszubauen.“
