18.05.2026 Rohbaubeginn für i10 auf dem iCampus im Werksviertel Ende Juni
Archivfoto. © R&S Immobilienmanagement GmbH | Urheber: HENN Architekten
Schneller als erwartet: Die Abbrucharbeiten auf dem Baugrundstück des künftigen Gebäudekomplexes i10 auf dem iCampus im Münchner Werksviertel sind abgeschlossen. Damit beginnen auf der Fläche ab Ende Juni die Rohbauarbeiten. Erst kürzlich hatte die R&S Immobilienmanagement GmbH die Baugenehmigung für das Gesamtprojekt i10 erhalten – seitdem laufen die Vorbereitungen auf dem rund 4.600 Quadratmeter großen Baugrundstück reibungslos.
Mit dem i10 realisiert R&S Immobilienmanagement das letzte Puzzlestück auf dem iCampus im Werksviertel. Der neue Gebäudekomplex an der Ecke Ampfingstraße/Grafinger Straße schließt den iCampus nach Osten hin ab. Nach der Fertigstellung im Jahr 2028 wächst der iCampus damit auf über 120.000 Quadratmeter Geschossfläche und damit zu einem der bedeutendsten Work-Life-Quartiere Münchens.
Gemischtes Nutzungskonzept mit klarem Marktbezug
Geplant sind ein Hotelbaukörper sowie ein eigenständiger Büropavillon mit rund 2.800 Quadratmetern Mietfläche. Der Entwurf stammt aus der Feder der Architekturbüros Beer Bembé Dellinger und HENN Architekten, die den Fassadenwettbewerb für das Projekt gewonnen hatten. Mit seiner Materialität und Farbgebung greift das Ensemble das industrielle Erbe des Werksviertels auf. Ein U-förmiger Hotelbaukörper und ein freistehender Büropavillon bilden ein markantes Entrée zum iCampus – und setzen die architektonische Handschrift des Quartiers konsequent fort.
„Der iCampus im Werksviertel ist eine Erfolgsgeschichte. Nationale und internationale Unternehmen aus den wichtigsten Zukunftsbranchen steuern von hier aus erfolgreich ihre Geschäfte. Das Quartier ist ein Kosmos unternehmerischer Vielfalt und der Kreativität. Mit dem i10 und dem separaten Pavillon kommen die letzten Neubauflächen auf dem gefragten Areal auf den Markt“, sagt Tom Stehmann, Projektleiter bei R&S Immobilienmanagement GmbH.
Beide Hotels bereits vollvermietet
Die NUMA Group, bekannt für digital geführte Design-Hotels mit Serviced-Apartments, wird rund 126 Zimmer eröffnen und das Angebot an zeitgemäßen Übernachtungsmöglichkeiten im Werksviertel weiter ausbauen. Weitere Flächen hat sich Premier Inn gesichert, eine der bekanntesten Hotelketten Europas, die auf dem iCampus rund 190 Zimmern eröffnet.
Mit dem i10 realisiert R&S Immobilienmanagement das letzte Puzzlestück auf dem iCampus im Werksviertel. Der neue Gebäudekomplex an der Ecke Ampfingstraße/Grafinger Straße schließt den iCampus nach Osten hin ab. Nach der Fertigstellung im Jahr 2028 wächst der iCampus damit auf über 120.000 Quadratmeter Geschossfläche und damit zu einem der bedeutendsten Work-Life-Quartiere Münchens.
Gemischtes Nutzungskonzept mit klarem Marktbezug
Geplant sind ein Hotelbaukörper sowie ein eigenständiger Büropavillon mit rund 2.800 Quadratmetern Mietfläche. Der Entwurf stammt aus der Feder der Architekturbüros Beer Bembé Dellinger und HENN Architekten, die den Fassadenwettbewerb für das Projekt gewonnen hatten. Mit seiner Materialität und Farbgebung greift das Ensemble das industrielle Erbe des Werksviertels auf. Ein U-förmiger Hotelbaukörper und ein freistehender Büropavillon bilden ein markantes Entrée zum iCampus – und setzen die architektonische Handschrift des Quartiers konsequent fort.
„Der iCampus im Werksviertel ist eine Erfolgsgeschichte. Nationale und internationale Unternehmen aus den wichtigsten Zukunftsbranchen steuern von hier aus erfolgreich ihre Geschäfte. Das Quartier ist ein Kosmos unternehmerischer Vielfalt und der Kreativität. Mit dem i10 und dem separaten Pavillon kommen die letzten Neubauflächen auf dem gefragten Areal auf den Markt“, sagt Tom Stehmann, Projektleiter bei R&S Immobilienmanagement GmbH.
Beide Hotels bereits vollvermietet
Die NUMA Group, bekannt für digital geführte Design-Hotels mit Serviced-Apartments, wird rund 126 Zimmer eröffnen und das Angebot an zeitgemäßen Übernachtungsmöglichkeiten im Werksviertel weiter ausbauen. Weitere Flächen hat sich Premier Inn gesichert, eine der bekanntesten Hotelketten Europas, die auf dem iCampus rund 190 Zimmern eröffnet.
