24.04.2026 Düsseldorf: Werkstattverfahren zum Plangebiet am Dillenburger Weg
Das Stadtplanungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf lädt alle Bürgerinnen und Bürger herzlich zur Teilnahme am kooperativen Werkstattverfahren zur Entwicklung des Plangebiets am Dillenburger Weg ein. Die erste öffentliche Beteiligungsveranstaltung, die "Ideenschmiede", findet am Donnerstag, 30. April 2026, um 18 Uhr in der Classic Remise, Harffstraße 110a, statt.
Das rund 3,9 Hektar große Plangebiet liegt in Düsseldorf-Eller zwischen Waagenstraße, Sturmstraße, Dillenburger Weg und Mannheimer Weg. Auf Initiative des heutigen Grundstückseigentümers ist eine umfassende städtebauliche Neuordnung des derzeit gewerblich geprägten Gebiets vorgesehen.
Zur Vorbereitung dieser Entwicklung wurde im Jahr 2021 im Rahmen eines Perspektivenworkshops ein erstes grobes Konzept für die Verteilung der Nutzungen im Plangebiet erarbeitet. Dieses bildet nun die Grundlage für das Werkstattverfahren. Vorgesehen ist eine abgestufte Entwicklung: Entlang der Bahnlinie soll weiterhin gewerbliche Nutzung bestehen bleiben, daran anschließend eine Mischzone entstehen und auf den übrigen Flächen Wohnungsbau entwickelt werden. Ziel ist, das Gebiet gut mit der umgebenden Wohnbebauung zu vernetzen sowie qualitätvolle Aufenthalts- und Begegnungsräume zu schaffen.
Das kooperative Werkstattverfahren ermöglicht eine enge Zusammenarbeit zwischen interessierter Öffentlichkeit und den beteiligten Planungsbüros. Mehrere Planungsteams entwickeln im Rahmen des Verfahrens städtebauliche Entwürfe, die im Verfahren vorgestellt, diskutiert und weiterentwickelt werden.
Durchgeführt wird das Verfahren vom Investor in Kooperation mit der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ziel ist es, die unterschiedlichen Interessen und Zielvorstellungen zusammenzuführen und gemeinsam eine tragfähige städtebauliche Grundlage für die weitere Entwicklung zu erarbeiten.
Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Wohnen, Grundstückswesen und Mobilität, lädt alle Bürgerinnen und Bürger herzlich dazu ein, sich an diesem Prozess zu beteiligen: "Ich begrüße das Werkstattverfahren als wichtigen nächsten Schritt für die Entwicklung des Plangebiets am Dillenburger Weg und lade Sie herzlich ein, sich mit Ihren Ideen und Anregungen einzubringen."
Das Verfahren ist als zweistufiges kooperatives Werkstattverfahren mit drei öffentlichten Beteiligungsterminen vorgesehen: Ideenschmiede, Zwischenpräsentation und Abschlusspräsentation.
Die Veranstaltungen finden zu folgenden Terminen statt:
Ideenschmiede: Donnerstag, 30. April 2026, 18 Uhr, Classic Remise, Harffstraße 110a, 40591 Düsseldorf
Zwischenpräsentation: Dienstag, 16. September 2026, 18 Uhr, Ort wird noch bekannt gegeben
Abschlusspräsentation: Dienstag, 18. November 2026, 18 Uhr, Ort wird noch bekannt gegeben
Ein Empfehlungsgremium aus Fachleuten der Architektur und Stadtplanung, politischen Vertreterinnen und Vertretern sowie der Investorenschaft begleitet das Verfahren und entscheidet am Ende über die Auswahl der Entwürfe. Zwei Bürgerinnen und Bürger aus der Nachbarschaft können das Gremium beratend unterstützen. Interessierte können sich bis Dienstag, 12. Mai 2026, per E-Mail an dialog@isr-planung.de bewerben. Die Auswahl der zwei Beraterinnen und Berater erfolgt per Losverfahren.
Das rund 3,9 Hektar große Plangebiet liegt in Düsseldorf-Eller zwischen Waagenstraße, Sturmstraße, Dillenburger Weg und Mannheimer Weg. Auf Initiative des heutigen Grundstückseigentümers ist eine umfassende städtebauliche Neuordnung des derzeit gewerblich geprägten Gebiets vorgesehen.
Zur Vorbereitung dieser Entwicklung wurde im Jahr 2021 im Rahmen eines Perspektivenworkshops ein erstes grobes Konzept für die Verteilung der Nutzungen im Plangebiet erarbeitet. Dieses bildet nun die Grundlage für das Werkstattverfahren. Vorgesehen ist eine abgestufte Entwicklung: Entlang der Bahnlinie soll weiterhin gewerbliche Nutzung bestehen bleiben, daran anschließend eine Mischzone entstehen und auf den übrigen Flächen Wohnungsbau entwickelt werden. Ziel ist, das Gebiet gut mit der umgebenden Wohnbebauung zu vernetzen sowie qualitätvolle Aufenthalts- und Begegnungsräume zu schaffen.
Das kooperative Werkstattverfahren ermöglicht eine enge Zusammenarbeit zwischen interessierter Öffentlichkeit und den beteiligten Planungsbüros. Mehrere Planungsteams entwickeln im Rahmen des Verfahrens städtebauliche Entwürfe, die im Verfahren vorgestellt, diskutiert und weiterentwickelt werden.
Durchgeführt wird das Verfahren vom Investor in Kooperation mit der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ziel ist es, die unterschiedlichen Interessen und Zielvorstellungen zusammenzuführen und gemeinsam eine tragfähige städtebauliche Grundlage für die weitere Entwicklung zu erarbeiten.
Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Wohnen, Grundstückswesen und Mobilität, lädt alle Bürgerinnen und Bürger herzlich dazu ein, sich an diesem Prozess zu beteiligen: "Ich begrüße das Werkstattverfahren als wichtigen nächsten Schritt für die Entwicklung des Plangebiets am Dillenburger Weg und lade Sie herzlich ein, sich mit Ihren Ideen und Anregungen einzubringen."
Das Verfahren ist als zweistufiges kooperatives Werkstattverfahren mit drei öffentlichten Beteiligungsterminen vorgesehen: Ideenschmiede, Zwischenpräsentation und Abschlusspräsentation.
Die Veranstaltungen finden zu folgenden Terminen statt:
Ideenschmiede: Donnerstag, 30. April 2026, 18 Uhr, Classic Remise, Harffstraße 110a, 40591 Düsseldorf
Zwischenpräsentation: Dienstag, 16. September 2026, 18 Uhr, Ort wird noch bekannt gegeben
Abschlusspräsentation: Dienstag, 18. November 2026, 18 Uhr, Ort wird noch bekannt gegeben
Ein Empfehlungsgremium aus Fachleuten der Architektur und Stadtplanung, politischen Vertreterinnen und Vertretern sowie der Investorenschaft begleitet das Verfahren und entscheidet am Ende über die Auswahl der Entwürfe. Zwei Bürgerinnen und Bürger aus der Nachbarschaft können das Gremium beratend unterstützen. Interessierte können sich bis Dienstag, 12. Mai 2026, per E-Mail an dialog@isr-planung.de bewerben. Die Auswahl der zwei Beraterinnen und Berater erfolgt per Losverfahren.
