09.12.2025 Berlin: degewo startet mit 440 geförderten Wohnungen in Johannisthal
Luftbild Fotocredit: WISTA.Plan GmbH
Mit der Übernahme des Grundstücks am Segelfliegerdamm und der Entscheidung für den Generalübernehmer ANES Bauausführungen Berlin GmbH setzt degewo weitere Meilensteine für das „Segelflieger Quartier“. In Treptow-Köpenick entsteht eines der größten Neubauprojekte der Hauptstadt: ein modernes, gemischt genutztes Quartier mit rund 1.800 Wohnungen, 153.000 m² Gewerbeflächen, Kita und Stadtteilzentrum – direkt angrenzend an den Technologiepark Adlershof.
degewo übernimmt Verantwortung für bezahlbaren Wohnraum
Auf einem rund 25.500 m² großen Baufeld errichtet degewo bis 2029/2030 ca. 540 Wohnungen und eine Kindertagesstätte. Mindestens 440 Wohnungen werden öffentlich gefördert. Damit entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen für Auszubildende, Berufseinsteiger und Familien. Die Nettokaltmieten beginnen bei 7,00 Euro/m². Der Baustart ist für Sommer 2026 vorgesehen.
Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen: „degewo leistet einen unverzichtbaren Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Berlin. Mit der geplanten Errichtung von 440 Wohnungen werden wir auch im Quartier am Segelfliegerdamm dringend benötigten geförderten Wohnungsbau realisieren. Darüber freuen wir uns sehr. degewo setzt sich auch hier konsequent für eine soziale und nachhaltige Stadtentwicklung ein. Ihre Projekte schaffen stadtweit Wohnraum und damit ein neues Zuhause und Lebensqualität für die Berlinerinnen und Berliner.“
Christoph Beck, Vorstandsmitglied degewo: „Das Segelflieger Quartier steht für unseren Anspruch, auch unter herausfordernden Marktbedingungen wirtschaftlich tragfähigen Wohnungsbau zu realisieren. Wir investieren hier gezielt in ein Projekt, das langfristige Stabilität mit bezahlbaren Mieten verbindet. Effiziente Planung, kostenbewusstes Bauen und ein nachhaltiger Betrieb sind für uns entscheidend, um Wohnraum dauerhaft sichern und verantwortungsvoll entwickeln zu können.“
Pascal Atzert, Vorstandsmitglied degewo: „Die Vergabeentscheidung für den Generalübernehmer ist ein entscheidender Schritt für die Umsetzung dieses anspruchsvollen Projekts. Wir freuen uns, gemeinsam mit unseren Partnern ein Quartier zu realisieren, das Vielfalt, Qualität und Zukunftsfähigkeit vereint.“
Das Quartier entsteht auf einem geschichtsträchtigen Gelände, auf dem bereits ab 1909 erste motorisierte Flugversuche stattfanden. Nun wird dieser Ort zu einem lebendigen Stadtviertel transformiert, das Wohnen, Arbeiten und Leben auf kurzen Wegen miteinander verbindet.
Kooperation für nachhaltige Stadtentwicklung
Das Projekt wird im Rahmen einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme zusammen mit der BAUWERT AG; der Entwicklungsträgerin des Landes Berlin, der WISTA.Plan GmbH und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen umgesetzt. Nach den erfolgreichen Projekten, u.a. am Eisenhutweg, setzt degewo damit sein Engagement in Johannisthal/Adlershof fort.
degewo übernimmt Verantwortung für bezahlbaren Wohnraum
Auf einem rund 25.500 m² großen Baufeld errichtet degewo bis 2029/2030 ca. 540 Wohnungen und eine Kindertagesstätte. Mindestens 440 Wohnungen werden öffentlich gefördert. Damit entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen für Auszubildende, Berufseinsteiger und Familien. Die Nettokaltmieten beginnen bei 7,00 Euro/m². Der Baustart ist für Sommer 2026 vorgesehen.
Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen: „degewo leistet einen unverzichtbaren Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Berlin. Mit der geplanten Errichtung von 440 Wohnungen werden wir auch im Quartier am Segelfliegerdamm dringend benötigten geförderten Wohnungsbau realisieren. Darüber freuen wir uns sehr. degewo setzt sich auch hier konsequent für eine soziale und nachhaltige Stadtentwicklung ein. Ihre Projekte schaffen stadtweit Wohnraum und damit ein neues Zuhause und Lebensqualität für die Berlinerinnen und Berliner.“
Christoph Beck, Vorstandsmitglied degewo: „Das Segelflieger Quartier steht für unseren Anspruch, auch unter herausfordernden Marktbedingungen wirtschaftlich tragfähigen Wohnungsbau zu realisieren. Wir investieren hier gezielt in ein Projekt, das langfristige Stabilität mit bezahlbaren Mieten verbindet. Effiziente Planung, kostenbewusstes Bauen und ein nachhaltiger Betrieb sind für uns entscheidend, um Wohnraum dauerhaft sichern und verantwortungsvoll entwickeln zu können.“
Pascal Atzert, Vorstandsmitglied degewo: „Die Vergabeentscheidung für den Generalübernehmer ist ein entscheidender Schritt für die Umsetzung dieses anspruchsvollen Projekts. Wir freuen uns, gemeinsam mit unseren Partnern ein Quartier zu realisieren, das Vielfalt, Qualität und Zukunftsfähigkeit vereint.“
Das Quartier entsteht auf einem geschichtsträchtigen Gelände, auf dem bereits ab 1909 erste motorisierte Flugversuche stattfanden. Nun wird dieser Ort zu einem lebendigen Stadtviertel transformiert, das Wohnen, Arbeiten und Leben auf kurzen Wegen miteinander verbindet.
Kooperation für nachhaltige Stadtentwicklung
Das Projekt wird im Rahmen einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme zusammen mit der BAUWERT AG; der Entwicklungsträgerin des Landes Berlin, der WISTA.Plan GmbH und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen umgesetzt. Nach den erfolgreichen Projekten, u.a. am Eisenhutweg, setzt degewo damit sein Engagement in Johannisthal/Adlershof fort.
