01.12.2025 AFBA-Siegel: Hines-Projekt Central in Stuttgart erhält Vorzertifikat
Das Büroprojekt „Central“ von Hines in der Stuttgarter Innenstadt hat das Vorzertifikat des AFBA-Siegels erhalten. Damit gehört das Gebäude zu den Büroprojekten in Deutschland, die bereits in der Planungsphase auf gesundheitliche Raumqualität und medizinisch relevante Kriterien geprüft wurden.
Das AFBA-Siegel (Allergy Friendly Buildings Alliance) bewertet Gebäude ganzheitlich nach medizinischen, emissionsbezogenen und allergenrelevanten Parametern. Ziel ist es, eine nachweislich gesündere Innenraumumgebung zu schaffen – für mehr Wohlbefinden, Produktivität und langfristige Gesundheit der Nutzerinnen und Nutzer.
Das von Hines entwickelte Central entsteht im Herzen Stuttgarts, direkt neben dem Rathaus und dem Kaufhaus Breuninger. Nach dem Rückbau des Bestandsgebäudes beginnt 2025 der Hochbau. Geplant sind rund 9.000 Quadratmeter Bürofläche, die Deloitte ab 2028 vollständig beziehen wird. Ergänzt wird das Projekt durch Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss.
Das AFBA-Siegel bewertet unter anderem:
• Raumluftqualität, Lüftung und Filterung
• Materialgesundheit und Emissionsfreiheit (VOC, Allergene, Reizstoffe)
• Reinigung, Wartung und Hygieneprozesse
• Begrünung, Regeneration und Aufenthaltsqualität
Durch die Vorzertifizierung wird bereits während der Planungs- und Bauphase sichergestellt, dass die gesundheitlichen Anforderungen in Materialwahl, Technik und Betrieb konsequent umgesetzt werden. Mit dem Vorzertifikat wird Central zu einem der Bürogebäude, das die Verbindung von Nachhaltigkeit und Gesundheit in der Praxis sichtbar macht. Ein Schritt, der die Zukunft des gesunden Bauens markiert.
„Gesunde Gebäude sind die Zukunft unserer Städte,“ sagt Angela Balatoni, Geschäftsführerin der AFBA. Mit dem AFBA-Vorzertifikat wird Central zu einem Leuchtturmprojekt für eine neue Generation von Arbeitswelten – messbar gesünder, wissenschaftlich fundiert und zukunftsfähig.“
Das weltweit erste medizinische Zertifikat für Gebäude, Quartiere sowie Innen- und Außenräume aller Asset-Klassen. AFBA zertifiziert die gesundheitliche Qualität von Gebäuden nach strengsten medizinischen, wissenschaftlichen und emissionsbezogenen Kriterien und setzt damit den höchsten Standard für allergikerfreundliches, gesundes und zukunftsfähiges Bauen. AFBA beschäftigt sich mit der zentralen Frage, wie Materialien, Raumluft, Emissionen und bauphysikalische Bedingungen den menschlichen Körper beeinflussen. Das AFBA-Siegel ist die ideale Ergänzung zu bestehenden Zertifizierungssystemen und zu 100 Prozent ESGkonform. Es verbindet medizinische Validierung mit wirtschaftlicher Relevanz und schafft messbaren Mehrwert für Nutzer, Investoren und Betreiber.
Das AFBA-Siegel (Allergy Friendly Buildings Alliance) bewertet Gebäude ganzheitlich nach medizinischen, emissionsbezogenen und allergenrelevanten Parametern. Ziel ist es, eine nachweislich gesündere Innenraumumgebung zu schaffen – für mehr Wohlbefinden, Produktivität und langfristige Gesundheit der Nutzerinnen und Nutzer.
Das von Hines entwickelte Central entsteht im Herzen Stuttgarts, direkt neben dem Rathaus und dem Kaufhaus Breuninger. Nach dem Rückbau des Bestandsgebäudes beginnt 2025 der Hochbau. Geplant sind rund 9.000 Quadratmeter Bürofläche, die Deloitte ab 2028 vollständig beziehen wird. Ergänzt wird das Projekt durch Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss.
Das AFBA-Siegel bewertet unter anderem:
• Raumluftqualität, Lüftung und Filterung
• Materialgesundheit und Emissionsfreiheit (VOC, Allergene, Reizstoffe)
• Reinigung, Wartung und Hygieneprozesse
• Begrünung, Regeneration und Aufenthaltsqualität
Durch die Vorzertifizierung wird bereits während der Planungs- und Bauphase sichergestellt, dass die gesundheitlichen Anforderungen in Materialwahl, Technik und Betrieb konsequent umgesetzt werden. Mit dem Vorzertifikat wird Central zu einem der Bürogebäude, das die Verbindung von Nachhaltigkeit und Gesundheit in der Praxis sichtbar macht. Ein Schritt, der die Zukunft des gesunden Bauens markiert.
„Gesunde Gebäude sind die Zukunft unserer Städte,“ sagt Angela Balatoni, Geschäftsführerin der AFBA. Mit dem AFBA-Vorzertifikat wird Central zu einem Leuchtturmprojekt für eine neue Generation von Arbeitswelten – messbar gesünder, wissenschaftlich fundiert und zukunftsfähig.“
Das weltweit erste medizinische Zertifikat für Gebäude, Quartiere sowie Innen- und Außenräume aller Asset-Klassen. AFBA zertifiziert die gesundheitliche Qualität von Gebäuden nach strengsten medizinischen, wissenschaftlichen und emissionsbezogenen Kriterien und setzt damit den höchsten Standard für allergikerfreundliches, gesundes und zukunftsfähiges Bauen. AFBA beschäftigt sich mit der zentralen Frage, wie Materialien, Raumluft, Emissionen und bauphysikalische Bedingungen den menschlichen Körper beeinflussen. Das AFBA-Siegel ist die ideale Ergänzung zu bestehenden Zertifizierungssystemen und zu 100 Prozent ESGkonform. Es verbindet medizinische Validierung mit wirtschaftlicher Relevanz und schafft messbaren Mehrwert für Nutzer, Investoren und Betreiber.
