13.11.2025 Marina Garden Dresden: Verkaufsstart der letzten Elbblick-Wohnungen
Bildquelle: CTR Marina Dresden GmbH, Dresden
Nach der erfolgreichen Fertigstellung und Eröffnung aller vier Gebäude des Projektes Marina Garden Dresden im Sommer 2024 startet nun der Verkauf der Wohneinheiten im Haus D, dem letzten Abschnitt des Ensembles an der Leipziger Straße 35. Damit geht das hochwertige Neubauprojekt der CTR Marina Dresden GmbH, einem Unternehmen der CTR-Holding, in seine finale Vermarktungsphase. Marina Garden Dresden umfasst insgesamt 210 Wohnungen in vier Gebäuden mit Größen zwischen 30 und 128 Quadratmetern. Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Terrassen und bieten dank raumhoher Fenster viel Licht und beeindruckende Ausblicke – insbesondere auf die Elbe und die historische Kulisse der Stadt.
Nach den erfolgreichen Verkäufen in den letzten Monaten können Interessenten nun auch die begehrten Apartments im Haus D erwerben und sich so eines der letzten verfügbaren Objekte in einem der exklusivsten Wohnprojekte Dresdens sichern.
„Viele unserer Kundinnen und Kunden schätzen die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der einmaligen Lage direkt an der Elbe“, erklärt Helena Raupach, Vertriebsleiterin der CTR, und ergänzt: „Mit dem Verkaufsstart von Haus D schließen wir den erfolgreichen Projektzyklus des Marina Garden Dresden ab. Die Resonanz auf die bisherigen Einheiten war überwältigend, sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern.“
Haus D, welches sich ebenso wie das Haus A in zweiter Reihe in Bezug zur Elbe befindet, zeichnet sich durch eine ausgewählte Architektur und eine Vielzahl von Wohnungen mit Blick ins Grüne aus. Das Angebot glänzt mit besonders offenen Grundrissen inklusive großzügiger Wohnbereiche. Ein Highlight in Hinblick auf Barrierefreiheit sind die rollstuhlgerechten Wohnungen mit ebenerdigen Duschen. Auch im Haus D setzt CTR auf die bekannte Premium-Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung mittels Grundwasser und modernen Smart-Home-Lösungen. Alle elbseitigen Wohnungen in Haus C sind bereits verkauft – lediglich in Haus D finden Kundinnen und Kunden eine der letzten Wohnungen mit Blick auf die Elbe.
Das gesamte Projekt wurde unter hohen ökologischen Standards umgesetzt. Dachbegrünung, Regenwassernutzung zur Bewässerung der Innenhöfe und energieeffiziente Gebäudetechnik tragen zu einem niedrigen CO?-Fußabdruck bei. Zudem stehen den Bewohnern 154 Tiefgaragenstellplätze, davon 70 mit Elektroladestationen, sowie Carsharing-Angebote und zahlreiche Fahrradstellplätze zur Verfügung. „Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit sind für viele Käuferinnen und Käufer heute entscheidende Faktoren. Unser Projekt erfüllt diese Ansprüche in jeder Hinsicht“, so Alice Zahradniková, Marketing-Managerin der CTR Group.
Der Dresdner Wohnungsmarkt zeigt seit Anfang 2025 eine spürbare Belebung: Laut Gutachterausschuss der Landeshauptstadt Dresden wurden im ersten Halbjahr 2.482 Immobilientransaktionen erfasst (+17 Prozent zum Vorjahreszeitraum), der Geldumsatz stieg auf 911 Mio. Euro. Besonders der Teilmarkt Eigentumswohnungen legte zu. Die Zahl der Kaufverträge erhöhte sich um über 25 Prozent; bei Erstverkäufen von Neubauwohnungen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 6.550 Euro (stabil bis moderat steigend). Vor diesem Hintergrund wächst die Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in Dresden weiter. „Die Kombination aus Lage, Qualität und Renditepotenzial ist derzeit kaum zu übertreffen. Mit dem Verkaufsstart von Haus D bieten wir die letzte Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projektes zu werden“, so Raupach abschließend.
Nach den erfolgreichen Verkäufen in den letzten Monaten können Interessenten nun auch die begehrten Apartments im Haus D erwerben und sich so eines der letzten verfügbaren Objekte in einem der exklusivsten Wohnprojekte Dresdens sichern.
„Viele unserer Kundinnen und Kunden schätzen die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der einmaligen Lage direkt an der Elbe“, erklärt Helena Raupach, Vertriebsleiterin der CTR, und ergänzt: „Mit dem Verkaufsstart von Haus D schließen wir den erfolgreichen Projektzyklus des Marina Garden Dresden ab. Die Resonanz auf die bisherigen Einheiten war überwältigend, sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern.“
Haus D, welches sich ebenso wie das Haus A in zweiter Reihe in Bezug zur Elbe befindet, zeichnet sich durch eine ausgewählte Architektur und eine Vielzahl von Wohnungen mit Blick ins Grüne aus. Das Angebot glänzt mit besonders offenen Grundrissen inklusive großzügiger Wohnbereiche. Ein Highlight in Hinblick auf Barrierefreiheit sind die rollstuhlgerechten Wohnungen mit ebenerdigen Duschen. Auch im Haus D setzt CTR auf die bekannte Premium-Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung mittels Grundwasser und modernen Smart-Home-Lösungen. Alle elbseitigen Wohnungen in Haus C sind bereits verkauft – lediglich in Haus D finden Kundinnen und Kunden eine der letzten Wohnungen mit Blick auf die Elbe.
Das gesamte Projekt wurde unter hohen ökologischen Standards umgesetzt. Dachbegrünung, Regenwassernutzung zur Bewässerung der Innenhöfe und energieeffiziente Gebäudetechnik tragen zu einem niedrigen CO?-Fußabdruck bei. Zudem stehen den Bewohnern 154 Tiefgaragenstellplätze, davon 70 mit Elektroladestationen, sowie Carsharing-Angebote und zahlreiche Fahrradstellplätze zur Verfügung. „Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit sind für viele Käuferinnen und Käufer heute entscheidende Faktoren. Unser Projekt erfüllt diese Ansprüche in jeder Hinsicht“, so Alice Zahradniková, Marketing-Managerin der CTR Group.
Der Dresdner Wohnungsmarkt zeigt seit Anfang 2025 eine spürbare Belebung: Laut Gutachterausschuss der Landeshauptstadt Dresden wurden im ersten Halbjahr 2.482 Immobilientransaktionen erfasst (+17 Prozent zum Vorjahreszeitraum), der Geldumsatz stieg auf 911 Mio. Euro. Besonders der Teilmarkt Eigentumswohnungen legte zu. Die Zahl der Kaufverträge erhöhte sich um über 25 Prozent; bei Erstverkäufen von Neubauwohnungen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 6.550 Euro (stabil bis moderat steigend). Vor diesem Hintergrund wächst die Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in Dresden weiter. „Die Kombination aus Lage, Qualität und Renditepotenzial ist derzeit kaum zu übertreffen. Mit dem Verkaufsstart von Haus D bieten wir die letzte Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projektes zu werden“, so Raupach abschließend.
