13.05.2024 Historisches Kloster: Luxushotelprojekt bei Florenz sucht Investor
Der Hotelimmobilienspezialist Christie & Co vermarktet aktuell eine ganz besondere Immobilie im Herzen der Toskana. Nur etwa 20 Autominuten von der Innenstadt Florenz entfernt, malerisch auf einer Anhöhe in Lastra a Signa gelegen, gelangt man über eine Zypressenallee zu einem Kloster aus dem 16, Jahrhundert. Alle administrativen und planerischen Vorbereitungen für den Umbau zu einem Luxushotel mit etwa 80 Zimmern wurden bereits getroffen, womit das Projekt von einem interessierten Investor sofort umgesetzt werden kann.
Direkt in Lastra a Signa, einem Vorort an der westlichen Stadtgrenze von Florenz, liegt das frühere Kloster „Convent of Santa Lucia in Monteorlando“. Während die Geschichte bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht, wurde das Kloster in der heutigen Form im Jahr 1578 errichtet und bis zum Ende des 20. Jahrhunderts als Kloster genutzt. Über eine von Zypressen gesäumte Zufahrt gelangt man auf das 4 Hektar große Grundstück in absoluter Ruhelage, welches erhaben auf einer sanften Anhöhe einen malerischen Blick auf die Stadt Florenz freigibt.
Mit einer Entfernung von etwa 13 km (20 Autominuten) in die Innenstadt (Hauptbahnhof), sowie 15 Autominuten zum Flughafen von Florenz ist die Lage ideal, um die romantische Hügellandschaft der Toskana mit den Bedürfnissen anspruchsvoller Städtereisender zu vereinen.
Das wohl markanteste Gebäude des Ensembles ist die im Jahr 1587 erbaute Kirche, welche baulich wie gestalterisch noch in ihrer ursprünglichen Form erhalten ist. Zudem gibt es zahlreiche mit der Kirche verbundene Nebengebäude des früheren Klosters, die durch insgesamt knapp 5.500 m² Nutzfläche und die aktuelle Raumkonfiguration bereits ideale Voraussetzungen für die Umnutzung zu einem Hotel bieten. Durch Erweiterungen bzw. Zubauten könnten weitere Hotelzimmer, ein großzügiger Spa Bereich mit Pool, sowie eine Tiefgarage mit etwa 40 Stellplätzen errichtet werden.
In der aktuellen Planung wäre somit ausreichend Platz für ein Hotel mit ca. 80 Zimmern im 5-Sterne Bereich. Zudem hat der aktuelle Eigentümer alle baulichen und administrativen Vorbereitungen getroffen, um unmittelbar mit der Umsetzung des Projektes zu beginnen. Dazu gehören eine vollumfängliche technische Prüfung, Abstimmungen mit dem Denkmalamt, sowie die Erwirkung einer Baugenehmigung.
In einer internationalen Ausschreibung haben sich viele Hotelbetreiber für dieses Projekt interessiert und Angebote für die operative Übernahme abgegeben. Auf dieser Basis wird nun ein Investor gesucht, der das Projekt auch baulich umsetzt. Dazu sagt Lukas Hochedlinger, Managing Director Central & Northern Europe bei Christie & Co: „Mit fast 100 Millionen Übernachtungen, davon allein 16 Millionen in Florenz, ist die Toskana einer der touristischen Hotspots der Welt. Mit diesem Hotelprojekt kommt eine der spannendsten Hotelentwicklungen in Florenz auf den Markt, die in der Verbindung aus Städtetourismus und toskanischer Ruhelage das Potential hat, die Karten im Luxussegment neu zu mischen.“
Interessenten können sich im Bezug auf diese Gelegenheit direkt an Christie & Co wenden.
Direkt in Lastra a Signa, einem Vorort an der westlichen Stadtgrenze von Florenz, liegt das frühere Kloster „Convent of Santa Lucia in Monteorlando“. Während die Geschichte bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht, wurde das Kloster in der heutigen Form im Jahr 1578 errichtet und bis zum Ende des 20. Jahrhunderts als Kloster genutzt. Über eine von Zypressen gesäumte Zufahrt gelangt man auf das 4 Hektar große Grundstück in absoluter Ruhelage, welches erhaben auf einer sanften Anhöhe einen malerischen Blick auf die Stadt Florenz freigibt.
Mit einer Entfernung von etwa 13 km (20 Autominuten) in die Innenstadt (Hauptbahnhof), sowie 15 Autominuten zum Flughafen von Florenz ist die Lage ideal, um die romantische Hügellandschaft der Toskana mit den Bedürfnissen anspruchsvoller Städtereisender zu vereinen.
Das wohl markanteste Gebäude des Ensembles ist die im Jahr 1587 erbaute Kirche, welche baulich wie gestalterisch noch in ihrer ursprünglichen Form erhalten ist. Zudem gibt es zahlreiche mit der Kirche verbundene Nebengebäude des früheren Klosters, die durch insgesamt knapp 5.500 m² Nutzfläche und die aktuelle Raumkonfiguration bereits ideale Voraussetzungen für die Umnutzung zu einem Hotel bieten. Durch Erweiterungen bzw. Zubauten könnten weitere Hotelzimmer, ein großzügiger Spa Bereich mit Pool, sowie eine Tiefgarage mit etwa 40 Stellplätzen errichtet werden.
In der aktuellen Planung wäre somit ausreichend Platz für ein Hotel mit ca. 80 Zimmern im 5-Sterne Bereich. Zudem hat der aktuelle Eigentümer alle baulichen und administrativen Vorbereitungen getroffen, um unmittelbar mit der Umsetzung des Projektes zu beginnen. Dazu gehören eine vollumfängliche technische Prüfung, Abstimmungen mit dem Denkmalamt, sowie die Erwirkung einer Baugenehmigung.
In einer internationalen Ausschreibung haben sich viele Hotelbetreiber für dieses Projekt interessiert und Angebote für die operative Übernahme abgegeben. Auf dieser Basis wird nun ein Investor gesucht, der das Projekt auch baulich umsetzt. Dazu sagt Lukas Hochedlinger, Managing Director Central & Northern Europe bei Christie & Co: „Mit fast 100 Millionen Übernachtungen, davon allein 16 Millionen in Florenz, ist die Toskana einer der touristischen Hotspots der Welt. Mit diesem Hotelprojekt kommt eine der spannendsten Hotelentwicklungen in Florenz auf den Markt, die in der Verbindung aus Städtetourismus und toskanischer Ruhelage das Potential hat, die Karten im Luxussegment neu zu mischen.“
Interessenten können sich im Bezug auf diese Gelegenheit direkt an Christie & Co wenden.
