20.03.2024 LBBW Immobilien legt Grundstein für Vier Giebel in Stuttgart
Archivfoto. Bildquelle: LBBW Immobilien / Jo. Franzke
Die Baugrube ist gesichert, der Kran steht, die Baugenehmigung ist erteilt: Beim Projekt Vier Giebel stehen alle Zeichen auf Start. Mit der feierlichen Grundsteinlegung am Dienstag, 19. März 2024, begann nun die eigentliche Bauphase für das künftige Gebäudeensemble an der Eberhard-, Stein- und Geißstraße in der Stuttgarter Innenstadt.
Zur Zeremonie der Grundsteinlegung für das Projekt Vier Giebel im Herzen der Landeshauptstadt Stuttgart waren rund 75 Gäste gekommen. Über einen Treppenturm ging es zunächst hinunter in die etwa zwölf Meter tiefe Baugrube. Eine Perspektive, die auch für einen erfahrenen Immobilienexperten wie Frank Berlepp, Sprecher der LBBW Immobilien-Gruppe, beeindruckend ist. „Hier in der Baugrube bekommt man einen hervorragenden Eindruck, was es bedeutet, ein solches Baufeld mitten in der City zu entwickeln,“ erklärte er in seiner Rede. Entstehen wird in den kommenden zwei Jahren ein imposantes Wohn- und Geschäftshaus. Von den insgesamt 41 Wohnungen sind acht gefördert nach dem Stuttgarter Innenentwicklungs-Modell (SIM).
Mit Kelle und Speis ausgerüstet haben Frank Berlepp, Baubürgermeister Peter Pätzold als Vertreter der Landeshauptstadt Stuttgart, Christopher Grimble, Geschäftsfeldleiter Architektur der SWECO, Wiesbaden, sowie Johannes Adomeit, Geschäftsführer der Peter Gross Hoch- und Generalbau, Karlsruhe, gemeinsam den Grundstein gesetzt. „Als Bauherrin will die LBBW Immobilien-Gruppe bei all ihren Projekten mit Verantwortung gestalten. Deshalb freuen wir uns, dass wir an diesem zentralen Punkt der Stadt zur städtebaulichen Aufwertung beitragen können“, so Frank Berlepp, „denn ich bin mir sicher, dass das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner markanten Giebeldachstruktur und der detailreichen Natursteinfassade zu einer lebenswerten Gestaltung des gesamten Quartiers rund um die Eberhardstraße beiträgt.“
Die Zeitkapsel, die jetzt im Fundament vermauert wird, enthält neben einer Urkunde zum Bauprojekt unter anderem Baupläne und Ansichten des Gebäudeensembles, eine tagesaktuelle Zeitung, eine Ausgabe des Amtsblatts der Stadt Stuttgart, verschiedene Euro-Münzen und wohlmeinende Grüße der Gäste.
Vermarktung der Gewerbeflächen läuft
Die Baufreigabe für den Beginn der Arbeiten am Gebäudeensemble Vier Giebel wurde im Dezember 2023 erteilt. Die Bauzeit für das Vier Giebel wird voraussichtlich rund zwei Jahre betragen. Die Gastronomie- und Handelsflächen im Erdgeschoss werden bereits vermarktet, auch für die Büroflächen in den oberen Geschossen gibt es zahlreiche Interessenten. Die Vermarktung der Mietwohnungen ist für 2025 geplant.
Projekt Vier Giebel
Bauherrin des Bauprojekts Vier Giebel in der Eberhardstraße 18-22 ist die LBBW Immobilien-Gruppe, Stuttgart. Für Architektur und Entwurf zeichnet das Büro Jo. Franzke Generalplaner GmbH, Frankfurt, verantwortlich. Die vier Giebelhäuser haben entlang der Eberhardstraße sechs bis sieben, zur Geißstraße hin vier bis fünf Geschosse.
Entstehen wird hier in den nächsten 2 Jahren ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2.100 Quadratmeter für Handel und Gastronomie, über 2.200 Quadratmeter hochwertige Büroflächen und 2.300 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 41 Wohnungen. Davon sind 8 gefördert nach dem Stuttgarter Innenentwicklungs- Modell (SIM).
Zur Zeremonie der Grundsteinlegung für das Projekt Vier Giebel im Herzen der Landeshauptstadt Stuttgart waren rund 75 Gäste gekommen. Über einen Treppenturm ging es zunächst hinunter in die etwa zwölf Meter tiefe Baugrube. Eine Perspektive, die auch für einen erfahrenen Immobilienexperten wie Frank Berlepp, Sprecher der LBBW Immobilien-Gruppe, beeindruckend ist. „Hier in der Baugrube bekommt man einen hervorragenden Eindruck, was es bedeutet, ein solches Baufeld mitten in der City zu entwickeln,“ erklärte er in seiner Rede. Entstehen wird in den kommenden zwei Jahren ein imposantes Wohn- und Geschäftshaus. Von den insgesamt 41 Wohnungen sind acht gefördert nach dem Stuttgarter Innenentwicklungs-Modell (SIM).
Mit Kelle und Speis ausgerüstet haben Frank Berlepp, Baubürgermeister Peter Pätzold als Vertreter der Landeshauptstadt Stuttgart, Christopher Grimble, Geschäftsfeldleiter Architektur der SWECO, Wiesbaden, sowie Johannes Adomeit, Geschäftsführer der Peter Gross Hoch- und Generalbau, Karlsruhe, gemeinsam den Grundstein gesetzt. „Als Bauherrin will die LBBW Immobilien-Gruppe bei all ihren Projekten mit Verantwortung gestalten. Deshalb freuen wir uns, dass wir an diesem zentralen Punkt der Stadt zur städtebaulichen Aufwertung beitragen können“, so Frank Berlepp, „denn ich bin mir sicher, dass das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner markanten Giebeldachstruktur und der detailreichen Natursteinfassade zu einer lebenswerten Gestaltung des gesamten Quartiers rund um die Eberhardstraße beiträgt.“
Die Zeitkapsel, die jetzt im Fundament vermauert wird, enthält neben einer Urkunde zum Bauprojekt unter anderem Baupläne und Ansichten des Gebäudeensembles, eine tagesaktuelle Zeitung, eine Ausgabe des Amtsblatts der Stadt Stuttgart, verschiedene Euro-Münzen und wohlmeinende Grüße der Gäste.
Vermarktung der Gewerbeflächen läuft
Die Baufreigabe für den Beginn der Arbeiten am Gebäudeensemble Vier Giebel wurde im Dezember 2023 erteilt. Die Bauzeit für das Vier Giebel wird voraussichtlich rund zwei Jahre betragen. Die Gastronomie- und Handelsflächen im Erdgeschoss werden bereits vermarktet, auch für die Büroflächen in den oberen Geschossen gibt es zahlreiche Interessenten. Die Vermarktung der Mietwohnungen ist für 2025 geplant.
Projekt Vier Giebel
Bauherrin des Bauprojekts Vier Giebel in der Eberhardstraße 18-22 ist die LBBW Immobilien-Gruppe, Stuttgart. Für Architektur und Entwurf zeichnet das Büro Jo. Franzke Generalplaner GmbH, Frankfurt, verantwortlich. Die vier Giebelhäuser haben entlang der Eberhardstraße sechs bis sieben, zur Geißstraße hin vier bis fünf Geschosse.
Entstehen wird hier in den nächsten 2 Jahren ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2.100 Quadratmeter für Handel und Gastronomie, über 2.200 Quadratmeter hochwertige Büroflächen und 2.300 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 41 Wohnungen. Davon sind 8 gefördert nach dem Stuttgarter Innenentwicklungs- Modell (SIM).
