13.03.2024 PECURIA startet Vertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements in NRW
PECURIA, ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeappartements, startet nach der kürzlichen Aufnahme des Geschäftsbetriebes nun den Vertrieb seines ersten Objekts. Dieses befindet sich am Standort Mittelstraße 84 in Extertal (Nordrhein-Westfalen). Die Immobilie wurde aus dem Portfolio der Cureus, einem spezialisierten Projektentwickler mit einem eigenen innovativen Systemansatz für die Planung, den Bau und das Management von stationären Pflegeimmobilien, erworben und in 80 moderne Pflegeappartements für den Vertrieb grundbuchrechtlich aufgeteilt.
„Unser Team freut sich, nun mit dem Standort Extertal aktiv als PECURIA in den Vertrieb starten zu können“, sagt Edwin Thiemann, der für den Vertrieb zuständige Geschäftsführer, und fügt hinzu: „In Extertal kommt für interessierte Kapitalanleger nun erstmals unser innovatives Angebot einer in zweifacher Hinsicht nachhaltigen Investmentlösung zum Tragen. Dieses hat nicht nur energieeffiziente Neubauimmobilien nach dem KfW40-Standard mit all ihren Vorteilen für den Anleger zum Gegenstand. Hinzu kommt auch noch ein geringes wirtschaftliches Risikoprofil in Hinblick auf Folgeinvestitionen, Käufer können darüber hinaus von einem noch lang laufenden Pachtvertrag mit einem erfahren und bonitätsstarken Pächter sowie einer noch verbleibenden Gewährleistungszeit profitieren. Die einzigartige PECURIA-Mietausfallsicherheit bietet Ertragssicherheit in wirtschaftlich unruhigen Zeiten und mit einem vorrangigen Belegungsrecht für den Erwerber und sein familiäres Umfeld in über 150 Partnereinrichtungen in Deutschland umfasst das Angebot auch eine ausgezeichnete soziale Komponente.“
Der Kauf eines Pflegeappartements gleicht dem Kauf einer Eigentumswohnung, nur dass auf die spätere Nutzung durch den Erwerber kein Anspruch besteht. Dies wird allerdings durch das in das Angebot integrierte vorrangige Belegungsrecht wieder ausgeglichen. Pflegeappartements haben gegenüber der klassischen Eigentumswohnung viel mehr Vorteile: Die Mieteinnahmen sind durch langfristige Generalmietverträge mit solventen Betreiberpartnern über viele Jahre planbar und sicher. Auch der Verwaltungsaufwand bleibt für den einzelnen Eigentümer aus, da die zwischengeschaltete Verwaltung die Koordination mit dem Betreiber übernimmt. Dieser verantwortet wiederum die Vermietung der einzelnen Appartements, die monatlichen Mieteinnahmen sind dadurch auch unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements gesichert. Aufwendungen für Neuvermietung, Kleinreparaturen oder Renovierungen betreffen den Kapitalanleger in der Regel aufgrund entsprechend ausgestalteter Pachtverträge mit dem Betreiber ebenfalls nicht.
„Unser Team freut sich, nun mit dem Standort Extertal aktiv als PECURIA in den Vertrieb starten zu können“, sagt Edwin Thiemann, der für den Vertrieb zuständige Geschäftsführer, und fügt hinzu: „In Extertal kommt für interessierte Kapitalanleger nun erstmals unser innovatives Angebot einer in zweifacher Hinsicht nachhaltigen Investmentlösung zum Tragen. Dieses hat nicht nur energieeffiziente Neubauimmobilien nach dem KfW40-Standard mit all ihren Vorteilen für den Anleger zum Gegenstand. Hinzu kommt auch noch ein geringes wirtschaftliches Risikoprofil in Hinblick auf Folgeinvestitionen, Käufer können darüber hinaus von einem noch lang laufenden Pachtvertrag mit einem erfahren und bonitätsstarken Pächter sowie einer noch verbleibenden Gewährleistungszeit profitieren. Die einzigartige PECURIA-Mietausfallsicherheit bietet Ertragssicherheit in wirtschaftlich unruhigen Zeiten und mit einem vorrangigen Belegungsrecht für den Erwerber und sein familiäres Umfeld in über 150 Partnereinrichtungen in Deutschland umfasst das Angebot auch eine ausgezeichnete soziale Komponente.“
Der Kauf eines Pflegeappartements gleicht dem Kauf einer Eigentumswohnung, nur dass auf die spätere Nutzung durch den Erwerber kein Anspruch besteht. Dies wird allerdings durch das in das Angebot integrierte vorrangige Belegungsrecht wieder ausgeglichen. Pflegeappartements haben gegenüber der klassischen Eigentumswohnung viel mehr Vorteile: Die Mieteinnahmen sind durch langfristige Generalmietverträge mit solventen Betreiberpartnern über viele Jahre planbar und sicher. Auch der Verwaltungsaufwand bleibt für den einzelnen Eigentümer aus, da die zwischengeschaltete Verwaltung die Koordination mit dem Betreiber übernimmt. Dieser verantwortet wiederum die Vermietung der einzelnen Appartements, die monatlichen Mieteinnahmen sind dadurch auch unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements gesichert. Aufwendungen für Neuvermietung, Kleinreparaturen oder Renovierungen betreffen den Kapitalanleger in der Regel aufgrund entsprechend ausgestalteter Pachtverträge mit dem Betreiber ebenfalls nicht.
