27.02.2024 Midstad Frankfurt: Wettbewerb zur Umgestaltung auf der Zeil
Die James Cloppenburg Real Estate Holding B.V. & Co. KG (JC Real Estate) gibt den Start eines kooperativen Auslobungsverfahrens zur Umgestaltung der Liegenschaft Zeil 71-75 – dem Weltstadthaus, das von Peek & Cloppenburg* B.V. & Co. KG, Düsseldorf angemietet wird, bekannt. Ziel ist es, das Gebäude in eine Multi-Use-Immobilie zu verwandeln, die Einkaufen, Freizeit, Arbeiten, Gastronomie, Unterhaltung, Sport, Kultur, gewerbliche Apartments, Bildung und die Realisierung einer zweizügigen Grundschule integriert. Mit Midstad Frankfurt soll ein lebendiger Nutzungsmix entstehen, der für eine dynamische Belebung der Immobilie und des umliegenden Quartiers über den ganzen Tag hinweg sorgt. Peek & Cloppenburg* B.V. & Co. KG, Düsseldorf wird auch nach dem Umbau der Immobilie Retail-Ankermieter bleiben.
Über das Wettbewerbsverfahren
Für das Wettbewerbsverfahren, das am 09. Februar begann und als Mehrfachbeauftragung durchgeführt wird, konnten die renommierten Architekturbüros Holger Meyer Architekten, HPP, Kadawittfeldarchitektur, Meixner Schlüter Wendt, Renzo Piano Building Workshop, Schmidt Plöcker Architekten und Schneider + Schumacher gewonnen werden. Eine gemeinsam mit dem Stadtplanungsamt der Stadt Frankfurt ausgewählte Fachjury wird die eingereichten Entwürfe in einer nicht öffentlichen Jurysitzung am 11. Juni 2024 bewerten. Die Beurteilungskriterien umfassen städtebauliche und architektonische Qualität, Programm - und Funktionserfüllung, Wirtschaftlichkeit, technische Realisierbarkeit sowie den Begrünungs- und Nachhaltigkeitsansatz. Am Vortag der Jurysitzung (10. Juni 2024) ist eine öffentliche Abschlusspräsentation geplant, die es der Öffentlichkeit ermöglicht, sich vorab über die verschiedenen Entwurfsvarianten und das Bauvorhaben zu informieren und sich einzubringen. Der Umbau soll im laufenden Betrieb erfolgen, sodass die Filiale von Peek & Cloppenburg* B.V. & Co. KG, Düsseldorf auf der Zeil auch während der Bauphase für die Kunden geöffnet ist.
Dr. Kevin Meyer, Mitglied der Geschäftsführung der JC Real Estate, betont die Bedeutung dieser Umbaumaßnahme: "Die Innenstadt hat sich im Zuge der Pandemie verändert. Um ihre Attraktivität für alle Nutzergruppen wieder zu steigern, muss in neue, innovative Flächen mit neuen Nutzungskonzepten investiert werden. Die Umgestaltung der Zeil 71-75 wird dazu einen bedeutenden Beitrag leisten."
Multifunktionalität als Schlüssel zur urbanen Belebung
Multifunktionale Gebäude in Innenstädten bieten Raum für vielseitige und flexible Nutzungen. Mit Midstad Frankfurt entsteht mitten in der Frankfurter Innenstadt eine Immobilie mit einem individuellen Nutzungsmix aus Einzelhandel, Büros, Gastronomie sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, der Menschen anziehen wird und gleichzeitig ihre Bindung an die Innenstadt unterstützt. In Kombination mit attraktiver Architektur und lebendigen Treffpunkten wie Dachterrassen mit Gastronomie, Spielplätzen oder Sportstätten entstehen Orte, die ganzheitlich ansprechend und belebt sind. Dies wirkt positiv auf das Sicherheitsgefühl vor Ort und schafft weitere Impulse für die Gesamtentwicklung, neue Konzepte und Investoren. Lebendige Nutzungen beeinflussen somit eine Entwicklung, die sich positiv auf das gesamte urbane Umfeld auswirkt: von der Immobilie auf das Quartier, vom Quartier auf die Innenstadt und von dort auf den gesamten städtischen Raum.
„Wir möchten die Nutzungsvielfalt in der Frankfurter Innenstadt erhöhen. Es ist ein richtiger Ansatz, Einzelhandel und Gastronomie mit anderen Nutzungen zu kombinieren. Im Projekt Midstad Frankfurt soll ein Mix aus Einzelhandel, Büros und Freizeitangeboten entstehen. Bei der Planung ist zum Beispiel auch der Bau einer neuen Sporthalle und einer öffentlichen Dachterrasse vorgesehen. Wir prüfen auch, ob eine Schule in das Gebäude integriert werden kann. Damit entsteht an der Zeil ein neues Angebot für die Frankfurter Innenstadt“, sagt dazu Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen der Stadt Frankfurt am Main.
Über das Wettbewerbsverfahren
Für das Wettbewerbsverfahren, das am 09. Februar begann und als Mehrfachbeauftragung durchgeführt wird, konnten die renommierten Architekturbüros Holger Meyer Architekten, HPP, Kadawittfeldarchitektur, Meixner Schlüter Wendt, Renzo Piano Building Workshop, Schmidt Plöcker Architekten und Schneider + Schumacher gewonnen werden. Eine gemeinsam mit dem Stadtplanungsamt der Stadt Frankfurt ausgewählte Fachjury wird die eingereichten Entwürfe in einer nicht öffentlichen Jurysitzung am 11. Juni 2024 bewerten. Die Beurteilungskriterien umfassen städtebauliche und architektonische Qualität, Programm - und Funktionserfüllung, Wirtschaftlichkeit, technische Realisierbarkeit sowie den Begrünungs- und Nachhaltigkeitsansatz. Am Vortag der Jurysitzung (10. Juni 2024) ist eine öffentliche Abschlusspräsentation geplant, die es der Öffentlichkeit ermöglicht, sich vorab über die verschiedenen Entwurfsvarianten und das Bauvorhaben zu informieren und sich einzubringen. Der Umbau soll im laufenden Betrieb erfolgen, sodass die Filiale von Peek & Cloppenburg* B.V. & Co. KG, Düsseldorf auf der Zeil auch während der Bauphase für die Kunden geöffnet ist.
Dr. Kevin Meyer, Mitglied der Geschäftsführung der JC Real Estate, betont die Bedeutung dieser Umbaumaßnahme: "Die Innenstadt hat sich im Zuge der Pandemie verändert. Um ihre Attraktivität für alle Nutzergruppen wieder zu steigern, muss in neue, innovative Flächen mit neuen Nutzungskonzepten investiert werden. Die Umgestaltung der Zeil 71-75 wird dazu einen bedeutenden Beitrag leisten."
Multifunktionalität als Schlüssel zur urbanen Belebung
Multifunktionale Gebäude in Innenstädten bieten Raum für vielseitige und flexible Nutzungen. Mit Midstad Frankfurt entsteht mitten in der Frankfurter Innenstadt eine Immobilie mit einem individuellen Nutzungsmix aus Einzelhandel, Büros, Gastronomie sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, der Menschen anziehen wird und gleichzeitig ihre Bindung an die Innenstadt unterstützt. In Kombination mit attraktiver Architektur und lebendigen Treffpunkten wie Dachterrassen mit Gastronomie, Spielplätzen oder Sportstätten entstehen Orte, die ganzheitlich ansprechend und belebt sind. Dies wirkt positiv auf das Sicherheitsgefühl vor Ort und schafft weitere Impulse für die Gesamtentwicklung, neue Konzepte und Investoren. Lebendige Nutzungen beeinflussen somit eine Entwicklung, die sich positiv auf das gesamte urbane Umfeld auswirkt: von der Immobilie auf das Quartier, vom Quartier auf die Innenstadt und von dort auf den gesamten städtischen Raum.
„Wir möchten die Nutzungsvielfalt in der Frankfurter Innenstadt erhöhen. Es ist ein richtiger Ansatz, Einzelhandel und Gastronomie mit anderen Nutzungen zu kombinieren. Im Projekt Midstad Frankfurt soll ein Mix aus Einzelhandel, Büros und Freizeitangeboten entstehen. Bei der Planung ist zum Beispiel auch der Bau einer neuen Sporthalle und einer öffentlichen Dachterrasse vorgesehen. Wir prüfen auch, ob eine Schule in das Gebäude integriert werden kann. Damit entsteht an der Zeil ein neues Angebot für die Frankfurter Innenstadt“, sagt dazu Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen der Stadt Frankfurt am Main.
