14.11.2023 AS startet mit dem Vertrieb von 99 Wohnungen in Merseburg
Fotocredit: ©AS Unternehmensgruppe
Die AS Unternehmensgruppe Holding, ein Immobilieninvestor, Investmentmanager und Bestandshalter für Wohnimmobilien mit Hauptsitz in Berlin, startet offiziell in den Vertrieb für das Objekt „Südpark-Ring“ in Merseburg.
„Wir freuen uns sehr, nun mit einer weiteren hochspannenden und attraktiven Bestandswohnanlage an den Markt treten zu können. Unser neues Projekt befindet sich in der Metropolregion Halle/Leipzig in Merseburg. Merseburg ist Dom- und Hochschulstadt an der Saale in Sachsen-Anhalt. Die Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zu den traditionsreichen Chemiestandorten Leuna und Schkopau sowie durch eine hervorragende Infrastruktur und direkte Bahnanbindung nach Leipzig. Insgesamt werden 99 Wohneinheiten in den Vertrieb gegeben. Bei den Wohnungsgrößen handelt es sich um ideale Vertriebsgrößen zwischen 47-78 m² und eigenen sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Wohnungen starten bereits bei Verkaufspreisen von 99.400 EUR. Auch bei dieser Bestandswohnanlage können wir als Full-Service-Provider, dank unserer hausinternen Property und Facility Gesellschaften, den gesamten Prozess über den Ankauf, bis hin zu Verwaltung der Kapitalanlage mitbegleiten, so Andreas Schrobback, Gründer und Geschäftsführer der AS UNTERNEHMENSGRUPPE.
„Kapitalanleger können mit dem Kauf einer Wohnung eine Rendite von ca. 4% realisieren. Hinzu kommt ein nicht unwesentliches Wertsteigerungspotential, auch aufgrund der attraktiven Lage in der Metropolregion Halle/Leipzig. Leipzig sowie das Leipziger Umland ist nach wie vor die am schnellst wachsende Region in Deutschland. Durch die zusätzliche Optimierung des CO2-Verbrauchs können Energieeinsparungen von bis zu 40% erreicht werden, welche sich entsprechend auf den Aufwand auswirken. Hinzu kommt die Möglichkeit einer höheren linearen AfA, die die steuerliche Abschreibung erhöht und das Produkt wirtschaftlich abrunden“, ergänzt Leo Keßling, Operations Manager bei der AS UNTERNEHMENSGRUPPE.
Das integrierte Unternehmen mit Hauptsitz in Berlin und Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln, Hamburg und Frankfurt/Main agiert seit mittlerweile knapp 20 Jahren am deutschen Immobilienmarkt. Mit über 3.800 vermarkteten Wohneinheiten im Single-Sale und 4.000 Wohneinheiten „under Management“ besitzt die AS Unternehmensgruppe überproportional große Expertise und Fachkompetenz in der deutschen Wohnwirtschaft und bietet seinen Käufern und Investoren alle Dienstleistungen, von der Standortbewertung, über die Projektentwicklung, der Vermarktung und Vermietung, dem Asset- und Property-Management bis hin zur Exit-Strategie aus einer Hand.
„Wir freuen uns sehr, nun mit einer weiteren hochspannenden und attraktiven Bestandswohnanlage an den Markt treten zu können. Unser neues Projekt befindet sich in der Metropolregion Halle/Leipzig in Merseburg. Merseburg ist Dom- und Hochschulstadt an der Saale in Sachsen-Anhalt. Die Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zu den traditionsreichen Chemiestandorten Leuna und Schkopau sowie durch eine hervorragende Infrastruktur und direkte Bahnanbindung nach Leipzig. Insgesamt werden 99 Wohneinheiten in den Vertrieb gegeben. Bei den Wohnungsgrößen handelt es sich um ideale Vertriebsgrößen zwischen 47-78 m² und eigenen sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Wohnungen starten bereits bei Verkaufspreisen von 99.400 EUR. Auch bei dieser Bestandswohnanlage können wir als Full-Service-Provider, dank unserer hausinternen Property und Facility Gesellschaften, den gesamten Prozess über den Ankauf, bis hin zu Verwaltung der Kapitalanlage mitbegleiten, so Andreas Schrobback, Gründer und Geschäftsführer der AS UNTERNEHMENSGRUPPE.
„Kapitalanleger können mit dem Kauf einer Wohnung eine Rendite von ca. 4% realisieren. Hinzu kommt ein nicht unwesentliches Wertsteigerungspotential, auch aufgrund der attraktiven Lage in der Metropolregion Halle/Leipzig. Leipzig sowie das Leipziger Umland ist nach wie vor die am schnellst wachsende Region in Deutschland. Durch die zusätzliche Optimierung des CO2-Verbrauchs können Energieeinsparungen von bis zu 40% erreicht werden, welche sich entsprechend auf den Aufwand auswirken. Hinzu kommt die Möglichkeit einer höheren linearen AfA, die die steuerliche Abschreibung erhöht und das Produkt wirtschaftlich abrunden“, ergänzt Leo Keßling, Operations Manager bei der AS UNTERNEHMENSGRUPPE.
Das integrierte Unternehmen mit Hauptsitz in Berlin und Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln, Hamburg und Frankfurt/Main agiert seit mittlerweile knapp 20 Jahren am deutschen Immobilienmarkt. Mit über 3.800 vermarkteten Wohneinheiten im Single-Sale und 4.000 Wohneinheiten „under Management“ besitzt die AS Unternehmensgruppe überproportional große Expertise und Fachkompetenz in der deutschen Wohnwirtschaft und bietet seinen Käufern und Investoren alle Dienstleistungen, von der Standortbewertung, über die Projektentwicklung, der Vermarktung und Vermietung, dem Asset- und Property-Management bis hin zur Exit-Strategie aus einer Hand.
