24.10.2023 Procom verbindet Einzelhandel mit Wohnen: Start für Pötrauer Tor
Fotocredit: Procom
Mit der Grundsteinlegung für das Pötrauer Tor hat der Hamburger Projektentwickler Procom Invest GmbH & Co. KG ein Zeichen für nachhaltige und zukunftsweisende Stadtentwicklung im schleswig-holsteinischen Büchen (Kreis Herzogtum-Lauenburg) gesetzt. Das Bauvorhaben verbindet Nahversorgung mit Wohnen, bereichert Büchen um ein zeitgemäßes Einkaufsangebot und setzt auf die Schonung von Ressourcen.
Die Visualisierung zeigt das Pötrauer Tor: Über den Ladenflächen für EDEKA und BUDNI entstehen zwölf Wohnungen in Holzmodulbauweise.
Im Erdgeschoss des L-förmigen Gebäudes auf dem rund 12.000 Quadratmeter großen Baugrundstück an der Pötrauer Straße entstehen auf ca. 3.100 Quadratmetern im Erdgeschoss Flächen für Einzelhandel, die bereits vermietet sind: EDEKA wird dort einen Lebensmittelmarkt eröffnen, BUDNI einen Drogeriemarkt. Über den Ladenflächen sind im ersten Obergeschoss zwölf Mietwohnungen geplant, von denen zwei öffentlich gefördert werden. Die Vermietung startet voraussichtlich Anfang 2024.
Ein besonderes Augenmerk legt Procom bei seinem Bauprojekt, für das die Gemeinde im April die Baugenehmigung erteilt hatte, auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit. Das Pötrauer Tor wird den Energieeffizienzstandard KfW 55 im Bereich der gewerblichen Flächen bzw. sogar KfW 40 im Bereich der Wohnnutzung erfüllen. Die Wohnungen entstehen in Holzmodulbauweise, was den CO2-Fußabdruck des Gebäudes gegenüber herkömmlicher Massivbauweise verringert. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach versorgt das Objekt mit erneuerbarer Energie. Zudem wird es Ladesäulen für Elektrofahrzeuge geben, um die Elektromobilität in Büchen zu fördern.
Büchens Bürgermeister Uwe Möller: „Dieses Bauprojekt wird unserer Gemeinde in vielerlei Hinsicht zu Gute kommen. Es wird nicht nur neue Arbeitsplätze bieten und die Nahversorgung stärken, sondern auch ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Umweltschutz sein. Wir begrüßen die Investition des Bauherrn Procom aus Hamburg und freuen uns auf den gemeinsamen Weg der Realisierung."
Procom-Geschäftsführer Dennis Barth: „Das Pötrauer Tor steht mit der direkten Verbindung von Nahversorgung und Wohnen in ressourcenschonender Bauweise für zukunftsorientierte Stadtentwicklung. Wir freuen uns über die sehr konstruktive und gute Zusammenarbeit mit der Gemeinde Büchen in diesem Projekt.“
Mit einem Investitionsvolumen von rund elf Millionen Euro wird das Pötrauer Tor voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt. Als Generalunternehmer hat Procom die Baufirma MBN GmbH aus Georgsmarienhütte beauftragt.
Die Visualisierung zeigt das Pötrauer Tor: Über den Ladenflächen für EDEKA und BUDNI entstehen zwölf Wohnungen in Holzmodulbauweise.
Im Erdgeschoss des L-förmigen Gebäudes auf dem rund 12.000 Quadratmeter großen Baugrundstück an der Pötrauer Straße entstehen auf ca. 3.100 Quadratmetern im Erdgeschoss Flächen für Einzelhandel, die bereits vermietet sind: EDEKA wird dort einen Lebensmittelmarkt eröffnen, BUDNI einen Drogeriemarkt. Über den Ladenflächen sind im ersten Obergeschoss zwölf Mietwohnungen geplant, von denen zwei öffentlich gefördert werden. Die Vermietung startet voraussichtlich Anfang 2024.
Ein besonderes Augenmerk legt Procom bei seinem Bauprojekt, für das die Gemeinde im April die Baugenehmigung erteilt hatte, auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit. Das Pötrauer Tor wird den Energieeffizienzstandard KfW 55 im Bereich der gewerblichen Flächen bzw. sogar KfW 40 im Bereich der Wohnnutzung erfüllen. Die Wohnungen entstehen in Holzmodulbauweise, was den CO2-Fußabdruck des Gebäudes gegenüber herkömmlicher Massivbauweise verringert. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach versorgt das Objekt mit erneuerbarer Energie. Zudem wird es Ladesäulen für Elektrofahrzeuge geben, um die Elektromobilität in Büchen zu fördern.
Büchens Bürgermeister Uwe Möller: „Dieses Bauprojekt wird unserer Gemeinde in vielerlei Hinsicht zu Gute kommen. Es wird nicht nur neue Arbeitsplätze bieten und die Nahversorgung stärken, sondern auch ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Umweltschutz sein. Wir begrüßen die Investition des Bauherrn Procom aus Hamburg und freuen uns auf den gemeinsamen Weg der Realisierung."
Procom-Geschäftsführer Dennis Barth: „Das Pötrauer Tor steht mit der direkten Verbindung von Nahversorgung und Wohnen in ressourcenschonender Bauweise für zukunftsorientierte Stadtentwicklung. Wir freuen uns über die sehr konstruktive und gute Zusammenarbeit mit der Gemeinde Büchen in diesem Projekt.“
Mit einem Investitionsvolumen von rund elf Millionen Euro wird das Pötrauer Tor voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt. Als Generalunternehmer hat Procom die Baufirma MBN GmbH aus Georgsmarienhütte beauftragt.
