23.10.2023 KLINGSÖHR und DERECO erhalten LEED-Gold für HOHE NEUN
Archivfoto. Fotoquelle: Klingsöhr Unternehmensgruppe
Die KLINGSÖHR Unternehmensgruppe und DERECO konnten erfolgreich das LEED-Gold-Zertifikat des U.S. Green Building Council® (USGBC) für das Projekt HOHE NEUN in Berlin-Neukölln abschließen. Bei dem amerikanischen LEED-Modell (Leadership in Energy and Environmental Design) handelt es sich um ein international anerkanntes Zertifizierungssystem, welches seit mehr als zehn Jahren Maßstäbe für die Entwicklung und Planung von ökologisch und technisch leistungsstarken Gebäuden setzt. Projekte, die nach LEED zertifiziert sind, haben einen nachweislich positiven Einfluss auf den CO2-Austoß, die Energiekosten und ein gesundes Umfeld der Mieter. Darüber hinaus macht das Zertifikat die Messbarkeit von ESG-Kriterien einfacher.
„Die Sicherstellung der Nachhaltigkeitsaspekte in unseren Objekten ist für uns von höchster Priorität. Mit Heizen und Kühlen durch Bauteilaktivierung, ausreichend vorhandene E-Ladestationen, Schallschutz und viele andere Highlights ist das Projekt HOHE NEUN auf dem neuesten technischen und energetischen Standard “, sagt Geschäftsführer Stefan Klingsöhr und ergänzt: „Wir haben bei der Projektentwicklung verstärkt auch die Nutzerperspektive eingenommen und ein Projekt entwickelt, welches alle ,New Work‘-Kriterien erfüllt. Großzügige Dachterrassen mit einem einzigartigen Blick auf die Skyline Berlins, große Fenster- und Gemeinschaftsflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre.“
David Noll, Mitglied der Geschäftsführung der DERECO Holding GmbH: „Unser Hochhaus-Projekt ist ein weiterer wichtiger Baustein innerhalb der umfassenden Standortentwicklung, die wir gemeinsam mit KLINGSÖHR vorantreiben. Hier in unmittelbarer Nähe zum Neuköllner Schifffahrtskanal setzen wir ganz auf Nachhaltigkeit – sowohl bei den technischen Gebäudeeigenschaften als auch bei der Ausgestaltung flexibler Nutzungskonzepte. Nur Immobilien, die diese Anforderungen erfüllen, können auf dem aktuellen Vermietungsmarkt bestehen und sich als nachhaltige Investments bewähren. Die vorausschauende Planung der Büroflächen stellt eine hohe Nutzungsqualität und damit zugleich einen langen Lebenszyklus des Gebäudes sicher.“
„Eine LEED-Zertifizierung zu erlangen, ist mehr als nur die Umsetzung nachhaltiger Praktiken. Es ist eine Verpflichtung, die Welt zu einem besseren Ort zu machen“, sagte Peter Templeton, Präsident und CEO des USGBC. „Angesichts der außerordentlichen Bedeutung des Klimaschutzes und der zentralen Rolle, die Gebäude dabei spielen, schafft das Projekt HOHE NEUN mit seiner LEED-Zertifizierung einen Weg in die Zukunft.“
Das Hochhaus HOHE NEUN umfasst 11.000 Quadratmeter Mietfläche, welche sich auf zwölf Geschosse verteilen. Das Backsteingebäude zeichnet sich aus durch eine durchschnittliche Raumhöhe von 3,15 Metern, einen barrierefreien Zugang im gesamten Gebäude, ein hohes Niveau der Gebäudetechnik, zum Beispiel durch die Bauteilaktivierung, mit der das individuell anpassbare Heizen und Kühlen möglich ist, sowie durch einen Highspeed-Glasfaseranschluss. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar. Die ersten Mieter sind im 3. Quartal 2023 eingezogen.
„Die Sicherstellung der Nachhaltigkeitsaspekte in unseren Objekten ist für uns von höchster Priorität. Mit Heizen und Kühlen durch Bauteilaktivierung, ausreichend vorhandene E-Ladestationen, Schallschutz und viele andere Highlights ist das Projekt HOHE NEUN auf dem neuesten technischen und energetischen Standard “, sagt Geschäftsführer Stefan Klingsöhr und ergänzt: „Wir haben bei der Projektentwicklung verstärkt auch die Nutzerperspektive eingenommen und ein Projekt entwickelt, welches alle ,New Work‘-Kriterien erfüllt. Großzügige Dachterrassen mit einem einzigartigen Blick auf die Skyline Berlins, große Fenster- und Gemeinschaftsflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre.“
David Noll, Mitglied der Geschäftsführung der DERECO Holding GmbH: „Unser Hochhaus-Projekt ist ein weiterer wichtiger Baustein innerhalb der umfassenden Standortentwicklung, die wir gemeinsam mit KLINGSÖHR vorantreiben. Hier in unmittelbarer Nähe zum Neuköllner Schifffahrtskanal setzen wir ganz auf Nachhaltigkeit – sowohl bei den technischen Gebäudeeigenschaften als auch bei der Ausgestaltung flexibler Nutzungskonzepte. Nur Immobilien, die diese Anforderungen erfüllen, können auf dem aktuellen Vermietungsmarkt bestehen und sich als nachhaltige Investments bewähren. Die vorausschauende Planung der Büroflächen stellt eine hohe Nutzungsqualität und damit zugleich einen langen Lebenszyklus des Gebäudes sicher.“
„Eine LEED-Zertifizierung zu erlangen, ist mehr als nur die Umsetzung nachhaltiger Praktiken. Es ist eine Verpflichtung, die Welt zu einem besseren Ort zu machen“, sagte Peter Templeton, Präsident und CEO des USGBC. „Angesichts der außerordentlichen Bedeutung des Klimaschutzes und der zentralen Rolle, die Gebäude dabei spielen, schafft das Projekt HOHE NEUN mit seiner LEED-Zertifizierung einen Weg in die Zukunft.“
Das Hochhaus HOHE NEUN umfasst 11.000 Quadratmeter Mietfläche, welche sich auf zwölf Geschosse verteilen. Das Backsteingebäude zeichnet sich aus durch eine durchschnittliche Raumhöhe von 3,15 Metern, einen barrierefreien Zugang im gesamten Gebäude, ein hohes Niveau der Gebäudetechnik, zum Beispiel durch die Bauteilaktivierung, mit der das individuell anpassbare Heizen und Kühlen möglich ist, sowie durch einen Highspeed-Glasfaseranschluss. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar. Die ersten Mieter sind im 3. Quartal 2023 eingezogen.
