22.09.2023 Westminster plant Quartiersentwicklung nahe der Tesla Gigafactory
Copyright: Westminster Immobilien GmbH / Joanna Ferdzyn
Die Westminster Immobilien GmbH plant in Friedersdorf (Heidesee) die Entwicklung eines Quartiers für 1.500 Einwohner. Das Projekt im Berliner Umland befindet sich in unmittelbarer Nähe zur neu eröffneten Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg. Westminster ist ein Familienunternehmen mit Immobilienbestand in Polen und Deutschland. In der Bundesrepublik ist Westminster an 50 Standorten vertreten, überwiegend in Ostdeutschland.
Das Wohn- und Bürogebäudeprojekt in Friedersdorf wird auf 63.000 Quadratmetern bisher ungenutzter Fläche an der Köpenicker Schäferei liegen. Der Mietwohnraum für 1.500 Einwohner wird in fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern geschaffen. 150 der insgesamt 750 Wohneinheiten werden Senioren vorenthalten sein. In zwei Gewerbegebäuden sind unter anderem lokale Nahversorgung, Gastronomie und Coworking Spaces geplant. Ein medizinisches und ein Wellness-Gebäude ergänzen das Quartier. Die von Natur umgebene Liegenschaft wird mit 26.000 Quadratmeter Grünfläche den Bewohnern großzügigen Erholungsraum bieten. Die Gebäudedächer der Siedlung sollen begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden. Das Tesla-Werk Berlin-Brandenburg liegt 14 Kilometer mit dem Auto entfernt und ist dementsprechend in unter 15 Minuten zu erreichen. Der Berliner Bahnhof Ostkreuz kann von Friedersdorf aus in einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Das Quartier befindet sich aktuell im Bebauungsplanverfahren. Schritte wie der Aufstellungsbeschluss durch die Gemeinde, die Billigung des Vorentwurfs, sowie Beteiligung der Öffentlichkeit und die anschließende Überarbeitung der Entwurfsplanung durch den Vorhabensträger sind bereits durchlaufen. Mit dem Satzungsbeschluss ist bis zum zweiten Quartal 2024 zu rechnen, der Baustart ist zum Jahreswechsel 2024/25 geplant. Westminster entwickelt das Projekt für den langfristigen eigenen Bestand, sein Europa-Headquarter wird das Familienunternehmen aus Berlin-Schönefeld in das Quartier in Friedersdorf verlegen.
„Im Berliner Umland herrscht eine enorme Nachfrage nach Wohnraum. Die demografische Entwicklung und die niedrigen Neubauzahlen werden den Bedarf an Wohnraum in der Region noch weiter erhöhen. Die Nähe zum-Tesla Werk und zur Metropole Berlin macht Friedersdorf zu einem sehr attraktiven Standort für unser Projekt. Wir freuen uns, mit einer langfristigen Investition in die Region die Wohnsituation nachhaltig verbessern zu können“, erklärt Alexander Wietasch, Geschäftsführer der Westminster Immobilien GmbH.
Das Wohn- und Bürogebäudeprojekt in Friedersdorf wird auf 63.000 Quadratmetern bisher ungenutzter Fläche an der Köpenicker Schäferei liegen. Der Mietwohnraum für 1.500 Einwohner wird in fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern geschaffen. 150 der insgesamt 750 Wohneinheiten werden Senioren vorenthalten sein. In zwei Gewerbegebäuden sind unter anderem lokale Nahversorgung, Gastronomie und Coworking Spaces geplant. Ein medizinisches und ein Wellness-Gebäude ergänzen das Quartier. Die von Natur umgebene Liegenschaft wird mit 26.000 Quadratmeter Grünfläche den Bewohnern großzügigen Erholungsraum bieten. Die Gebäudedächer der Siedlung sollen begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden. Das Tesla-Werk Berlin-Brandenburg liegt 14 Kilometer mit dem Auto entfernt und ist dementsprechend in unter 15 Minuten zu erreichen. Der Berliner Bahnhof Ostkreuz kann von Friedersdorf aus in einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Das Quartier befindet sich aktuell im Bebauungsplanverfahren. Schritte wie der Aufstellungsbeschluss durch die Gemeinde, die Billigung des Vorentwurfs, sowie Beteiligung der Öffentlichkeit und die anschließende Überarbeitung der Entwurfsplanung durch den Vorhabensträger sind bereits durchlaufen. Mit dem Satzungsbeschluss ist bis zum zweiten Quartal 2024 zu rechnen, der Baustart ist zum Jahreswechsel 2024/25 geplant. Westminster entwickelt das Projekt für den langfristigen eigenen Bestand, sein Europa-Headquarter wird das Familienunternehmen aus Berlin-Schönefeld in das Quartier in Friedersdorf verlegen.
„Im Berliner Umland herrscht eine enorme Nachfrage nach Wohnraum. Die demografische Entwicklung und die niedrigen Neubauzahlen werden den Bedarf an Wohnraum in der Region noch weiter erhöhen. Die Nähe zum-Tesla Werk und zur Metropole Berlin macht Friedersdorf zu einem sehr attraktiven Standort für unser Projekt. Wir freuen uns, mit einer langfristigen Investition in die Region die Wohnsituation nachhaltig verbessern zu können“, erklärt Alexander Wietasch, Geschäftsführer der Westminster Immobilien GmbH.
