16.08.2023 NATULIS beauftragt Colliers mit der Vermarktung des X LANE in Berlin
Fotocredit: NATULIS Group AG
Colliers ist exklusiv mit der Vermarktung des X LANE Gebäudeensembles in Berlin-Kreuzberg beauftragt. Die NATULIS Group AG revitialisiert derzeit die frühere Schraubenfabrik in der Reichenberger Straße 154 hin zu modernen und nachhaltigen Büroflächen. Die Fertigstellung erfolgt im zweiten Quartal 2024.
Das Ensemble X LANE besteht aus zwei Fabrikgebäuden aus dem Jahr 1888, die aufgestockt und um einen Neubau samt Tiefgarage mit 14 PKW-Stellplätzen ergänzt werden. Bis zur Fertigstellung entstehen rund 3.700 m² Mietfläche, darunter etwa 370 m² großzügige Balkon- und Terrassenflächen. Für die loftartigen Büros mit einer Raumhöhe von bis zu 6,60 Metern werden die Zertifizierungen LEED Gold und WiredScore Silber für digitale Konnektivität angestrebt.
James Guerin, Vorstand der NATULIS Group AG, sagt: „Das Projekt X LANE ist unsere erste Revitailisierung von gewerblichen Flächen. Als Spezialist für Wohnimmobilien sind wir überzeugt davon, dass dieses Projekt unser Portfolio hervorragend ergänzt. Es gibt gerade in der nachhaltigen, zukunftssicheren Sanierung von Bestandsgebäuden unabhängig von der Nutzungsart Herausforderungen, die wir mit unserer Expertise als Entwickler meistern. So können wir mit X LANE als Green Building mit u.a. LEED Gold Zertifizierung an den Markt gehen. Die alten Fabrikgebäude sind per se langlebig und in hoher Qualität gebaut und befinden sich in einer exponierten Berliner Lage. Das Potenzial ist groß und wir freuen uns sehr, dass wir mit Colliers einen renommierten Partner gefunden haben, der uns bei der Vermietung beraten wird.“
Nathalie Wegner, Head of Office Letting bei Colliers in Berlin, kommentiert: „Wir freuen uns sehr, dass wir exklusiv mit der Vermarktung des X LANE beauftragt sind. Der Büromarkt in Berlin ist für Mieter weiterhin angespannt und die NATULIS Group bedient mit dieser Revitalisierung die hohe Nachfrage nach modernen, nachhaltigen und flexibel gestaltbaren Büros in zentraler Lage. Nach der Fertigstellung werden die Flächen für kreativ arbeitende Teams, aber auch für traditionelle Unternehmen eine spannende Option am Markt bieten.“
Das X LANE entsteht in einem dynamischen Umfeld. Neben zahlreichen Nahversorgern stehen auch ein umfangreiches gastronomisches Angebot und eine gute Anbindung an den ÖPNV in direkter Umgebung zur Verfügung. So sind die U-Bahnstationen Kottbuser Tor und Görlitzer Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Ensemble X LANE besteht aus zwei Fabrikgebäuden aus dem Jahr 1888, die aufgestockt und um einen Neubau samt Tiefgarage mit 14 PKW-Stellplätzen ergänzt werden. Bis zur Fertigstellung entstehen rund 3.700 m² Mietfläche, darunter etwa 370 m² großzügige Balkon- und Terrassenflächen. Für die loftartigen Büros mit einer Raumhöhe von bis zu 6,60 Metern werden die Zertifizierungen LEED Gold und WiredScore Silber für digitale Konnektivität angestrebt.
James Guerin, Vorstand der NATULIS Group AG, sagt: „Das Projekt X LANE ist unsere erste Revitailisierung von gewerblichen Flächen. Als Spezialist für Wohnimmobilien sind wir überzeugt davon, dass dieses Projekt unser Portfolio hervorragend ergänzt. Es gibt gerade in der nachhaltigen, zukunftssicheren Sanierung von Bestandsgebäuden unabhängig von der Nutzungsart Herausforderungen, die wir mit unserer Expertise als Entwickler meistern. So können wir mit X LANE als Green Building mit u.a. LEED Gold Zertifizierung an den Markt gehen. Die alten Fabrikgebäude sind per se langlebig und in hoher Qualität gebaut und befinden sich in einer exponierten Berliner Lage. Das Potenzial ist groß und wir freuen uns sehr, dass wir mit Colliers einen renommierten Partner gefunden haben, der uns bei der Vermietung beraten wird.“
Nathalie Wegner, Head of Office Letting bei Colliers in Berlin, kommentiert: „Wir freuen uns sehr, dass wir exklusiv mit der Vermarktung des X LANE beauftragt sind. Der Büromarkt in Berlin ist für Mieter weiterhin angespannt und die NATULIS Group bedient mit dieser Revitalisierung die hohe Nachfrage nach modernen, nachhaltigen und flexibel gestaltbaren Büros in zentraler Lage. Nach der Fertigstellung werden die Flächen für kreativ arbeitende Teams, aber auch für traditionelle Unternehmen eine spannende Option am Markt bieten.“
Das X LANE entsteht in einem dynamischen Umfeld. Neben zahlreichen Nahversorgern stehen auch ein umfangreiches gastronomisches Angebot und eine gute Anbindung an den ÖPNV in direkter Umgebung zur Verfügung. So sind die U-Bahnstationen Kottbuser Tor und Görlitzer Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.
