14.07.2023 Generationenpark Lenting: Start für Betreutes/Barrierefreies Wohnen
Am Donnerstag, den 13. Juli 2023, um 15 Uhr war es soweit: Nachdem der Baubeginn für das erste Gebäude des Betreuten Wohnens im Generationenpark in Lenting bereits im Frühjahr erfolgte, startete nun der Bau der weiteren Häuser des Betreuten und Barrierefreien Wohnens. Zu Beginn der Veranstaltung begrüßte ERL-Vorstand Wolfgang Haider die zahlreichen Gäste aus Politik, Wirtschaft, Projektbeteiligten, Käufern und Interessenten, die sich durchaus beeindruckt von der Rohbau-Kulisse im Hintergrund und dem Tempo, das die Bauarbeiter hier vorlegten, zeigten. Anschließend sprachen Eichstätts Landrat Alexander Anetsberger und Bürgermeister Christian Tauer ihre Grußworte. Das Highlight der Veranstaltung stellte der symbolische erste Spatenstich der Ehrengäste dar.
Am Hallerschlag in Lenting entstehen bis ca. Winter 2024 drei Gebäude für Betreutes Wohnen (Häuser B, C und D) und ein Haus für Barrierefreies Wohnen und Personalwohnen (Haus A). Daneben ist ein Gebäude mit einer vollstationären Pflegeeinrichtung geplant. Alle Häuser werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Betreutes Wohnen
Die 76 Betreuten Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 91 m². Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein. Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus C ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Wellness-Bad sowie das Büro des Betreuungsdienstes werden hier ebenfalls zu finden sein. Im Untergeschoss werden den Bewohnern darüber hinaus ein Fitnessraum mit Infrarotkabine, Umkleiden, Dusche und WC, ein Ruheraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung gestellt. Fahrradräume werden im Untergeschoss von Haus B und im Erdgeschoss von Haus C zu finden sein.
Barrierefreies Wohnen
Die fünf Barrierefreien Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 75 m² verfügen über dieselben Raffinessen wie die Betreuten Wohnungen: Barrierefreie Bäder, elektrische Rollos und praktische Schiebetüren sind nur eine Auswahl an Vorzügen. Alle Wohnungen beeindrucken durch großzügige Terrassen oder Balkone und einen separaten Abstellraum.
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Der Generationenpark sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit Vorrüstung für e-Mobilität und Fahrradstellplätze.
Durch die Förderung „Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude“ profitieren Käufer von der Möglichkeit, ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000,- € zu erhalten (aktuelle Konditionen unter www.kfw.de, Stand Juli 2023, Änderungen vorbehalten). Außerdem eignet sich die Investition in eine Betreute oder Barrierefreie Wohnung im Generationenpark in Lenting hervorragend zur persönlichen und familiären Absicherung. Käufer genießen ein Bevorzugtes Belegungsrecht, das auch auf Angehörige (nach § 15 AO) übertragbar ist. Das Bevorzugte Belegungsrecht gilt sowohl für Lenting als auch an über 150 Standorten, die zum Belegungsrecht der ERL Immobiliengruppe zählen.
Bauherr des Generationenparks ist die ERL Immobiliengruppe, die alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben realisiert und mit der Philosophie „Alles aus einer Hand“ hochwertige Bauqualität erreicht. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet.
Am Hallerschlag in Lenting entstehen bis ca. Winter 2024 drei Gebäude für Betreutes Wohnen (Häuser B, C und D) und ein Haus für Barrierefreies Wohnen und Personalwohnen (Haus A). Daneben ist ein Gebäude mit einer vollstationären Pflegeeinrichtung geplant. Alle Häuser werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Betreutes Wohnen
Die 76 Betreuten Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 91 m². Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein. Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus C ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Wellness-Bad sowie das Büro des Betreuungsdienstes werden hier ebenfalls zu finden sein. Im Untergeschoss werden den Bewohnern darüber hinaus ein Fitnessraum mit Infrarotkabine, Umkleiden, Dusche und WC, ein Ruheraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung gestellt. Fahrradräume werden im Untergeschoss von Haus B und im Erdgeschoss von Haus C zu finden sein.
Barrierefreies Wohnen
Die fünf Barrierefreien Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 75 m² verfügen über dieselben Raffinessen wie die Betreuten Wohnungen: Barrierefreie Bäder, elektrische Rollos und praktische Schiebetüren sind nur eine Auswahl an Vorzügen. Alle Wohnungen beeindrucken durch großzügige Terrassen oder Balkone und einen separaten Abstellraum.
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Der Generationenpark sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit Vorrüstung für e-Mobilität und Fahrradstellplätze.
Durch die Förderung „Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude“ profitieren Käufer von der Möglichkeit, ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000,- € zu erhalten (aktuelle Konditionen unter www.kfw.de, Stand Juli 2023, Änderungen vorbehalten). Außerdem eignet sich die Investition in eine Betreute oder Barrierefreie Wohnung im Generationenpark in Lenting hervorragend zur persönlichen und familiären Absicherung. Käufer genießen ein Bevorzugtes Belegungsrecht, das auch auf Angehörige (nach § 15 AO) übertragbar ist. Das Bevorzugte Belegungsrecht gilt sowohl für Lenting als auch an über 150 Standorten, die zum Belegungsrecht der ERL Immobiliengruppe zählen.
Bauherr des Generationenparks ist die ERL Immobiliengruppe, die alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben realisiert und mit der Philosophie „Alles aus einer Hand“ hochwertige Bauqualität erreicht. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet.
