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25.04.2022 Apleona managt Wohn- und Geschäftshäuser der Trei in Berlin

Fürstenberger Straße (rechts) und Winsstraße in Berlin. Fotocredits: © Trei Real Estate GmbH
Die Trei Real Estate GmbH hat Apleona Real Estate Management mit dem kaufmännischen und technischen Property Management für zwei ihrer noch im Bau befindlichen Berliner Wohn- und Geschäftshäuser beauftragt. Das Mandat umfasst insgesamt 304 Wohnungen sowie Ladengeschäfte mit einer Gesamtfläche von zirka 4.500 m². Auftragsbeginn ist voraussichtlich im Sommer 2022, jeweils sechs Monate vor Fertigstellung der Projekte und mit Beginn der Start-up-Phase. Es wurde vorerst eine Vertragslaufzeit für zwei Jahre vereinbart. Apleona wird die Objekte operativ von ihrem Standort Berlin aus betreuen.

Die Trei hat Apleona bereits Anfang 2020 mit dem Property Management für ein Portfolio aus 69 Einzelhandelsobjekten und einer Gesamtfläche von 155.000 m² in Berlin, Nordrhein-Westfalen und Süddeutschland beauftragt. Für Geschäftsführerin Julia Steinmetz ist die jüngste Auftragserweiterung eine Bestätigung der Leistungsfähigkeit ihrer Teams: „Wir werden die Start-up-Phase gemeinsam mit der Trei nutzen, unsere Prozesse optimal aufzusetzen, um den hohen Anforderungen der Liegenschaften auch in Hinblick auf ein proaktives Management und Mieterzufriedenheit qualitativ voll gerecht zu werden. Dabei werden wir auch moderne, digitale Tools, wie etwa ein Onlinemieterportal, für die Abwicklung der gesamten Mieterkommunikation einsetzen.“

René Westerheider, Head of Asset Management bei der Trei Real Estate GmbH, kommentiert die Auftragsvergabe: „Wir arbeiten bereits seit zwei Jahren erfolgreich im Bereich Gewerbeimmobilien mit Apleona zusammen. Da war es naheliegend, das Unternehmen auch mit dem Property Management für unsere beiden im Bau befindlichen Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin zu beauftragen. Beide Objekte gehen ihrer Fertigstellung entgegen, der Hochbau ist jeweils weit fortgeschritten und wir bekommen bereits viele Anfragen von Mietinteressenten. Wir freuen uns auf die ersten Mieter und die Zusammenarbeit mit Apleona.“

Die beiden jetzt neu mandatierten Objekte liegen in Bestlagen Berlins. In der Winsstraße in Berlin-Prenzlauer Berg realisiert die Trei bis Ende 2022 rund 187 Mietwohnungen (11.300 m²) auf sechs Stockwerken sowie eine rund 2.700 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, die unter anderem einen modernen Edeka-Markt beinhaltet. Das zweite Objekt in der Fürstenberger Straße 8 an der Grenze von Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg wird insgesamt 117 Ein- bis Vierzimmerwohnungen (Gesamtwohnmietfläche zirka 7.400 m²) verteilt auf sechs Obergeschosse sowie eine Tiefgarage mit 25 Kfz-Stellplätzen umfassen. Der Verbrauchermarkt im Erdgeschoss mit rund 1.800 m² wird nach Fertigstellung ebenfalls an Edeka vermietet.






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