21.03.2013 Hahn startet Vertrieb des Pluswertfonds 162
Die Hahn Gruppe, Marktführer im Fonds Management großflächiger Einzelhandelsimmobilien, hat mit dem Vertrieb eines neuen Publikumsfonds begonnen. Der Pluswertfonds 162 investiert rund 12,5 Mio. Euro in ein Fachmarktzentrum in Bad Hersfeld, Hessen.
Langfristig vermietete Handelsimmobilie
Das Fachmarktzentrum Bad Hersfeld wurde auf einem seit 30 Jahren etablierten, gut frequentierten Einzelhandelsstandort neu errichtet. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 6.300 m² handelt es sich um die größte, nahe der Innenstadt gelegene Fachmarktansiedlung in Bad Hersfeld. Die beiden bonitätsstarken Hauptmieter, der Verbrauchermarkt tegut und der Drogeriemarkt Müller, haben das Objekt jeweils mit einer Vertragslaufzeit von 15 Jahren angemietet. In Verbindung mit den ebenfalls langfristigen Ergänzungsmietern, dem Schuhfachmarkt Deichmann und dem Modeanbieter Jeans Fritz, ergibt sich ein breites Warenangebot von hoher Attraktivität. Den Besuchern des Fachmarktzentrums stehen rund 230 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bad Hersfeld - Überdurchschnittliche Einzelhandelszentralität
Die Stadt Bad Hersfeld liegt im nordöstlichen Hessen und ist mit rund 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Als Kur- und Festspielstadt kommt Bad Hersfeld mit rund 300.000 Gästeübernachtungen jährlich eine besondere touristische Bedeutung zu. Neben der hohen wirtschaftlichen Dynamik als einer der führenden Logistikstandorte in Deutschland verfügt die Stadt über eine weit überdurchschnittliche Einzelhandelszentralität. Der Objektstandort des neuen Fachmarktzentrums ist seit 30 Jahren etabliert und fußläufig nur wenige hundert Meter von der Innenstadt entfernt. Zugleich verfügt das Objekt über eine gute Verkehrsanbindung und ist von den Zufahrtstraßen aus hervorragend sichtbar.
Attraktive Vermögensanlage
Private Anleger können sich mit einer erwünschten Mindestbeteiligungssumme von 20.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio an dem Fonds beteiligen. Die geplante anfängliche Ausschüttung liegt bei 6 Prozent jährlich und wird für die Anleger voraussichtlich ab Ende September 2013 quartalsweise ausgezahlt. Die Zinsen der Fremdfinanzierung für den Fonds sind für zehn Jahre festgeschrieben. Die Fremdfinanzierung erfolgt ausschließlich in Euro.
Langfristig vermietete Handelsimmobilie
Das Fachmarktzentrum Bad Hersfeld wurde auf einem seit 30 Jahren etablierten, gut frequentierten Einzelhandelsstandort neu errichtet. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 6.300 m² handelt es sich um die größte, nahe der Innenstadt gelegene Fachmarktansiedlung in Bad Hersfeld. Die beiden bonitätsstarken Hauptmieter, der Verbrauchermarkt tegut und der Drogeriemarkt Müller, haben das Objekt jeweils mit einer Vertragslaufzeit von 15 Jahren angemietet. In Verbindung mit den ebenfalls langfristigen Ergänzungsmietern, dem Schuhfachmarkt Deichmann und dem Modeanbieter Jeans Fritz, ergibt sich ein breites Warenangebot von hoher Attraktivität. Den Besuchern des Fachmarktzentrums stehen rund 230 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bad Hersfeld - Überdurchschnittliche Einzelhandelszentralität
Die Stadt Bad Hersfeld liegt im nordöstlichen Hessen und ist mit rund 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Als Kur- und Festspielstadt kommt Bad Hersfeld mit rund 300.000 Gästeübernachtungen jährlich eine besondere touristische Bedeutung zu. Neben der hohen wirtschaftlichen Dynamik als einer der führenden Logistikstandorte in Deutschland verfügt die Stadt über eine weit überdurchschnittliche Einzelhandelszentralität. Der Objektstandort des neuen Fachmarktzentrums ist seit 30 Jahren etabliert und fußläufig nur wenige hundert Meter von der Innenstadt entfernt. Zugleich verfügt das Objekt über eine gute Verkehrsanbindung und ist von den Zufahrtstraßen aus hervorragend sichtbar.
Attraktive Vermögensanlage
Private Anleger können sich mit einer erwünschten Mindestbeteiligungssumme von 20.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio an dem Fonds beteiligen. Die geplante anfängliche Ausschüttung liegt bei 6 Prozent jährlich und wird für die Anleger voraussichtlich ab Ende September 2013 quartalsweise ausgezahlt. Die Zinsen der Fremdfinanzierung für den Fonds sind für zehn Jahre festgeschrieben. Die Fremdfinanzierung erfolgt ausschließlich in Euro.
