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19.03.2013 Baubeginn für Wohnprojekt Central & Park im Frankfurter Europaviertel

Mit dem Spatenstich am 18. März 2013 von Olaf Cunitz, Bürgermeister und Dezernent für Planen, Bauen, Wohnen und Grundbesitz der Stadt Frankfurt, und Stefan Messemer, Leiter der Hauptnieder-lassung Bouwfonds Frankfurt, sowie den Erwerbern der Eigentumswohnungen im vierten Bauabschnitt beginnt der Bau der Häuser 13 bis 16 im Central & Park.

Vor etwa einem Jahr, am 28. März 2012, hatte Olaf Cunitz mit dem Vorstand von Bouwfonds für rund 370 Ei-gentumswohnungen – verteilt auf 25 Häuser - in Central & Park südlich des Europagartens im neuen Frankfurter Europaviertel den Startschuss für die ersten vier Häuser im Central & Park gegeben. „Seit damals wird kräftig ge-baut und zügig weiter verkauft“, resümiert Stefan Messe-mer das vergangene Jahr. Planmäßig ziehen die Erwer-ber des ersten Bauabschnitts dieses Jahr ein. „Und auch die Realisierung der Bauabschnitte zwei und drei läuft voll nach Zeitplan“, gibt sich Messemer sehr zufrieden. So sind nun insgesamt 216 Wohnungen und 16 Häuser pa-rallel im Bau, vom Innenausbau im ersten Bauabschnitt bis zu den Erdarbeiten im vierten Bauabschnitt.

Ebenso wie die Bauleitung ist auch der Vertrieb gefordert. Die ungehindert sehr große Nachfrage hat dazu geführt, dass die ersten vier Bauabschnitte mit 216 Wohnungen bis auf eine Wohnung ausverkauft sind. Deswegen wurde auch der fünfte Bauabschnitt mit weiteren 61 Wohnungen vorgezogen in den Verkauf gebracht. „Innerhalb von vier Wochen konnten wir auch hier 70 % der Wohnungen für unsere Kunden reservieren“, freut sich Messemer. „Wer in Central & Park eine Wohnung sucht, muss sich beeilen“. Zugleich laufen die Vorbereitungsarbeiten für die letzten fünf Häuser auf vollen Touren. Der Vertriebsstart ist für Sommer 2013 vorgesehen. „Wir führen hierzu Vormerklis-ten. Wer möchte, kann sich eintragen und wird dann rechtzeitig vor dem offiziellen Verkaufsstart informiert“, so Messemer.

Mit einem Grundstücksareal von rund 32.000 Quadratme-tern und rund 370 Wohnungen ist Central & Park eines der aktuell bedeutendsten Projekte von Bouwfonds in Deutschland. Der Projektname Central & Park steht für innerstädtisch und zugleich grün Wohnen. Die zukünfti-gen Häuser liegen eingebettet zwischen dem rund 60.000 Quadratmeter großen Europagarten und dem etwa 10.000 Quadratmeter großen Pocket-Park. „Großzügige Grün- und Freiflächen prägen aber auch unsere Bebau-ung“, hebt Stefan Messemer hervor.

Für die Qualität der Architektur stehen auch die drei be-auftragten Architekturbüros. Sie erarbeiten die Wohnkon-zepte von Central & Park. Das Ziel besteht darin, ein ho-mogenes Ganzes zu schaffen und dennoch jedem Bau-körper eine individuelle Note zu geben. Generell werden von den Büros Planquadrat aus Darmstadt sowie den Frankfurter Büros Landes & Partner sowie Arctec eine klassisch-elegante Formensprache verfolgt. Das von Nor-den nach Süden abfallende Gelände eröffnet dabei für Sonneneinstrahlung und Ausblicke besondere Möglichkei-ten. So werden die klassizistischen Fassaden von großen bodentiefen Fenstern geprägt.

Im neuen Stadtteil Frankfurt-Europaviertel lebt man zen-trumsnah mit guter Anbindung an die Innenstadt und zu-gleich besten Verbindung zum Autobahn- und Straßen-netz. Die Europa-Allee und die zukünftige U-Bahn ergän-zen diese bereits heute sehr guten Anbindungen. Dies gilt auch für Verbindungen mit dem Fahrrad. Von Central & Park aus kann man ausschließlich durch Grünflächen über den Rebstockpark bis zur Nidda und weiter etwa zu den Schwanheimer Dünen oder dem Niddapark radeln. Genauso schnell erreicht man zu Fuß oder Rad den Main oder die Innenstadt. Mit Kindergärten, Schulen sowie Ein-kaufsmöglichkeiten und einer Ladestation für Elektromobi-le am Park entsteht hier eine perfekte Infrastruktur.

Die Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH, Hauptnie-derlassung Frankfurt, realisiert zur Zeit größere Projekte in Friedrichsdorf, Heusenstamm und Maintal. Seit 15 Jah-ren hat Bouwfonds eine große Anzahl von Projekten in Frankfurt sowie im Großraum Rhein-Main mit mehr als 2.000 Wohneinheiten entwickelt. In Frankfurt wurde mit dem Projekt „Riverside“ im Ostend der Startschuss zur dortigen Mainuferbebauung gegeben, im Rebstock sind aktuell 92 Wohnungen fertiggestellt worden und in der Homburger Landstraße sind im Jahr 2010 72 Wohnungen und ein Rewe-Markt durch Bouwfonds entstanden.

Weitere realisierte Wohnobjekte können unter anderem in Wiesbaden, Königstein, Bad Soden/Sulzbach, Friedrichs-dorf, Schöneck, Maintal oder Darmstadt angeschaut wer-den.
Das Unternehmen Bouwfonds Immobilienentwicklung Deutschland hat seinen Sitz in Frankfurt am Main und ist daneben mit Niederlassungen in Düsseldorf, Köln, Stutt-gart, München und Hamburg vertreten. Als Tochterunter-nehmen der Rabobank blickt Bouwfonds auf eine über 65-jährige Firmengeschichte zurück.


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