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13.03.2013 Eurozone Equity verkauft Luxuskomplex Louise Village in Brüssel

Eurozone Equity hat den hochwertigen Wohn- und Geschäftskomplex Louise Village für € 55 Mio. an einen belgischen Privatinvestor veräußert. Das Objekt umfasst 4.108 m² Einzelhandels-, 7.411 m² Wohn- und 648 m² Lagerfläche sowie 204 Pkw-Stellplätze. Savills, das weltweit tätige Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, war beratend für den Verkäufer tätig.

Der Gebäudekomplex befindet sich im renommiertesten Viertel der belgischen Hauptstadt, dem Brüsseler Quartier Louise. Zu den bekanntesten Mietern der insgesamt 18 Einzelhandelseinheiten zählen Façonnable, Dille & Kamille, Pull & Bear und Mamy Louise. Die Immobilie erwirtschaftet einen jährlichen Mietertrag von € 2,1 Mio., wovon 65 % auf die Einzelhandelsflächen entfallen.
Das Objekt hat einen Wohnanteil von insgesamt 58 Apartments. Diese sollen kurzfristig saniert werden, um deren Wert und Attraktivität zu steigern.

Gregory Martin, Managing Director bei Savills Belux, sagt: „Louise Village ist ein Spitzenasset im renommiertesten Luxus-Einkaufsviertel von Brüssel. Mit € 686 Mio. lag das in Einzelhandelsimmobilien investierte Gesamtvolumen im letzten Jahr über dem des Bürosegments, da vor allem institutionelle Investoren das Ziel verfolgten, ihr Portfolio in diesem Sektor, der gleichbleibend gute Resultate zeigt, zu erhöhen. Seit 2008 stiegen die Einzelhandelsumsätze kontinuierlich, was das Einzelhandelssegment zu einem starken Investitionsmarkt macht.“

Ali Dadressan, CEO von Verity Development und in der Transaktion federführend für Eurozone Equity tätig, sagt: „Ich freue mich, dass wir diese Transaktion für unseren Kunden erfolgreich abschließen konnten. Nun können wir weitere Chancen in Europa, vor allem in Belgien und auf dem Brüsseler Markt, prüfen.“


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