11.03.2013 Jenoptik verlängert 25.000 m² im Industriezentrum Wedel – Catalyst Capital investiert über 16 Mio. Euro
Der von der europäischen Investment- und Asset-Management-Gesellschaft Catalyst Capital betreute WCC Fonds investiert derzeit über 16 Millionen Euro in Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen im Industriezentrum Wedel (IZW) bei Hamburg. Hintergrund ist die Verlängerung des Mietvertrages mit der Jenoptik-Sparte Verteidigung & Zivile Systeme über eine Fläche von 25.000 Quadratmetern um weitere 15 Jahre. Mit der Entscheidung, den Mietvertrag zu verlängern, bestätigt die Jenoptik-Sparte Verteidigung & Zivile Systeme ihren Hauptsitz in Wedel. Das Industriezentrum ist ein Technologie- und Bürokomplex mit insgesamt 55.000 Quadratmetern Mietfläche. Ein zentraler Teil der Gebäude wird seit 1962 von Vorgängerunternehmen der Jenoptik genutzt.
„Wir freuen uns, die Jenoptik als Ankermieter des Standortes IZW langfristig gebunden zu haben“, so Matthias Meuser, Direktor bei Catalyst Capital in Frankfurt. „Unser Konzept geht auf. Langfristige Laufzeiten, erhebliche Einsparung bei den Nebenkosten und effiziente Flächennutzung ermöglicht für Mieter und Investor ein nachhaltiges Konzept. Im IZW entwickeln wir effektive Büros, Leichtindustrie- und Lagerflächen zu attraktiven Konditionen.“ Die Modernisierung der zwischen 1964 und 1998 errichteten Gebäude wird in einem Investitionsprogramm auf die Bedürfnisse der Mieter ausgerichtet. „Dies wird im Markt gut angenommen, weitere Abschlüsse sind derzeit in Vorbereitung“, so Meuser. Catalyst Capital erwarb das IZW im März 2006 für einen der WCC Investmentfonds.
Technische Kompetenzschwerpunkte der Jenoptik-Sparte Verteidigung & Zivile Systeme am Standort Wedel sind die Entwicklung und Produktion von Komponenten für Energiesysteme, von Stabilisierungssystemen sowie von Radomen und Composites. Derzeit beschäftigt Jenoptik hier etwa 530 Mitarbeiter. Um künftig Kompetenzen zu bündeln, die Flexibilität zu erhöhen und somit die Basis für zukünftiges Wachstum zu sichern, ist beabsichtigt, den Standort Essen mit über 70 Mitarbeitern in das IZW nach Wedel zu verlagern.
Den Zuschlag für den Umbau erhielt PORR Deutschland als Generalunternehmer. Catalyst Capital wird vom Architekturbüro CK-Architekten aus Hamburg und vom Haustechnikbüro K+S aus Rheinbach unterstützt. Das Property Management erfolgt durch Witt & Hirschfeld und die Vermietungskoordination durch Hinsch & Völckers, beide in Hamburg ansässig.
„Wir freuen uns, die Jenoptik als Ankermieter des Standortes IZW langfristig gebunden zu haben“, so Matthias Meuser, Direktor bei Catalyst Capital in Frankfurt. „Unser Konzept geht auf. Langfristige Laufzeiten, erhebliche Einsparung bei den Nebenkosten und effiziente Flächennutzung ermöglicht für Mieter und Investor ein nachhaltiges Konzept. Im IZW entwickeln wir effektive Büros, Leichtindustrie- und Lagerflächen zu attraktiven Konditionen.“ Die Modernisierung der zwischen 1964 und 1998 errichteten Gebäude wird in einem Investitionsprogramm auf die Bedürfnisse der Mieter ausgerichtet. „Dies wird im Markt gut angenommen, weitere Abschlüsse sind derzeit in Vorbereitung“, so Meuser. Catalyst Capital erwarb das IZW im März 2006 für einen der WCC Investmentfonds.
Technische Kompetenzschwerpunkte der Jenoptik-Sparte Verteidigung & Zivile Systeme am Standort Wedel sind die Entwicklung und Produktion von Komponenten für Energiesysteme, von Stabilisierungssystemen sowie von Radomen und Composites. Derzeit beschäftigt Jenoptik hier etwa 530 Mitarbeiter. Um künftig Kompetenzen zu bündeln, die Flexibilität zu erhöhen und somit die Basis für zukünftiges Wachstum zu sichern, ist beabsichtigt, den Standort Essen mit über 70 Mitarbeitern in das IZW nach Wedel zu verlagern.
Den Zuschlag für den Umbau erhielt PORR Deutschland als Generalunternehmer. Catalyst Capital wird vom Architekturbüro CK-Architekten aus Hamburg und vom Haustechnikbüro K+S aus Rheinbach unterstützt. Das Property Management erfolgt durch Witt & Hirschfeld und die Vermietungskoordination durch Hinsch & Völckers, beide in Hamburg ansässig.
