04.02.2013 EHL vermittelt OFFICE CUBE und weiteres Büroobjekt in Wien
EHL Immobilien konnte den Verkauf von zwei weiteren Büroobjekten in guter Lage in Wien an institutionelle Investoren vermitteln: Die aik Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft aus Düsseldorf erwarb das Bürohaus OFFICE CUBE am Gaudenzdorfer Gürtel 67. Die Büroimmobilie ist zur Gänze an eine Konzerngesellschaft der Erste Group vermietet. Die Liegenschaft umfasst 5.250 m² Büroflächen und befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachsen Gürtel und Wiental bzw. der U-Bahn-Linien U4 und U6. Weitere Pluspunkte sind neben der ausgezeichneten Sichtbarkeit auch die hochwertige Ausstattung und hohe Flächeneffizienz des Gebäudes.
Die Versicherungsanstalt BVA übernahm das Bürohaus Josefstädter Straße 78. Das Objekt umfasst eine Mietfläche von ca. 2.700 m² (ca. 2.000 m² Büro und 700 m² Einzelhandel) sowie 30 Tiefgaragenplätze; die Büroflächen sind seit Jahresbeginn bestandsfrei. Die BVA wird ihren bestehenden Standort in der benachbarten Josefstädter Straße 80 erweitern und die Flächen künftig selbst nutzen.
Verkäuferin beider Objekte ist die IMMOFINANZ Group.
„Der österreichische und insbesondere der Wiener Immobilieninvestmentmarkt verzeichneten 2012 einen weiteren Aufwärtstrend, der sich vor allem in den letzten Monaten des Jahres in einigen sehr erfreulichen Transaktionen niederschlug. Das Gesamtvolumen im Bereich gewerblich genutzter Immobilien beträgt rund EUR 1,65 Milliarden und gerade in dem in den letzten Jahren stagnierenden Bürobereich ist jetzt wieder deutlich steigende Nachfrage zu verzeichnen. Wir erwarten, dass sich dieser Trend 2013 weiter fortsetzen wird“, erklärt Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien.
Die Versicherungsanstalt BVA übernahm das Bürohaus Josefstädter Straße 78. Das Objekt umfasst eine Mietfläche von ca. 2.700 m² (ca. 2.000 m² Büro und 700 m² Einzelhandel) sowie 30 Tiefgaragenplätze; die Büroflächen sind seit Jahresbeginn bestandsfrei. Die BVA wird ihren bestehenden Standort in der benachbarten Josefstädter Straße 80 erweitern und die Flächen künftig selbst nutzen.
Verkäuferin beider Objekte ist die IMMOFINANZ Group.
„Der österreichische und insbesondere der Wiener Immobilieninvestmentmarkt verzeichneten 2012 einen weiteren Aufwärtstrend, der sich vor allem in den letzten Monaten des Jahres in einigen sehr erfreulichen Transaktionen niederschlug. Das Gesamtvolumen im Bereich gewerblich genutzter Immobilien beträgt rund EUR 1,65 Milliarden und gerade in dem in den letzten Jahren stagnierenden Bürobereich ist jetzt wieder deutlich steigende Nachfrage zu verzeichnen. Wir erwarten, dass sich dieser Trend 2013 weiter fortsetzen wird“, erklärt Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien.
