24.01.2013 KGAL erwirbt Fachmarktzentrum in Österreich
Die KGAL hat eine erste Investition für ihren neuen Einzelhandels-Immobilienfonds für institutionelle Investoren – Austrian Retail Park Portfolio – getätigt. Das vollvermietete Objekt Shopping Haidäcker Park in Eisenstadt, der Hauptstadt des Burgenlands, wurde im Jahr 2011 fertig gestellt und liegt ca. 40 km südlich von Wien. Verkäufer und Entwickler der Immobilie ist STRAUSS & PARTNER Development GmbH – ein Unternehmen der international tätigen PORR-Gruppe.
Der hochwertige Neubau ist geprägt durch eine moderne, homogene sowie kundenfreundliche Architektur. Er besteht aus drei Baukörpern, die halbkreisförmig um den großzügigen Parkplatz mit 480 Stellplätzen platziert sind. Die ebenerdigen Verkaufsflächen mit insgesamt rund 13.200 m² ermöglichen aufgrund des attraktiven Branchen- und Mieter-Mix ein komfortables Einkaufserlebnis. Die insgesamt 15 Mieter des Fachmarktzentrums werden angeführt von den namhaften Ankermietern Interspar, Sports Experts, dm-drogerie markt und C&A. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Eisenstadt gilt bei anhaltendem Bevölkerungszuwachs als Haupt-Einzelhandelsstandort im Burgenland. Das von der KGAL erworbene Fachmarktzentrum Shopping Haidäcker Park profitiert darüber hinaus von einem bis über die ungarische Grenze reichenden Einzugsgebiet.
Die erworbene Immobilie ist das Startobjekt für den Fonds Austrian Retail Park Portfolio, der sich an institutionelle Investoren – Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke – richtet. Planmäßig soll ein Portfolio mit insgesamt vier bis acht Fachmarktzentren in Österreich aufgebaut werden. Die Verhandlungen zum Erwerb weiterer Retail Parks laufen bereits. Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds liegt bei 150 bis 250 Mio. Euro und wird vollständig über Eigenkapital finanziert.
„Die KGAL zählt in Österreich schon seit 2000 zu den Pionieren unter den Emissionshäusern und hat hier bereits über 900 Mio. Euro investiert. Wir vertrauen auch weiterhin auf das Potenzial und die überdurchschnittliche Krisenresistenz der österreichischen Wirtschaft sowie auf die Qualität und Stabilität der dortigen Immobilienmärkte“, so Stefan Ziegler, Mitglied der Geschäftsführung der KGAL.
Der hochwertige Neubau ist geprägt durch eine moderne, homogene sowie kundenfreundliche Architektur. Er besteht aus drei Baukörpern, die halbkreisförmig um den großzügigen Parkplatz mit 480 Stellplätzen platziert sind. Die ebenerdigen Verkaufsflächen mit insgesamt rund 13.200 m² ermöglichen aufgrund des attraktiven Branchen- und Mieter-Mix ein komfortables Einkaufserlebnis. Die insgesamt 15 Mieter des Fachmarktzentrums werden angeführt von den namhaften Ankermietern Interspar, Sports Experts, dm-drogerie markt und C&A. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Eisenstadt gilt bei anhaltendem Bevölkerungszuwachs als Haupt-Einzelhandelsstandort im Burgenland. Das von der KGAL erworbene Fachmarktzentrum Shopping Haidäcker Park profitiert darüber hinaus von einem bis über die ungarische Grenze reichenden Einzugsgebiet.
Die erworbene Immobilie ist das Startobjekt für den Fonds Austrian Retail Park Portfolio, der sich an institutionelle Investoren – Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke – richtet. Planmäßig soll ein Portfolio mit insgesamt vier bis acht Fachmarktzentren in Österreich aufgebaut werden. Die Verhandlungen zum Erwerb weiterer Retail Parks laufen bereits. Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds liegt bei 150 bis 250 Mio. Euro und wird vollständig über Eigenkapital finanziert.
„Die KGAL zählt in Österreich schon seit 2000 zu den Pionieren unter den Emissionshäusern und hat hier bereits über 900 Mio. Euro investiert. Wir vertrauen auch weiterhin auf das Potenzial und die überdurchschnittliche Krisenresistenz der österreichischen Wirtschaft sowie auf die Qualität und Stabilität der dortigen Immobilienmärkte“, so Stefan Ziegler, Mitglied der Geschäftsführung der KGAL.
