23.01.2013 Neuheit! Höchste Sicherheit und Wirtschaftlichkeit für Bauherren
Die Firma DELTA, mit Niederlassungen in Wels und Wien, hat gemeinsam mit der in Deutschland gegründeten Bauen mit Werten AG zu gleichen Anteilen das Unternehmen Bauen mit Werten Austria gegründet. Bauen mit Werten ist einzigartig, weil alle am Bauprozess Beteiligten ein Team bilden und auf Basis einer ausgeklügelten, neuartigen Organisation des Projektablaufes partnerschaftlich zusammenarbeiten. Alle Projektbeteiligten „sitzen im selben Boot“: Auftraggeber und Auftragnehmer. Das heißt: entweder alle gewinnen oder alle verlieren; kein Gegeneinander, kein Profitstreben, kein egoistisches Verhalten und keine unnötige Bürokratie mehr.
Die Umsetzung eines Bauprojektes ist – genau wie im Fußball – eine Teamleistung: Stellen Sie sich vor, ein Fußballtrainer würde vier Wochen vor einem wichtigen Spiel beginnen, ein Team zusammenzustellen und würde dann die elf billigsten Spieler verpflichten. Glauben Sie, dass er damit ein wichtiges Spiel gewinnen kann? Nach dem Billigstbieter-Prinzip sind Bauprojekte nicht realisierbar. Früher oder später bleibt den Ausführenden nichts anderes übrig, als sich das Geld doch noch vom Auftraggeber zu holen. Bei Bauprojekten hingegen, die nach dem neuen System von Bauen mit Werten abgewickelt werden, ziehen alle Auftraggeber und alle Projektbeteiligten an einem Strang.
Die Gründung von Bauen mit Werten Austria
DELTA ist in Österreich der Partner des in Deutschland entwickelten Systems Bauen mit Werten. „Architekten, Generalplaner und Baumanager gestalten die Zukunft entscheidend mit. DELTA ist sich dieser Verantwortung bewusst und möchte diese noch stärker wahrnehmen als bisher“, erklärt Bmstr. Dipl.-Ing. Wolfgang Kradischnig, Geschäftsführer und Unternehmenssprecher bei DELTA, die Entscheidung zur Gründung von Bauen mit Werten Austria. Teamorientierte Projektabwicklung wird bei DELTA schon immer gelebt. „Mit der Gründung von Bauen mit Werten Austria möchten wir das Bauen auf einer neuen Qualitätsebene verankern, die auf einem ehrlichen Miteinander, Freude und aktiver Unterstützung füreinander von allen Projektbeteiligten getragen wird“, sagt Kradischnig. Und das bringt nicht nur für den Bauherren zahlreiche Vorteile, sondern auch für alle am Bauprojekt beteiligten Personen aus allen Lebenszyklus-Phasen eines Gebäudes.
Die Geschäftsführung von Bauen mit Werten Austria
Der Geschäftsführer, Bmstr. Dipl.-Ing. Leonidas Schafferer, hat im In- und Ausland an zahlreichen Bauprojekten in verschiedensten Funktionen mitgewirkt. „Meine Vision für Bauen mit Werten Austria ist, ein neues Bewusstsein fördern und entwickeln zu können, damit die Bau- und Immobilienbranche selbst sowie die Öffentlichkeit die Wertschätzung für das Bauen wiederentdecken“, sagt der gebürtige Tiroler.
Das System von Bauen mit Werten
Dieses neuartige System ermöglicht es erst, dass alle Projektbeteiligten „im selben Boot sitzen“.
Dazu werden verschiedenste Methoden eingesetzt:
• Kybernetische Methoden und neuartiger
Prozessablauf:
keine starren Hierarchien, sondern
Selbstorganisation und Eigenverantwortung
• Bonus-Systeme und Alliance Contracting
werden z.B. In Neuseeland und Australien seit Jahren erfolgreich praktiziert
• Integrale Planung: frühzeitiges Nutzen von Erfahrung und Know-how der Beteiligten aus allen Lebenszyklus-Phasen eines Gebäudes für ein optimales Ergebnis
• Workshops mit Auftraggeber und Auftragnehmern sowie regelmäßige Rückkopplungsschleifen über den Projektfortschritt und –erfolg (Ampel-System)
• Gemeinsame Verantwortungs- und Risikoübernahme
• Gemeinsame Werte (Fairness, Offenheit, Vertrauen …) und partnerschaftliche Spielregeln
Exkurs: Kybernetik
Bauen mit Werten basiert auf dem Ansatz der Kybernetik. So wie im Fußball, gibt es auch bei Bauprojekten unzählige unvorhersehbare Situationen. Auf Basis von gegenseitigem Vertrauen sind Projektteams schneller, beweglicher und stabiler als Einzelkämpfer in Projekten, die hierarchisch gesteuert werden. „In der Unberechenbarkeit von Bauprojekten sind die Menschen mit ihrem Kreativitätspotenzial die Lösung“, sagt Wolfgang Kradischnig.
Der Kundennutzen steht im Mittelpunkt
Bauen mit Werten Austria realisiert punktgenaue Erfüllung der Bedürfnisse des Bauherren, höchste Qualität in der Ausführung zu wettbewerbsfähigen Preisen sowie frühzeitige Qualitäts-, Kosten- und Terminsicherheit. „Uns liegt genauso am Herzen, dass keine Kosten für Mehrfachkontrollen, gegenseitige Absicherung und zur Nutzung von vertraglichen Schlupflöchern – also kein Claim und kein Anti-Claim-Management – erforderlich sind“, betont Leonidas Schafferer weitere Prämissen des Systems.
Bauen mit Werten Austria hat bereits zwei Projektteams in Wels und Wien mit insgesamt 23 Partnerfirmen aufgebaut. Die aktuellen Partner entnehmen Sie bitte den Grafiken im Anhang.
Die Umsetzung eines Bauprojektes ist – genau wie im Fußball – eine Teamleistung: Stellen Sie sich vor, ein Fußballtrainer würde vier Wochen vor einem wichtigen Spiel beginnen, ein Team zusammenzustellen und würde dann die elf billigsten Spieler verpflichten. Glauben Sie, dass er damit ein wichtiges Spiel gewinnen kann? Nach dem Billigstbieter-Prinzip sind Bauprojekte nicht realisierbar. Früher oder später bleibt den Ausführenden nichts anderes übrig, als sich das Geld doch noch vom Auftraggeber zu holen. Bei Bauprojekten hingegen, die nach dem neuen System von Bauen mit Werten abgewickelt werden, ziehen alle Auftraggeber und alle Projektbeteiligten an einem Strang.
Die Gründung von Bauen mit Werten Austria
DELTA ist in Österreich der Partner des in Deutschland entwickelten Systems Bauen mit Werten. „Architekten, Generalplaner und Baumanager gestalten die Zukunft entscheidend mit. DELTA ist sich dieser Verantwortung bewusst und möchte diese noch stärker wahrnehmen als bisher“, erklärt Bmstr. Dipl.-Ing. Wolfgang Kradischnig, Geschäftsführer und Unternehmenssprecher bei DELTA, die Entscheidung zur Gründung von Bauen mit Werten Austria. Teamorientierte Projektabwicklung wird bei DELTA schon immer gelebt. „Mit der Gründung von Bauen mit Werten Austria möchten wir das Bauen auf einer neuen Qualitätsebene verankern, die auf einem ehrlichen Miteinander, Freude und aktiver Unterstützung füreinander von allen Projektbeteiligten getragen wird“, sagt Kradischnig. Und das bringt nicht nur für den Bauherren zahlreiche Vorteile, sondern auch für alle am Bauprojekt beteiligten Personen aus allen Lebenszyklus-Phasen eines Gebäudes.
Die Geschäftsführung von Bauen mit Werten Austria
Der Geschäftsführer, Bmstr. Dipl.-Ing. Leonidas Schafferer, hat im In- und Ausland an zahlreichen Bauprojekten in verschiedensten Funktionen mitgewirkt. „Meine Vision für Bauen mit Werten Austria ist, ein neues Bewusstsein fördern und entwickeln zu können, damit die Bau- und Immobilienbranche selbst sowie die Öffentlichkeit die Wertschätzung für das Bauen wiederentdecken“, sagt der gebürtige Tiroler.
Das System von Bauen mit Werten
Dieses neuartige System ermöglicht es erst, dass alle Projektbeteiligten „im selben Boot sitzen“.
Dazu werden verschiedenste Methoden eingesetzt:
• Kybernetische Methoden und neuartiger
Prozessablauf:
keine starren Hierarchien, sondern
Selbstorganisation und Eigenverantwortung
• Bonus-Systeme und Alliance Contracting
werden z.B. In Neuseeland und Australien seit Jahren erfolgreich praktiziert
• Integrale Planung: frühzeitiges Nutzen von Erfahrung und Know-how der Beteiligten aus allen Lebenszyklus-Phasen eines Gebäudes für ein optimales Ergebnis
• Workshops mit Auftraggeber und Auftragnehmern sowie regelmäßige Rückkopplungsschleifen über den Projektfortschritt und –erfolg (Ampel-System)
• Gemeinsame Verantwortungs- und Risikoübernahme
• Gemeinsame Werte (Fairness, Offenheit, Vertrauen …) und partnerschaftliche Spielregeln
Exkurs: Kybernetik
Bauen mit Werten basiert auf dem Ansatz der Kybernetik. So wie im Fußball, gibt es auch bei Bauprojekten unzählige unvorhersehbare Situationen. Auf Basis von gegenseitigem Vertrauen sind Projektteams schneller, beweglicher und stabiler als Einzelkämpfer in Projekten, die hierarchisch gesteuert werden. „In der Unberechenbarkeit von Bauprojekten sind die Menschen mit ihrem Kreativitätspotenzial die Lösung“, sagt Wolfgang Kradischnig.
Der Kundennutzen steht im Mittelpunkt
Bauen mit Werten Austria realisiert punktgenaue Erfüllung der Bedürfnisse des Bauherren, höchste Qualität in der Ausführung zu wettbewerbsfähigen Preisen sowie frühzeitige Qualitäts-, Kosten- und Terminsicherheit. „Uns liegt genauso am Herzen, dass keine Kosten für Mehrfachkontrollen, gegenseitige Absicherung und zur Nutzung von vertraglichen Schlupflöchern – also kein Claim und kein Anti-Claim-Management – erforderlich sind“, betont Leonidas Schafferer weitere Prämissen des Systems.
Bauen mit Werten Austria hat bereits zwei Projektteams in Wels und Wien mit insgesamt 23 Partnerfirmen aufgebaut. Die aktuellen Partner entnehmen Sie bitte den Grafiken im Anhang.
