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21.12.2012 alstria office REIT-AG verkauft Immobilie in Düsseldorf

Die alstria office REIT-AG der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, gibt den Verkauf eines Gebäudes in Düsseldorf an den in Luxemburg ansässigen Spezialfonds FLE SICAV FIS bekannt. Das in der Peripherie von Düsseldorf (Benrather Schlossallee) liegende Gebäude wurde für EUR 7,6 Mio. verkauft, womit der Verkaufspreis um 7,7% über dem letzten bilanziellen Bewertungsansatz liegt. Der Abschluss der Transaktion wird voraussichtlich im ersten Quartal 2013 stattfinden. Die Immobilie wurde Ende des Jahres 2007 mit einem kurzfristigen Mietvertrag erworben und im Laufe des Jahres 2011 langfristig neu vermietet. Im Vermietungsprozess konnten die Mieteinnahmen des Gebäudes um rund 15% erhöht werden. Die Transaktion wurde von Colliers International vermittelt.

Immobilienverkäufe 2012 im Volumen von EUR 18,7 Mio.
Im Laufe des Jahres 2012 verkaufte alstria vier Immobilien im Gesamtwert von EUR 18,7 Mio. in Nürnberg, Hamburg, Dresden und Düsseldorf zu Preisen, die um durchschnittlich 4,9% über dem letzten Buchwert lagen. Die kombinierten Mieteinnahmen der Objekte liegen bei jährlich EUR 1,27 Mio. EUR, woraus sich eine durchschnittliche Verkaufsrendite von 6,8% errechnet (vs. Bewertungsrendite von 7,1% zum 31. Dezember 2011).


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