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20.12.2012 SEB Asset Management vermietet 12.560 m² in Berlin und San Francisco

SEB Asset Management hat für den Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest vier Mietverträge über insgesamt 12.560 qm Mietfläche in Berlin und in San Francisco abgeschlossen. Das schwedische Textilunternehmen Hennes & Mauritz (H&M) hat seinen Mietvertrag für Flächen im Berliner Einkaufszentrum „Potsdamer Platz Arkaden“ vorzeitig bis 2024 verlängert und vergrößert in diesem Zuge seine angemietete Fläche um rund ein Drittel bzw. mehr als 1.000 Quadratmeter. Die Verkaufsfläche wird um eine zusätzliche Ebene im zweiten Untergeschoss erweitert. Hierfür wurden zwei Parkebenen zusammengelegt und zur Verkaufsfläche umgebaut. Die Gesamtmietfläche liegt nun bei rund 3.130 Quadratmetern. Die Potsdamer Platz Arkaden beherbergen auf insgesamt ca. 40.000 qm Mietfläche rund 120 Shops, Restaurants und Bars. Das zentral gelegene Shoppingcenter ist seit Ankauf im Jahr 2008 vollständig vermietet. Bei den Verhandlungen war ECE vermittelnd tätig.

Gleich drei Neuvermietungen sind in dem 23-geschossigen Bürogebäude 225 Bush Street in San Francisco zu verzeichnen. Das Software-Unternehmen Lithium Technologies hat einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von fünf Jahren für rund 4.730 qm Bürofläche unterschrieben. Im Dezember bezieht TinyCo, ein Anbieter von Online-Spielen, eine Fläche von rund 2.230 Quadratmetern – der Mietvertrag läuft bis Ende 2017. Darüber hinaus hat das Immobilienunternehmen Zillow einen Mietvertrag für rund 1.700 qm Bürofläche ab Mitte Dezember bis Ende 2018 abgeschlossen. Im September 2015 wird der auf den US-Immobilienmarkt spezialisierte Anbieter weitere 770 Quadratmeter beziehen. Durch die großflächigen Neuvermietungen wird der Leerstand in dem historischen Gebäude um mehr als 15 Prozent reduziert – mit Bezug aller neu vermieteten Flächen steigt die Vermietungsquote auf rund 88 Prozent. Das 1922 gebaute und in den letzten Jahren umfassend modernisierte Gebäude wurde 2005 für den SEB ImmoInvest erworben und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 52.000 Quadratmetern.


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