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17.12.2012 RREEF Real Estate verkauft Londoner Immobilie für rund 220 Mio. Euro

RREEF Real Estate, der Geschäftsbereich für Immobilien-Investments im Asset & Wealth Management der Deutschen Bank, hat für den offenen Immobilienfonds grundbesitz europa die Büroimmobilie „St James‘s Street“ im Londoner Westend für rund 218,89 Millionen Euro (177,35 Millionen Britsche Pfund) verkauft. Käufer ist „The State Oil Fund of Azerbaijan“ (SOFAZ), ein Staatsfonds aus Aserbaidschan.

Die erstklassige Immobilie liegt im Herzen von St James’s, einem der exklusivsten Bürostandorte in London. Das Gebäude ist ein denkmalgeschütztes Objekt der britischen Klassifizierung „Grade II“, das im Jahr 2003 rückwärtig modern baulich erweitert wurde. Die Immobile verfügt über rund 11.000 Quadratmeter Nutzfläche und ist komplett an die Bank HSBC bis 2023 zu einer Miete von rund 11,91 Millionen Euro (9,65 Millionen Britische Pfund) jährlich vermietet.

RREEF Real Estate erwarb die Immobilie im September 2002 und übernahm das Objekt in den Fonds schlüsselfertig nach Abschluss der Sanierung und Erweiterung im Jahr 2003.

Ulrich Steinmetz, Managing Director von RREEF Real Estate, sagte hierzu: „Wir haben die aktuell hohe Nachfrage von ausländischen Investoren nach Londoner Investmentmöglichkeiten genutzt, um die Immobilie zu einem sehr guten Preis zu verkaufen. London bleibt allerdings ein wichtiger Zielmarkt für den Fonds. “Rund ein Drittel der Fonds-Immobilien des grundbesitz europa sind in London. Mit den aktuell guten Liquiditätsreserven sucht der Fonds nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in ganz Großbritannien. Ulrich Steinmetz ergänzte: „Die Immobilie „St James‘s Street“ war sehr rentierlich für den Fonds. Unsere Fondsanteilseigner haben sowohl von den sehr guten laufenden Einkünften daraus als auch von der hohen Wertsteigerung über die Haltedauer profitiert.“


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