06.12.2012 Union Investment lässt Seestern 3 in neuem Glanz erstrahlen
Ab Mitte nächsten Jahres wird die Union Investment Real Estate GmbH mit dem Refurbishment des Büro- und Geschäftshauses „Seestern 3“ beginnen und das Objekt neu am Düsseldorfer Immobilienmarkt positionieren. „Der Auszug von Vodafone bietet die Möglichkeit, diese geschichtsträchtige Büroimmobilie nun umfassend zu modernisieren“, erklärt Claas Zincke, Leiter Asset Management Deutschland Süd bei der Union Investment. „In die Revitalisierung werden wir 25 Millionen Euro investieren“, so Zincke. Union Investment wird in Grundinstandhaltungen und Mietraumausbauten investieren. Eine Erneuerung der Außenanlagen und der Allgemeinflächen wie der Lobby steht auf dem Programm. „Wir befinden uns bereits in vielversprechenden Gesprächen mit attraktiven Mietern“, erklärt Michaela Rieleit, zuständige Tenant Relation Managerin bei der Union Investment Real Estate GmbH.
Zeitlose Architektur
Mit dem Gebäude „Seestern 3“, das ursprünglich als Hauptverwaltung des Horten-Kaufhauskonzerns konzipiert wurde und die Keimzelle des Bürostandortes Seestern bildet, begann vor 50 Jahren eine neue Architektur-Epoche in Deutschland. Es war das erste in Deutschland als reines Großraumbüro mit mehreren Ebenen realisierte Gebäude und damit das Leitbild der neuen deutschen Büroarchitektur. Es steht heute zusammen mit seiner Parkanlage unter Denkmalschutz. Im traditionellen und etablierten Düsseldorfer Bürostandort Seestern ist das Objekt „Seestern 3“ etwas Besonderes. Als einziger Firmensitz kann es mit einem eigenen, großzügigen Landschaftspark aufwarten. Durch die Parkanlage und die zum Park geöffnete Terrasse erhält die Immobilie einen Wohlfühlfaktor und fördert die Work-Life-Balance der im Objekt beschäftigten Menschen.
Vitaler Bürostandort
Das Objekt „Seestern 3“ liegt im Bürogebiet Seestern auf der linksrheinischen Seite Düsseldorfs. Der Seestern hat sich als internationaler Bürostandort für die Medien- und Kommunikationstechnologie mit bester Infrastruktur, mehreren Hotels und Hauptverwaltungen etabliert. In der Umgebung haben große Unternehmen wie Vodafone oder Xerox ihren Standort. Mehrere Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Objekt befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine U-Bahnhaltestelle in Richtung Innenstadt. Das Objekt ist gut mit dem Pkw erreichbar und in der Nähe des Autobahnkreuz Kaarst.
Seit zwei Jahren strebt die Standort-Initiative Seestern gemeinsam mit den Eigentümern einen Work-Life-Standort mit Top-Voraussetzungen hinsichtlich Job, Infrastruktur und Freizeit an. Die Zusammenarbeit mit Stadt und Wirtschaftsförderung wurde vertieft. Die Initiative möchte das Leitbild ‚more than business‘ weiter beleben.
Das fünfgeschossige Bürogebäude „Seestern 3“ mit zwei großzügigen Innenhöfen sowie einem zum Park gelegenen dreigeschossigen Pavillon gehört seit 1999 zum Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa. Noch heute ist es ein Musterbeispiel innovativer Büroplanung. Union Investment ist im Großraum Düsseldorf mit rund 700 Millionen EUR investiert. Mit dem aktuellen Investment bekennt sich Union Investment zu Düsseldorf als einem der wichtigsten Immobilienstandorte in Deutschland.
Zeitlose Architektur
Mit dem Gebäude „Seestern 3“, das ursprünglich als Hauptverwaltung des Horten-Kaufhauskonzerns konzipiert wurde und die Keimzelle des Bürostandortes Seestern bildet, begann vor 50 Jahren eine neue Architektur-Epoche in Deutschland. Es war das erste in Deutschland als reines Großraumbüro mit mehreren Ebenen realisierte Gebäude und damit das Leitbild der neuen deutschen Büroarchitektur. Es steht heute zusammen mit seiner Parkanlage unter Denkmalschutz. Im traditionellen und etablierten Düsseldorfer Bürostandort Seestern ist das Objekt „Seestern 3“ etwas Besonderes. Als einziger Firmensitz kann es mit einem eigenen, großzügigen Landschaftspark aufwarten. Durch die Parkanlage und die zum Park geöffnete Terrasse erhält die Immobilie einen Wohlfühlfaktor und fördert die Work-Life-Balance der im Objekt beschäftigten Menschen.
Vitaler Bürostandort
Das Objekt „Seestern 3“ liegt im Bürogebiet Seestern auf der linksrheinischen Seite Düsseldorfs. Der Seestern hat sich als internationaler Bürostandort für die Medien- und Kommunikationstechnologie mit bester Infrastruktur, mehreren Hotels und Hauptverwaltungen etabliert. In der Umgebung haben große Unternehmen wie Vodafone oder Xerox ihren Standort. Mehrere Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Objekt befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine U-Bahnhaltestelle in Richtung Innenstadt. Das Objekt ist gut mit dem Pkw erreichbar und in der Nähe des Autobahnkreuz Kaarst.
Seit zwei Jahren strebt die Standort-Initiative Seestern gemeinsam mit den Eigentümern einen Work-Life-Standort mit Top-Voraussetzungen hinsichtlich Job, Infrastruktur und Freizeit an. Die Zusammenarbeit mit Stadt und Wirtschaftsförderung wurde vertieft. Die Initiative möchte das Leitbild ‚more than business‘ weiter beleben.
Das fünfgeschossige Bürogebäude „Seestern 3“ mit zwei großzügigen Innenhöfen sowie einem zum Park gelegenen dreigeschossigen Pavillon gehört seit 1999 zum Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa. Noch heute ist es ein Musterbeispiel innovativer Büroplanung. Union Investment ist im Großraum Düsseldorf mit rund 700 Millionen EUR investiert. Mit dem aktuellen Investment bekennt sich Union Investment zu Düsseldorf als einem der wichtigsten Immobilienstandorte in Deutschland.
