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15.11.2012 WHS baut Wohnprojekt Hofquartier in München-Schwabing

Mitten im begehrten Münchener Stadtteil Schwabing errichtet die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) das Neubauprojekt HOFQUARTIER Schwabing. Dort entstehen 36 helle Stadtwohnungen in eleganter und moderner Architektur. Anfang November wurde das Richtfest gefeiert, im Sommer 2013 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. Rund zwei Drittel der Wohnungen sind bereits verkauft.

Die Fassade des Neubaus an der Isoldenstraße ist mit großen Glasflächen und modernen Erkern gestaltet. Die transparente Architektur des Gebäudes soll das Straßenbild neu prägen und weiter aufwerten. Das in sich geschlossene Ensemble beherbergt insgesamt 36 Ein- bis 4,5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 48 und 148 Quadratmetern sowie eine Tiefgarage. Insgesamt umfasst das Bauprojekt eine Wohnfläche von über 3.500 Quadratmetern.

Die Intimität der Anlage bleibt dabei gewahrt durch die Planung von lediglich sieben bis elf Wohnungen pro Hauszugang. Der grüne Innenhof der Anlage, über den auch die Wohnungen zu erreichen sind, bietet einen Rückzugsort abseits des Großstadttrubels. Die moderne und nachhaltige Bauausführung des Quartiers ermöglicht eine Energieeffizienz nach den KfW-70 Kriterien (EnEV 2009).

Die Konzeption der Anlage und der Wohnungen sieht weiterhin schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage bis in die Wohnungen vor, ebenso wie auf die Terrassen und Balkone. Zu den Wohnungen gehören entweder großzügige Balkone mit zurückgezogenen Bereichen, Holzbelag und Brüstungen aus transluzentem Glas, Dachterrassen mit rund 100 Quadratmetern oder private Gärten mit Heckenbegrenzung.

Zur Innenausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, elektrisch gesteuerte Außenraffstores aus Aluminium, Parkett in verschiedenen Formaten und Holzarten, ein Multimedia-Heimnetzwerk, moderne Sanitäreinrichtungen mit bodenebenen Duschen oder extrabreiten Waschtischen sowie eine Raumhöhe von 2,60 Metern.

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH greift bei der Planung und Realisierung des HOFQUARTIER Schwabing auf die Erfahrung aus mehr als 60 Jahren und über 23.000 erstellten Einheiten zurück. Anfang November feierte die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH zusammen mit den künftigen Bewohnern und den am Bau beteiligten Handwerkern und Planern das Richtfest für ihr als KfW Effizienzhaus 70 geplantes Bauvorhaben. Nachdem die Rohbauarbeiten und das Dach fertig gestellt sind, beginnt jetzt der Innenausbau.


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