18.10.2012 Union Investment kauft Büroneubau in Finnland für Immobilienfonds
Die wachstumsstarke Metropolregion Helsinki bleibt im Investitionsfokus der Union Investment Real Estate GmbH: Für rund 23,1 Millionen Euro haben die Hamburger Immobilien-Investment-Manager den Büroneubau „Alberga B“ in Espoo erworben. Das rund 5.590 m² Mietfläche umfassende Objekt ergänzt das Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa. Verkäufer ist der finnische Projektentwickler NCC Property Development. Das erst im September 2012 fertig gestellte Gebäude ist bereits zu rund 70 Prozent vermietet; die noch nicht vermieteten Flächen sind durch eine dreijährige Mietgarantie des Verkäufers abgesichert. Alberga B befindet sich in guter Lage im etablierten Bürostandort Leppävaara an der Ring Road 1 mit guter Anbindung an das öffentliche Bus- und Regionalbahnnetz. Das zweitgrößte finnische Einkaufszentrum „Sello“ befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für das Objekt strebt Union Investment eine Zertifizierung nach dem britischen Nachhaltigkeitsstandard BREEAM in der Stufe „very good“ an.
„Alberga B“ ist der zweite Bauabschnitt der auf fünf Einheiten ausgelegten Projektentwicklung „Alberga Business Park“. Das Nachbargebäude „Alberga A“ hatte Union Investment im Jahr 2010 ebenfalls im Projektstadium für den UniInstitutional European Real Estate erworben. Das Objekt weist heute Vollvermietung aus. In Helsinki-Espoo hatte sich Union Investment zudem im Juli 2012 das zu 100 Prozent vorvermietete Büroprojekt Eventes Business Garden gesichert. Das Bürohaus soll nach Fertigstellung in den Bestand des UniImmo: Deutschland übergehen. Die Offenen Immobilienfonds von Union Investment sind derzeit mit einem Immobilienvermögen von rund 270 Millionen Euro in Finnland investiert.
„Alberga B“ ist der zweite Bauabschnitt der auf fünf Einheiten ausgelegten Projektentwicklung „Alberga Business Park“. Das Nachbargebäude „Alberga A“ hatte Union Investment im Jahr 2010 ebenfalls im Projektstadium für den UniInstitutional European Real Estate erworben. Das Objekt weist heute Vollvermietung aus. In Helsinki-Espoo hatte sich Union Investment zudem im Juli 2012 das zu 100 Prozent vorvermietete Büroprojekt Eventes Business Garden gesichert. Das Bürohaus soll nach Fertigstellung in den Bestand des UniImmo: Deutschland übergehen. Die Offenen Immobilienfonds von Union Investment sind derzeit mit einem Immobilienvermögen von rund 270 Millionen Euro in Finnland investiert.
